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北京中原三级市场研究部统计显示,从4月14日开始的系列宏观调控政策非常明显地影响了楼市。 虽然北京二手房成交量在4月19日突破了历史最高峰，达到2369套。但是到了4月20日就出现了明显的下滑，4月19日-4月25日总成交量仅[详细]

2010-05-07 08:46:06阅读（657）

全国二手住宅市场4月下旬起率先进入调整期，上周（4月23日―5月6日）一线城市二手房成交量比新政前一周有50％以上的跌幅，挂牌价格首次出现松动。中原集团地产研究中心经理瞿安新认为，近期国内市场走势已明显反映出调控政策的综[详细]

2010-05-07 08:35:40阅读（769）

一季度同比盘点 二手房交易税增一倍多今年一季度，京城二手房交易火爆，随之带动相关税收大幅增加。昨天，来自宣武、丰台区的数据都显示，一季度二手房税收同比增长了一倍多。自去年底二手房交易税收优惠政策到期后，二手房市[详细]

2010-05-06 08:48:16阅读（734）

近年来，二手房买卖合同纠纷快速增长，记者从北京市房山法院窦店法庭了解到，该庭对今年第一季度受理的二手房屋买卖合同纠纷案件进行了调研，发现该类案件主要有以下特点： 一是受房屋价格持续上涨影响，卖方违约案件激增。卖方[详细]

2010-05-05 09:37:59阅读（607）

据中原地产对京、津、沪、穗、深五大城市二手市场在4月8日至14日、4月15日至21日两周时间内的交易情况对比发现，有关房地产新政出台之后，二手楼市明显感受到政策的压力，买卖双方普遍预期市场将转入调整。 从业主方面看，政[详细]

2010-05-04 09:27:44阅读（627）

对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择，地产置业专家建议，二手房买卖，七大步骤不可少。1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力[详细]

2010-05-03 09:25:44阅读（721）

记者昨天了解到，目前各大银行已纷纷执行二套房贷、三套房贷和异地贷款购房新政，但在如何以贷款人实际持有房屋数量而非银行信贷记录为标准来认定多套房方面，业内认为还需要房屋交易管理部门的参与才能确定细则。市场内也[详细]

2010-04-29 08:52:40阅读（671）

距离楼市调控组合拳出台已有一周时间，究竟新政效力如何？ 昨日，重庆美联物业发布了新政出台前后的二手房成交及看房对比数据，表明新政效果在二手房市场已经显现――看房量锐减近六成，成交均价跌去12%。 看房量锐减近六成[详细]

2010-04-27 08:58:36阅读（758）

“去年开发商销售业绩普遍飘红，手中均握有重金，不太可能主动降价，尤其是北京、上海等一线城市的大开发商，他们手里的现金至少还能支撑三年时间。”“楼市新政”的精确打击效果渐显，一线城市房价开始分化。记者近日对上海楼[详细]

2010-04-26 10:13:11阅读（743）

核心提示: 一系列的地产新政出台后，李小伟所在的北京某知名房地产中介公司安贞桥分店出现了前所未有的冷清。“我们的手机必须24小时开机，以前很晚了或者一大早都会接到买房、看房或者卖房的电话，但这几天，一个都没有，我们[详细]

2010-04-24 08:24:35阅读（653）

昨天，银监会银行监管一部主任杨家才在解读二套房概念时强调，二套房认定以借款人实际持有房屋数量为准，而非现行的以银行信贷记录为准。只要借款人家庭名下已拥有房产，向银行贷款购买第二套住房时，无论第一套房是否利用贷款[详细]

2010-04-23 09:15:52阅读（780）

随着新国十条的出台，北京的二手房市场已由卖方市场转向买方市场。北京公积金管理中心相关负责人昨日表示，公积金中心将跟进房贷新政，正研究制订具体实施细则。[详细]

