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　　11月20日国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，统计局城市司高级统计师刘建伟解读指出，10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。

　　据统计局初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。

　　同时，三线城市房价较为稳定。统计局数据显示，10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。

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　　【新房网签】

　　本周新房网签131套，其中住宅网签98套，成交面积16818.77平米，成交均价3718元；商业用房33套，成交面积2937.12平米，成交均价5768元；办公用房交易0套。

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　　【解析】

　　本周共接到61组网友咨询电话，较上周增加33组。楼盘个数方面本期被咨询的项目共有25个，比上期增加14个。

　　本周排行榜前三甲中有两个是老城区的，分别为金德利公馆和华融·国际水岸，上榜的新城区楼盘是东方今典·境界。

　　金德利公馆是由焦作市金德利房地产开发有限公司倾力打造的核心城市综合体，项目总体涵盖精品住宅、主题商业店铺、大型购物广场和公寓，金德利公司拥有国家一级房地产开发资质，目前，购房者均可享受每平方200元的优惠！加入小虎看房团，更有独家购房优惠！

　　华融国际水岸二期迅捷交通进退自如，多商圈品质配套环伺，全方位考量全家庭、全周期生活所需。目前，二期大树公馆11月11套特价房热销中！70㎡两房、90㎡三房彬雅华宅限量抢购，低价享受双城中央繁华生活。此外，该项目43平方米双气全能小公寓现已面向全城预约，意向购房者可参与1000元抵5000元优惠活动，预约即送价值199元多功能一体锅一个。

　　东方今典•境界全力打造城市品质人文社区，项目内部规划以多层法式电梯花园洋房为主，整个小区绿化率超过40%，285种珍稀植物，精心打造普罗旺斯薰衣草庄、阳光草坪等七重园林景致。88～188㎡经典户型，目前按揭99折，一次性98折。