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精准打击!二手房交易将纳入“预售”制

  新房市场得到有效控制之后,二手房市场或将迎来彻底“整治”。    昨天(8月13日),武汉发布《关于进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的[详细]

2018-08-15 09:56:42阅读(1808)

置业指南:二手房贷款 怎样才能不被拒

与新房相比,二手房可即买即住,配套较完善,所以备受广大购房者的青睐!不过,在这个高房价时代,买二手房往往也需要贷款,二手房的贷款往往也比一手房难度要大。 对此,二手房贷款时应[详细]

2018-05-03 08:56:17阅读(560)

购房宝典:二手房交易中有哪些税收优惠政策

随着二手房交易的增多,二手房交易税收问题成为老百姓关注的焦点,本期我们为您介绍二手房交易中,卖房人可享受的税收优惠政策。在二手房交易中,卖方可能享受哪些优惠政策呢?一、[详细]

2018-03-31 09:11:54阅读(662)

各地出招稳二手房:杭州或摇号购房 深圳实行“三价合一”

以北京2017年“317政策”为代表的楼市调控已经持续整整一周年。期内,调控政策从北京向全国蔓延,从一二线到三四线,从需求端走向供给侧,从短期走向长效。从调控结果来[详细]

2018-03-31 09:04:45阅读(1359)

产权变更是什么意思?如何办理?

产权变更是什么意思?如何办理?

房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。[详细]

2017-12-11 10:04:58阅读(686)

二手房在这些情况下是不能过户的!!

二手房在这些情况下是不能过户的!!

过户是购房过程中重要的一步,只有当房子过完户后,这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完,却被告知房子无法过户。这是为什么呢?[详细]

2017-12-07 08:34:39阅读(754)

为什么国家不降房价,却发展租房市场?

目前,我国房地产走过了接近20个年头,国家城镇化的浪潮让大量的人口流入城市,特别是三四线的人口也将向一二线城市流入。租赁数量持续增长,国家层面发展和扶持租赁市场迫在眉睫。如果坐视不管,那么必将导致房地产市场需求的进一步拉高,从而导致房价的继续上涨。[详细]

2017-11-13 09:42:05阅读(593)

未来我们的租房生活将迎来哪些变化?

政策红利、资本红利纷至沓来,租房市场正在迎来变革。未来我们怎么租房呢?[详细]

2017-11-10 09:11:57阅读(388)

房龄20年以上的二手房能否申请公积金贷款

二手房申请公积金贷款房龄不能超过30年,30年减房龄是郑女士的贷款期限。此外,二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的,一般不作房产抵押。有特殊情况的,考虑其贷款风险性,由审批人员经现场勘查抵押物现状后确定其贷款担保方式。[详细]

2017-11-10 08:54:23阅读(911)

二手房贷款能提前还吗 提前还贷违约金怎么算

现在很多的朋友们会选择购买二手房屋,这是因为二手房屋的价格相对便宜并且不需要很费事的装修,很快就可以住进去,在买卖后居住舒适度也不输与新房。那么二手房贷款下来多久后可[详细]

2017-10-10 16:51:55阅读(380)

防止小产权房通过不动产登记合法化

据国土部官网消息,近日,国土部、住建部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》,就房屋交易与不动产登记衔接有关问题通知如下:[详细]

2017-09-26 08:30:04阅读(571)

法制日报:让失信卖房者得不偿失

既然卖房毁约是重大失信行为,信用惩戒的力度就应该与之相匹配,让不诚信者在贷款、开公司、求职等一系列经济活动中受到限制,自食不诚信行为带来的苦果。让卖房耍赖者继续履行合同、赔偿违约金,就是让违约者在经济上得不偿失。此外,对于卖房者的不诚信行为还要进行惩戒,让其追悔莫及。既然卖房毁约是重大失信行为,信用惩戒的力度就应该与之相匹配,让不诚信者在贷款、开公司、求职等一系列经济活动中受到限制,自食不诚信行为带来的苦果。[详细]

2017-09-10 09:47:30阅读(462)

7月二手房市场企稳 “租购并举”带来新气象

7月二手房市场企稳 “租购并举”带来新气象

今年7月,住建部会同八部委联合发文,将广州、成都等12个城市作为“租购并举”首批试点城市,目前已有9个试点城市公布了方案或通过审议。住房租赁市场频传利好,也令长沙的“租客们”满怀期待。[详细]