2010-04-20 08:50:54阅读（636）

卖主更青睐全款购房的买家 二手房贷款的放款流程或将在今日有所延长，卖家得多等三五天才能拿到房款。这项在上周出台的措施，与国家随后密集公布的楼市信贷紧缩政策密不可分，成为监管部门抑制炒房组合动作开始进入实施阶[详细]

2010-04-20 08:48:33阅读（720）

“二手房”量价齐升已成为很多地区楼市走向的共同趋势，甚至在部分城市二手房交易量已经超过新建商品房。在此，“小虎”醒广大购房者在购买“二手房”时注意以下事项： 一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、[详细]

2010-04-19 09:15:54阅读（743）

昨日，汉宇地产董事总经理施宏睿在接受《第一财经日报》电话采访时表示，贷款买二套房首付不得低于50%，这是一计重拳，银行直接收紧了二套房贷“闸门”。因此，无论是改善型还是投资型、投机型，均将受到重挫。从最新实施的房贷[详细]

2010-04-17 09:04:54阅读（738）

房子是这个年代永恒的主题，拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。在两会代表、委员的提案中，出现了比往年特殊的现象，即关于房地产市场的提案将近半数。而代表、委员们热议的十大房地产问题之一是二手房[详细]

2010-04-16 08:44:13阅读（1227）

银行体系对于个人住房贷款的金融监管还在增强。昨天,记者得到北京银监局下发给各银行的内部文件,提出二手房贷款一律由过户后放款改为取得他项权利证后才能放款等要求。知情人士还向记者表示,这些要求银监部门是直接[详细]

2010-04-15 11:28:22阅读（679）

21世纪不动产上海区域数据监测中心4月12日公布了对旗下分行的抽样调查显示，目前多个局部板块的二手房可售量较2月末、3月初普降3成以上，而在杨浦内环、宝山高境淞南、闵行七宝等少数热点板块的降幅则高达5~8成。在浦东[详细]

2010-04-14 10:45:13阅读（717）

现在，新房市场令人琢磨不透，因此越来越多的购房者将目光转向了二手房，但二手房一般已有一定的年头，因此买二手房时应该格外小心。那么，买二手房除了关注地段、配套、环境、价格等问题外，还该关注哪些细枝末节呢？ 　　查看户[详细]

2010-04-13 09:22:03阅读（777）

进入2010年，郑州市的商品房价格轻松突破5000元/平方米，高房价已经成为一个不争的事实，随着房价不断上涨，现在有不少购房者已经把目光转向了二手房，但是笔者从二手房专家那里了解到，在二手房交易中，有三个极易出现的交易陷阱，[详细]

2010-04-12 09:24:15阅读（710）

对预算有限，又考虑生活交通方便的首次置业者，市区二手房是不错的选择。 首置预算不高，选限价房、亚运城新房，还是买市区二手房？ 首次置业者多数是刚性需求购房者，第一套房往往承载着结婚、安居乐业等美好憧憬，因此对众多[详细]

2010-04-10 09:22:54阅读（746）

大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了[详细]

2010-04-09 09:42:08阅读（747）

细细算来，可以将上海二手房物业类型分成好几档，如果你正好想投资学区房，不妨听听专家怎么说，“市场下行时期，学区房能逆势升温”；如果你跟别墅对上了眼，那就要注意看看手头的钱是否充足。 　　小户型：要买就买普通住宅　　由[详细]

2010-04-09 09:39:12阅读（825）

中国建筑的平均寿命只有30年？日前，国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。民众在感叹中国建筑质量的同时，“高龄房”问题也成为关注的焦点。记者日前走访二手房中介及多家银行[详细]

2010-04-08 11:14:17阅读（775）

“同一个小区，房价差别几千块是经常的事。”南京满堂红置业市场主管李媛告诉记者，受目前新房价格上涨的刺激，现在二手房报价越来越乱，同一个小区甚至同一栋楼的二手房，业主的挂牌价格都会相差几千块一个平方米。 　　记者[详细]

2010-04-08 11:12:40阅读（786）