问题提出：魏女士
　　
　　问题陈述：我最近在新城区人民路租了一套房子，当时合同规定最低要租一年。最近因工作原因，我要搬到另一个地方居住了，正好我朋友想租这个房子，我可以直接转租【买房、卖房、租房、就上焦作房产网】给他吗？
　　
　　行动记者：陶静
　　
　　行动结果：律师对此表示，根据合同法第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，魏女士要先征得房东的同意才能将房屋租给第三人。
　　
　　

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