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近几年，二手房市场非常火爆，无论买卖还是租赁交易异常活跃。但是在热闹的市场交易中，遭遇二手房交易陷阱的客户也有不少，其中有几类情况非常多见。　　　　陷阱之一：不实房源　　　　案例：市民李女士打算在商业街开店做生意[详细]

2011-03-22 08:33:16阅读（614）

　　“我在中介买了套二手房，想知道为什么按4‰收取评估费，可中介非但拿不出文件，还说‘你爱交不交，随便你’！”省城的楚女士向记者投诉，这费用收得不明不白。记者从物价部门了解到，目前，房屋评估费用收取的最高标准为2.5‰。[详细]

2011-03-18 08:19:44阅读（658）

自从2010年1月7日的“国十一条”正式拉开中国楼市的调控大幕以来，在一年多的时间里，陆陆续续进行了三轮调控，在每一次楼市调控政策刚出台的时候，楼市​成交量和房价都会出现一些异动，然而在前期调控的时候，房价和&#820[详细]

2011-03-17 08:48:56阅读（731）

部分中介制定“霸王条款”，消费者未细读“哑巴吃黄连”　　　　广州市民盘先生通过房屋中介买房，却发现卖方原来是老熟人，两人撇开中介私下成交吃到了官司。盘先生究竟占不占理？法院又会如何判决？　　　　“3・15消费者权[详细]

2011-03-17 08:40:29阅读（647）

频繁的政策调控使住宅市场的交易量锐减，头疼的不仅仅是房地产开发商，还有依靠交易量获得收益的房产中介，他们的生存压力随着调控的深入而递增，部分房产中介不得不采用关闭部分门店、收购企业、涉足拿地等手段来维持进一步[详细]

2011-03-15 09:38:19阅读（764）

现在有不少人将目光转向二手房市场。　　　　不过，面对复杂的房产交易过程，我们需不需要找房地产中介呢？如何才能找到适合自己的房地产经纪人呢？　　　　在对消费者满意度指标的调查中发现，市民对二手房有诸多不满意，特别是[详细]

2011-03-15 08:34:52阅读（733）

各地“限购令”中，郑州新版限购令严厉程度仅次于北京，堪比上海。尽管业内很多人认为，郑州楼市调控细则对于新开楼盘的影响远大于二手楼盘，但现实中二手房表现却让人看到调控政策强烈的后续效应。　　　　　　限购速冻二手[详细]

2011-03-14 08:55:15阅读（715）

新华社沈阳3月6日电住房和城乡建设部等部委最近联合出台了《房地产经纪管理办法》,将于4月1日起正式实施。记者于该办法实施前在基层走访发现,部分房产中介暗藏哄抬价格损害顾客利益等“三类侵权乱象”,应该引起警惕[详细]

2011-03-07 09:12:40阅读（965）

继贷款利率优惠从7折上调至8.5折之后，近期北京、深圳、广州等多个城市的首套房贷利率开始取消8.5折优惠。专家认为，取消利率优惠提高了首次置业者购房成本，部分支付能力低的购房者将退出市场，未来一段时间将给二手房市场[详细]

2011-03-07 08:50:54阅读（689）

今年房租涨势格外强劲，通货膨胀、中介炒作、供求结构多重矛盾需综合破解――　“房价涨高了可以暂时不买，可房租猛涨却不能不住。”中国证券报记者近日走访多家深圳地产中介，遇到了不少无奈接受房租涨价的租客。今年房租[详细]

2011-03-04 08:48:03阅读（1230）

昨日，郑州版“国八条”终于揭开神秘面纱。　　　　升级后的“限购令”更加严格：除了新建住宅，二手房也纳入限购范围；限购区域为郑州市内5区和郑东新区。　　　　对于拥有郑州户籍居民家庭，实行“限二禁三”，即已拥有1套住房[详细]

2011-03-04 08:40:31阅读（658）

　 昨日，市工商局专业分局发布《关于对城区中介市场的整顿方案》。即日起至6月1日，该局将利用三个月的时间对全市（五城区）中介市场进行整顿，典型案例还将向媒体通报。　　　　此次整顿主要对从事居间、行纪、代理的企业及[详细]