2017-08-25 15:09:23阅读(383)

多个城市放宽落户门槛:租房亦可落户|政解

新京报快讯(记者 李丹丹 王梦遥)今日,江苏省无锡市对外公布其户籍改革新举措,增设租赁住宅落户政策。记者梳理发现,“租房落户”政策已在全国多个城市落地。[详细]

2017-07-29 08:36:43阅读(399)

建立租赁市场发展长效机制 专家称需法律支持

近日,住建部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出,要继续深化城镇住房制度改革,建立租购并举的住房制度。[详细]

2017-07-28 08:38:00阅读(353)

新华社:把房地产长效调控机制做细做实 住房租售立法在加快

日前召开的中共中央政治局会议强调,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。近来,住建部等9部委也联合发文,将12个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出,从顶层设计到政策落地,都透出把房地产长效调控机制做细做实。[详细]

2017-07-27 09:12:57阅读(308)

国务院督查组关注“公租房空置”问题

公租房是大多数中等偏下收入住房困难家庭实现住有所居的重要途径。而近年来,本是解决万千家庭住房难的公租房却屡屡出现空置问题。国务院第四次大督查督查人员在湖南、湖北、江苏等地就这一问题进行了实地督查。[详细]

2017-07-26 08:47:28阅读(391)

楼市调控起作用 7月上半月50城住宅成交同比跌20%

 易居房地产研究院日前发布报告显示,7月上半月,易居监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1136万平方米,环比6月上半月减少2%,同比减少20%。[详细]

2017-07-25 08:51:14阅读(350)

住建部等9部门印发通知:增加租赁住房有效供给

本报北京7月20日电 (记者刘志强)日前,住建部等9部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。[详细]

2017-07-24 09:51:39阅读(419)

国务院办公厅关于批准 焦作市城市总体规划的通知

焦作是中原城市群和豫晋交界地区的区域性中心城市。《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神,认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,认识、尊重和顺应城市发展规律,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,提高新型城镇化质量和水平,统筹做好焦作市城乡规划、建设和管理的各项工作,逐步把焦作市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。[详细]

2017-07-23 17:06:04阅读(368)

住建部发文规范租赁市场: 出租人不得单方面加租

住建部发文规范租赁市场: 出租人不得单方面加租

5月19日,住房城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(以下简称条例)公开征求意见。征求意见稿共7章47条,包括总则、住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管理、法律责任、附则。[详细]

2017-05-23 15:17:36阅读(507)

租房人权益咋保障 都在这部法规里了

住建部发布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)正在征求意见。该《条例》对租赁市场的各个参与主体都进行了约束,对住房销售和房地产经纪服务也有了更严格的管理规定。业内人士认为,它将成为我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规。[详细]

2017-05-23 09:22:17阅读(378)

房地产中介迎新一轮监管风暴 进入大洗牌阶段

随着房地产调控的逐步升温,房地产中介也迎来了大洗牌。据北京市住建委网站信息显示,在北京“3·17”楼市新政实施整一周的时间,已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿,91家房地产中介公司已自行关停。新一轮监管风暴已来袭。
[详细]

2017-04-21 09:30:39阅读(659)

天津首判:以炒卖房屋为目的的购房合同无效

房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋,然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房者发现买主系炒房人员后,提出解除合同。日前,滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后,认定双方签订的买卖合同不成立。据悉,塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为“名为买房,实为炒房”的行为,依法认定合同不成立,驳回索赔的诉讼请求。[详细]

2017-04-10 16:46:21阅读(430)

北京发改委 中介严禁一年内买卖同一套房

新一轮房地产市场调控发布之后,针对全市新房销售、二手房中介的检查还在持续。市发改委、市价监局昨天发布商品房销售明码标价专项检查情况,从本月20日至昨天,市价监局价格执法人员对本市在售楼盘和房地产中介机构价格行为进行了集中深入检查,257处在售楼盘和中介机构中未发现价格串通、捏造散布涨价信息等严重价格违法行为。[详细]

2017-03-30 15:28:13阅读(367)

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