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买房贷款难早就不是新闻，之前《淘房》报道过部分银行通过提高首付、上调贷款利率等方式变相停贷。可是让购房者黄小姐更头疼的是，近期有些银行开始明确拒绝二手房贷款。“前两个月看房的时候听说贷款难，下款要等三四个月[详细]

2011-08-21 10:08:47阅读（759）

　　目前深圳二手房交易出现了二手房比一手房还要贵的倒挂现象，这说明二手房在未来存在着相应的降价空间。显然深圳的中介机构已经意识到这个问题，“砍价行动”可以理解为这个行业的整体救赎。记者了解到，天津的一些房地[详细]

2011-08-21 09:46:51阅读（2887）

　　记者调查发现，城南大源，以及三环附近区域、高校周边的二手房，无论挂牌价还是成交价，均大幅下滑。新房市场优惠力度的加大，导致二手房成交价格跳水。　　　　今年上半年，成都主城区共成交二手商品住宅14869套，环比去年下[详细]

2011-08-18 08:51:24阅读（690）

记者李林海文/图在银行收紧房贷之后，二手房也进入了一个比较紧张的时期，卖家不愿意让价，买家也不买账。那么，哪些房子最难卖呢？一家二手房中介公司的经理表示：“像那种很老很破旧的房子是非常难卖的，有些地段的房子已经没[详细]

2011-08-17 09:49:46阅读（660）

数据来源：伟业我爱我家 制图 吴尚楠 　　最严“限购令”实行半年，房价稳中有降，但由于部分购房需求转化为租房需求，租金持续上涨。房租成本已占去很多人月薪的25%以上，部分租房者只得多人合租，或者到更远的地方租房，也有人[详细]

2011-08-15 08:38:19阅读（1915）

今年上半年，市区二手房交易量明显增加，地方税收实现同步增长。据市地税局二手房交易税收管理窗口统计，上半年，我市共有1774户进行房屋交易，同比增长40.6%，增加512户；入库地方税收（不含契税）618.8万元，同比增长300.5%，增收464.3万[详细]

2011-08-09 07:47:21阅读（780）

调控之下，惨淡的成交局面正加速地产中介行业的洗牌。统计数据显示，目前北京二手房月成交量已经下跌到8000套以下，回归到2008年水平。截至目前，逾1000个二手房在售项目持续半年零成交，占比超过20%，较2010年下半年增长了一倍[详细]

2011-08-08 08:47:16阅读（578）

刘先生：我想买套二手房，通过中介买的话得出一笔不菲的中介费，为了省点费用，我儿子自己在网上搜索，想直接跟卖方交易，不知道有哪些风险需要注意？　　宋律师：首先要严格审核卖方的产权状况。买卖双方在达成初步意向后，第一步要[详细]

2011-07-27 08:52:45阅读（652）

今年“京十五条”出台以后，北京二手房成交量屡创新低，根据北京市房地产交易管理网公布的数据显示，7月1日到24日，二手房成交量为6020套，鉴于7月份的时间已经过去了80%，成交量低于6月份几乎已成定局，这个成交量已经回归到2009[详细]

2011-07-27 08:19:51阅读（697）

业主将钥匙交给中介，中介竟然将房子当成自己家来住？日前，市民谭先生向本报投诉称，其位于江南大道中的房子交给富裕房地产中介代理有限公司前进分公司（下称“富裕地产中介”）出租，但近日竟然发现，有两名中介人员住在里面，而事[详细]

2011-07-25 08:42:07阅读（736）

　　打假电话、提高报价微博曝光中介“话术”业内解读其中用意　　　　“中介笔记”微博牵出卖房花招　　　　“要学会推卸责任”、“打假电话”、“报价要高”……日前，一条将中介员工笔记拍摄下来的微博引发网友浓厚[详细]

2011-07-25 08:36:32阅读（848）

1.精心挑选诚信中介，如果交易通过中介公司完成，最好选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。　　　　2.审查房屋权属状况下家要对房屋的权属状况有所了解。　　　　3.了解房屋使用情况，根据房屋产证，下家可以了解到[详细]