2011-03-03 08:36:45阅读（748）

春光大好，楼市调控调出二手别墅的春天。2月27日，华西都市报记者在采访中了解到，在经历长达两三个月的冰冻之后，二手别墅终于迎来转暖曙光，上周晚些时候，21世纪不动产新乐城店别墅部成交一套麓山国际社区的叠拼别墅，虽然只是[详细]

2011-03-03 08:14:08阅读（654）

季女士以房屋价格94万余元、附属设施及装修230万余元的价格，签约将房子卖给姚女士，姚女士缴纳了4万余元税费。事后，季女士称装修费仅数万元，其余交易款涉嫌逃税，担心受牵连，起诉姚女士请求撤销合同。这又是一起“阴阳合同”[详细]

2011-03-02 08:52:43阅读（1569）

据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，2月上海商品住宅成交面积仅为7.8万平方米，环比前月大跌　　　　83%，创下了2006年以来商品住宅月成交量的最低纪录；成交均价为每平方米20625元，环比前月降了10%。　　　　但业内人士[详细]

2011-03-02 08:45:47阅读（1045）

一手房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟买一手房还是该选择二手房呢？买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。　　　　置业指南：买二手房比一手房好的十大理由　　　　一、交易简单，不容易出纠[详细]

2011-03-01 09:25:44阅读（737）

　　“先合同义务”是指在合同签订过程中，当事人一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担赔偿责任。按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的“先合同义务”主要有以下五项内容：　[详细]

2011-03-01 09:19:07阅读（630）

日前，北京市一中院进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同。北京市一中院最近审结了一起具有代表性的案件。[详细]

2011-02-28 10:20:25阅读（838）

　　2011年1月底中央出台“新国八条”楼市调控政策，其后上海、重庆相继落实房产税政策开征，众多一线城市按照新政要求制定“国八条”地方细则。虽然佛山并不是政策规定要严厉调控的城市，但在全国性房地产政策的高压下，预[详细]

2011-02-26 10:31:54阅读（715）

　依法搞好商品房屋租赁管理　　由住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》已于2月1日正式实施。记者就出台这部新规的目的意义、与原《城市房屋租赁管理办法》相比体现出的新特点以及市民关心的相关问题专访[详细]

2011-02-21 09:50:56阅读（883）

每年春节过后，随着回家过节的人们陆续返京，北京的租赁高峰随之而来。今年春节后，由于北京新出台的限购政策，不少打算买房的人只能继续租房，租赁需求显得更为迫切。租赁需求的增加，使得去年就已经在上涨通道上的北京租金，继续[详细]

2011-02-19 12:32:22阅读（1261）

“加息后，我们的负担变重了，只有提高租金。”在深圳的四季花城某间中介地铺里，林先生正忙着上调挂牌租金：“元旦起我的月供就增加了一百多，只有趁着春节后租房旺季赶紧上调租金200元。”春节后，深圳不少小区都出现了租金上[详细]

2011-02-18 08:50:24阅读（697）

上周(2011.2.7-2.13)天津市二手私产住宅成交356套，与上周相比(以下简称“环比”)上涨169.7%；成交面积3.0万平米，环比上涨158.2%，套均面积81.8平米；成交均价7602元/平米，环比下降7.9%。各区域来看，上周中心城区成交二手私产住[详细]

2011-02-15 09:43:25阅读（657）

据中国之声《央广新闻》报道，2月1日，《商品房屋租赁管理办法》正式实施，“隔断房”被明令禁止。在北京租赁市场，大户型房屋正在成为节后租房者的新宠。据了解，随着《商品房屋租赁管理办法》正式实施，“鸽子笼”式的隔断出租[详细]

2011-02-15 09:42:11阅读（1196）

425套、661套。春节假期结束后两个工作日的北京二手住宅签约量均低于1月份757套的日均签约量。在房屋交易趋冷的当口，楼市开始有“房屋租赁提前升温”的传闻。但记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，1月居住类房屋[详细]

2011-02-14 08:47:19阅读（924）