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风雨无阻看房　　　　看房时不但晴天要看，大雨刚停后还要看。这样，墙壁、墙角、天花板裂痕，漏水、渗水等均会表现出来。　　　　24小时看房　　　　白天看房，可了解房屋的采光性、通风性是否良好。晚上看房，则可了解住房所[详细]

2012-03-08 09:15:19阅读（774）

二手房【二手频道】交易过程中，买卖双方在签订二手房买卖合同时，往往会约定付款方式，有时会约定部分房款在买方获得银行贷款后支付，但在银行对房贷收紧的背景下，能否顺利、及时、足额获得贷款多了不少变数，这样一来，就造成了[详细]

2012-03-08 09:13:44阅读（1067）

　　在一手代理业务竞争激烈的当下，房产中介的老总开始更愿意走到前台。　　　　为了拉业务，上海中原董事总经理谭百强今年也开始自己上阵，与开发商洽谈一手楼盘代理业务。　　　　而在2011年，谭百强工作的重心还是抓管[详细]

2012-03-02 10:09:10阅读（767）

与房东签下5年长期合约后，男子成某将房屋又转租给了一位台湾学生，在取得对方信任后将房屋出售。昨天记者获悉，海淀检察院以涉嫌合同诈骗罪对成某批准逮捕。　　　　2007年6月，成某租下了耿某名下的海淀区某小区的一套房屋[详细]

2012-02-27 09:04:40阅读（768）

由于销售不畅，楼市的“积压品”越来越多。据有关机构统计，目前上海二手房挂牌可售量比去年1月中旬增加了近2万套。对现在的卖家来说，有必要降低预期。　　　　老王最近委托一家中介，将中环旁边一套二手房直接降价15万元，“[详细]

2012-02-21 07:49:42阅读（787）

从去年年初一直到现在，楼市调控政策不断出台，限购、限贷政策持续加紧，越来越多的投资型客户被挤出楼市，刚性需求占购房者的比例越来越大。然而，各项政策也给刚需客户带来很多困扰，致使越来越多的购房者选择观望，成交量接连下[详细]

2012-02-12 10:05:40阅读（1300）

2012年2月7日上午8:30，焦作市2012年房产工作会议在迁至新区的房产管理局七楼会议室召开。焦作市人民政府副市长胡小平在会议上做了重要讲话，党委副书记、局长冯全义对2011年工作进行了总结，会议由副局长宋太安主持会。右[详细]

2012-02-08 08:48:00阅读（835）

去年刚刚成家的方某夫妇，因轻信亲戚答应下来的几万块钱好处费，轻率的将住房过户给他人去向银行贷款，还打了数十万的收条，实际上分文没有拿到。待到他们想要回房子时，别人不理睬他们了。告上法庭后，法官通过细致谈话查明了事[详细]

2012-02-07 10:50:17阅读（863）

[摘要]从去年初热点城市开始实施楼市限购，一线城市二手房成交量呈现出“L”型走势，并不断创出新低。受其影响，前两年赚得盆满钵满的房产中介也开始出现亏损、关店、倒闭、裁员等现象。调控在短期内不会放松，面对生存压[详细]

2012-02-06 08:53:54阅读（2204）

买方通过房产中介前脚签订买房合同，后脚却发现无法从银行获得贷款(或获得足额贷款)，中介费应由谁买单呢？近日，三水法院判处一起类似案例，当事人被判处支付一半中介费用，理由是当事人在签订合同之时应对合同风险以及自身的义[详细]

2012-02-05 18:18:47阅读（756）

宏观调控的威力令楼市住宅市场量价齐跌，一片哀鸿。而一度火爆至极的二手住宅市场也同样不能幸免。龙年伊始，北京二手房住宅市场成交再次跌入谷底。　　　　据链家地产市场研究部统计数据，截至1月30日，北京市二手住宅成交[详细]

2012-02-05 08:47:12阅读（702）

为了买卖一套二手房，上下家竟花四年时间打了三场官司。长宁区法院日前作出一审判决，买房的陈女士应向卖房的张小姐支付逾期付款违约金49.3万元，张小姐则应向陈女士支付逾期交房违约金66.3万元，加上法院之前判决陈女士应当[详细]

