【聚焦楼市】

　　2016年1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5.3%，增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资36981亿元，增长4.5%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。

　　1-7月份，商品房销售面积75760万平方米，同比增长26.4%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中，住宅销售面积增长26.7%，办公楼销售面积增长41.3%，商业营业用房销售面积增长15.5%。商品房销售额57569亿元，增长39.8%，增速回落2.3个百分点。其中，住宅销售额增长41.2%，办公楼销售额增长65.3%，商业营业用房销售额增长17.6%。

　　7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.01，比6月份回落0.39点。

　　【新闻关注排行榜】

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　　【优惠·活动】

　　为回馈广大网友，焦作房产网·小虎看房团特推出升级服务-小虎乐装团，即将开启焦作大型建材家居团购活动，届时将团购装修建材家具类十余款产品，团购价比市场最低价再省15%-50%，截止目前，小虎乐装团会员报名已达105组。小虎乐装团一站式购齐所需家装，而且还更优惠，省时省心又省力！

　　【新房网签】

　　上周新房网签148套，其中住宅网签142套。商业用房交易6套，办公用房交易0套。

　　【网上团购报名】

　　【400热线来电】

　　【解析】

　　本周共接到81组网友咨询电话，较上期增加20组，上涨17.8%。楼盘个数方面本期被咨询的项目共有30个，比上期增加10个，也呈上涨趋势。

　　在2016年上半年国家政策、政府补贴等多因素影响下，焦作整体楼市较为稳定。与此同时，随着补贴政策收紧，购房者选房、买房情绪日益理性。几年前，提到买房，不少人一定会将价格放在首位，但当下购房者买房宁讲究不将就，与价格相比，房子的位置、学区、配套、户型、发展前景均要面面俱到。不信，一起看看本期排行榜前三甲。

　　本期排行第一名

　　建业·公园里项目雄踞龙源湖板块，占据焦作市政规划“南扩东移”战略发展的核心区域，私家花园、观景露台、阳光书房、私密车库，生活在建业·公园里，满足你所有需求。建业·公园里一期楼王荣耀面世，89—138平米臻品华宅收官钜献，至尊会员2千享1万，日增200元钜惠！

　　本期排行第二名

　　金德利公馆是由焦作市金德利房地产开发有限公司倾力打造的核心城市综合体，项目总体涵盖精品住宅、主题商业店铺、大型购物广场和公寓，金德利公司拥有国家一级房地产开发资质，目前，金德利新都汇会员正在火热办理中，交1万抵2万...加入小虎看房团，更有独家优惠等着你......

　　本期排行第三名

　　说到东方今典·境界，自8月6日开盘以来，一直备受关注。主力面积区间为120～140平方米，全明户型，南北通透，双向阳台设计，是不可多得的臻稀户型。购房者可享受按揭99折，一次性98折的优惠。

　　百大嘉苑项目地处焦作新区核心地段，以“把大自然搬回家”为核心理念，打造焦作首家下沉式中心景观带，亭台水榭，曲径通幽。将中式景观与欧式园林巧妙的融为一体，整体绿化率达到54％。百大嘉苑项目二期86~167㎡生态豪宅，目前，购房者一次性付款96折，按揭97折。

　　【焦房研究】

　　本周最值得关注的事件莫过于8月12日一线房企恒大成功拿到【2016】8号，正式入驻焦作。该宗土地位于焦作市城乡一体化示范区，周边配套齐全，占据着良好的地理位置，而且与建业·公园里、东方今典·境界、龙源湖国际广场、理工帝湖湾相距不远，所以未来必然会引起房企的一番争抢。

　　然而恒大入驻焦作的消息，更是引发各方对于焦作房地产市场的高度关注。业内人士预测该地块未来房价将在6000元以上，焦作房价或将迎来一轮涨价热潮。无论是这块地的地段，还是几大利好因素使得不管是置业者还是房企都十分看好，地价也是越拍越高，未来的发展更让人充满期待。

　　焦作房产网的优势：

　　“焦作房产网”是全焦作市领先的、（新房/二手房/团购）交易综合服务公司，自成立以来，一直秉承“真诚服务，始终如一”的服务理念，凭借焦作房产网八余年地产行业经验积累，依托焦作房产网数以万计的房源登记和求购登记，通过专业的置业顾问及与多家诚信中介合作，方便买、卖双方杜绝了虚假房源，信息量集中可选择性大，完美匹配实现买卖成交。我们将专业、安全、高效视为企业的生命！持续提供超越客户期望的100%的优质服务，让客户感动并骄傲！我们的使命感就是敢于接受挑战，最终实现--豫北第一品牌！！！

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