2011-07-25 08:28:02阅读（647）

不少银行二手房停贷，即使不停贷的银行也提高了门槛。这进一步将部分刚需挡在门外，开发商销售的压力无疑将随之增加。业内人士预计，将有更多银行跟进。　　　　停贷更多银行将跟进　　　　5月初，家住北碚区碚峡路的杨健看[详细]

2011-07-21 08:45:57阅读（707）

房贷继续呈收紧之势，预计今年年内不会有明显的放松。中行、交行、浦发、兴业、深发展、上海银行等需要二手房在60m2以上才能贷到款，南京银行甚至要求面积在70m2以上　　　　7月7日，央行再次加息。自去年10月步入加息周[详细]

2011-07-21 08:44:22阅读（744）

个人房产金融服务机构伟嘉安捷昨天发布数据称，加息后十天（7月7日-17日）与加息前十天（6月26日-7月6日）相比，房贷市场成交量出现明显下滑，降幅达23%。中国工商银行(4.40,0.02,0.46%)、中国建设银行(4.89,0.02,0.41%)、中国农[详细]

2011-07-18 08:41:54阅读（744）

依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：　　　　一、当事人的名称或姓名、住所　　　　这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清[详细]

2011-07-18 08:38:18阅读（691）

存款准备金率多次上调，银行购房贷款日益吃紧。近期北京、武汉和合肥等多个城市传出银行停止发放二手房购房贷款的声音。近日记者走访后了解到，南京虽没有银行明确表示停止发放二手房购房贷款，但部分银行存在通过提高首[详细]

2011-07-18 08:32:56阅读（702）

聚焦二手房贷款难　　　　6月中旬，“坚决不裸婚”的周小姐与其未婚夫经中介介绍，决定在天河区体育西路附近买一套二手房做婚房。但由于手头资金有限，两人选择通过按揭公司办理组合贷款业务。“幸亏我碰上一位好说话的业[详细]

2011-07-18 08:28:06阅读（850）

虽然今年上半年新建商品房价格没有出现明显下降，但在二手房市场，小业主的心态明显不如开发商坚定，各地二手房价格已率先出现松动。据相关机构预计，由于各地成交量持续处于低位，预计三季度价格松动现象将会更为显著。　　[详细]

2011-07-08 10:16:44阅读（695）

买卖双方在进行二手房交易的过程中，通常还会签订一个购房合同的补充协议，其中应涉及到以下四点比较关键的问题。　　　　一、公共维修基金的过户问题　　　　通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款[详细]

2011-07-05 09:03:15阅读（1032）

二手房怎么买不吃亏?五大招数教你看得真真切切　　　　第一招：地理位置是关键　　　　地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房[详细]

2011-07-04 08:31:06阅读（589）

时下，随着国家放开二手公房上市交易，又因新商品住房的房价太高，不少居民们购买“二手房”已日趋增多，其实，买“二手房”所涉及的情况比买新房要更为复杂一些。日前专家告诉记者，买到称心的“二手房”至少需要把好以下“六[详细]

2011-07-04 08:20:10阅读（601）

在二手房市场交易过程中存在诸多陷阱，使得购房者的合法权益得不到保障。购房者如何才能安全顺利地买到二手房呢？结合有关二手房交易纠纷，专业人士提醒消费者如何规避五大误区及风险。　　　　误区一缴完契税更名过户没[详细]

2011-07-01 08:42:57阅读（699）

“上海中介门店关闭的情形呈现蔓延趋势。”汉宇地产市场副总经理孙文勤告诉《第一财经日报》记者，“根据交易量，全市四成以上的中介门店都处于实际亏损状态，由此导致小中介公司呈现加速关店的趋势，部分区域中介关店比例[详细]

2011-07-01 08:38:35阅读（623）

二手房卖了，卖方户口迟迟不迁出，导致买方户口无法迁入，“户口老赖”催生出代迁户口的“能人”。67岁的房产中介杨生就遇到这样一位“能人”，并支付给这位“能人”一万元“押金”。一个月后，户口仍没迁出，杨生一纸诉状将对[详细]

2011-07-01 08:35:56阅读（1120）