2012-01-29 11:21:38阅读（715）

上海：清闲假期结束房产中介低调开门　　　　号称全年无休的房产中介，终于在1月27日结束难得的长假，中原等几家连锁房产中介，开始开门迎客了。不过，年前的惨淡局面似乎将延续到节后，至少目前还看不出任何解冻的迹象。　　　[详细]

2012-01-29 09:57:31阅读（730）

记者昨天从市住建委了解到，继去年北京在海淀区试点了二手房交易官方平台后，二手房租赁的官方平台也正在搭建中。届时，市民登录网站即可查询到经过房管部门核验的真实可靠的房源租赁信息。　　　　中介公司和有出租、承租[详细]

2012-01-25 10:22:57阅读（901）

房子在人们生活当中所占据的举足轻重地位令它总是受到极大关注。毕竟，购置一套房产便意味着老百姓几乎要花掉全部的积蓄。这样的投入促使消费者必须注意全部细节，慎之又慎的选择中介。二手房越来越成为多数人安家置业的[详细]

2012-01-19 11:23:41阅读（1091）

二手房买卖怎样防范中介纠纷?明确协议内容，约定服务费。　　　　二手房交易暗藏不少“陷阱”，来自辽宁的梁先生在北海购二手房，就遭遇到房产中介利用国家政策变化来反复“提价”。工商部门借此提醒广大市民，为了防患于未[详细]

2012-01-19 10:53:17阅读（892）

在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，为取得最大的[详细]

2012-01-19 10:02:40阅读（1513）

目前我国共有房产中介机构5万多家，从业人员近百万，佣金规模超过300亿元。在房地产开发经营和消费的供求市场上，房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项经纪服务。尤其是在二手房交易领域，房产中介对活跃市场、促进[详细]

2012-01-19 09:11:51阅读（702）

“2005年，我买了一套二手房，现在已入住五年多。可原屋主在我不知情的情况下，把房屋做了抵押贷款，现在法院要强制执行房产。”浦城县罗女士致电本报热线反映此事。　　　　罗女士所说的房子位于浦城县南浦街道怡园小区，四室[详细]

2012-01-19 08:59:14阅读（807）

二手房市场内的房源很多含金量都很高，或为优良地段的房产，或为物业管理优良的次新房。那么当购房者的刚性需求急于实现时，如何理性选房?哪些二手房型不能买，选房、看房时要多多注意!　　　　1、卧房形状为斜边或是多角形[详细]

2012-01-18 17:31:20阅读（718）

当前，一些地方的二手房成交比较活跃，与之伴随的是二手房买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒，目前“二手房”交易存在“三假”现象，购房人应当警惕谨防自身权益遭受侵犯。　　　　　　　　具体来说，“三[详细]

2012-01-18 16:44:11阅读（816）

我国首出《房地产经纪管理办法》规范房地产中介行为―――　　　　“吃差价”、协助签订“阴阳合同”等被正式列入“从业禁止行为”。我国首部专门规范房地产经纪行为的部门规章《房地产经纪管理办法》将于4月1日起实[详细]

2012-01-18 16:13:43阅读（939）

二手房买卖纠纷激增房产中介钻法律漏洞规避风险　　　　买二手房找中介原本是省时省力的不二选择,然而自2010年9月以来,随着银行利率的调整,北京市二手房交易量回落,房屋中介公司想出各种招数维持自己的业务收入,由此[详细]

2012-01-18 15:56:32阅读（727）

在二手房交易过程中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入购房陷阱，将苦不堪言，如何规避[详细]

2012-01-18 15:38:01阅读（707）

今年以来，通过二手房中介咨询、购买二手房的年轻人变得较多，其中“80后”的年轻人占到很大的比重，同前两年相比，出生在“80后”的人群逐渐充当着市场经济的主体，而且也逐渐面临着定居、结婚等购房置业需求。时值七八月份，又[详细]

2012-01-18 15:06:04阅读（730）