这几天，对于温县来市里务工十几年的闫永全、李希菊夫妇来说，可谓喜事盈门。8月3日，他们和我市某房地产公司签订了购房合同，同时还在市住房公积金管理中心办理了贷款手续。“我们总房款44万元，首付19万元，贷了25万元，20年还清，每个月要还2000元，每月扣除我和老公各自公积金账户的300元钱，我们每个月需要还1400元。”李希菊对自己的还款情况掌握得很清楚。当问到还款有压力吗？李希菊说：“两个人挣钱，还可以。”据悉，李希菊在我市一家酒店做前台，而丈夫是一名厨师，进城务工十几年，今年终于在市里有了134平方米的房子，而8岁的儿子也能在市里上学了。
　　而在我市某物业公司工作的李剑华和爱人早在5月底就已经成功申请了住房公积金贷款。他们比闫永全夫妇更早获得购房贷款。“现在房子正在装修，装修好之后再跑跑味儿，估计过年就能搬进去了。”拿着手中的房贷资料，他掩饰不住心中喜悦的心情向记者介绍道。
　　进城务工人员是城市发展过程中不可或缺的力量，为让这些进城农民买得起房，我市住房公积金管理部门按照市委、市政府的统一部署，实施了进城务工农民可申请缴存住房公积金政策。据统计，今年上半年，市住房公积金管理中心共向3389户购房职工发放住房公积金贷款9.39亿元，支持购房面积39.8万平方米。其中，向务工农民发放贷款4138.7万元。
　　出台政策，解决农民工住房困难
　　住房公积金作为一项隐形福利，一直都是企业吸引人才的重要筹码之一。当前，城镇居民职工按揭买房的首选、主要融资渠道是住房公积金。然而在现实中，由于农民工群体工作的可替代性和中小微型企业降低成本的考虑，一些企业却没有为他们缴纳住房公积金，绝大多数的农民工享受不到住房公积金所带来的保障性、福利性。而要实现农民的城市梦，住房公积金则是当前帮助农业转移人口进城购房、落户，打破农业转移人口市民化瓶颈的主体政策。
　　市住房公积金管理中心信贷科负责人分析，目前在县市区购房的务工农民主要有四大类：一是就职于本地中小企业，二是就职于外地企业，三是个体工商户，四是出租车、大货车司机等。而且进城务工农民也越来越趋向年轻化，这些进城务工的年轻农民有一定的技术和经验，工作相对稳定，收入也不低。他们有进城购房的强烈愿望和需求。因此，当优惠政策一放开，进城购房也就是水到渠成的事了。
　　今年3月底，我市出台《关于将务工农民纳入住房公积金覆盖范围支持农民进城购房的实施意见》（以下简称《意见》），将务工农民纳入住房公积金覆盖范围。结合我市实际情况，市住房公积金管理中心坚持多渠道、广覆盖的原则，针对务工农民就业的分散、不稳定等特征，采取就业单位或劳务派遣单位缴存、自主缴存、以村为单位缴存等多途径的缴存办法，最大程度地将务工农民纳入住房公积金制度覆盖范围，为务工农民提供住房保障。
　　“我在物业公司工作，经常和房产公司的工作人员打交道。有一次聊天，他们说公积金针对进城务工农民有优惠政策，我就去村里咨询，村里说开有公积金账户，可以办。要一个月缴300元钱，一次性补缴半年，就可以享受到公积金贷款。”当记者问到李剑华是怎么知道住房公积金贷款的，他说真是机缘巧合。
　　市住房公积金管理中心信贷科负责人说：“为了支持务工农民进城购房，在2016年8月31日前以村集体名义开户的农民，补缴6个月以上住房公积金就可申请住房公积金贷款。2016年9月1日以后务工农民需连续足额缴存住房公积金6个月以上才可以申请住房公积金贷款。开户后，只需要将自己的公积金账户和银行卡绑定，公积金中心就会每个月自动从银行卡代扣代收职工的住房公积金。”
　　从文件下发至今，全市542个行政村在市住房公积金管理中心开设村级账户，878名务工农民通过自主缴存建立了公积金账户。
　　优化服务，确保政策落到实处
　　我市出台的《意见》，明确规定缴存住房公积金的务工农民，和城里的缴存职工同等享受住房公积金的低息贷款等各项惠民政策。
　　基于此，从去年开始，市住房公积金管理中心不断拓宽住房公积金使用渠道，先后释放26项惠民政策，不仅降低了公积金的使用门槛，同时也放宽了低收入者公积金提取标准：首套房、二套房的首付款比例降低到20%，并可提取公积金用来支付首付款，最高贷款额度由原来的45万元调整为50万元。同时，该中心开展异地贷款、组合贷款、家庭成员贷款、代际互助、装修贷款，采取多种冲还贷办法，提高还款额占收入的比例，对低收入家庭实行贷款贴息。除此之外，公积金还可用于支付房租、物业费等更多的生活成本。公积金提取条件的放宽，为农民工群体提供了多元化住房消费选择，降低了农民工群体的安居成本。
　　为了方便住房公积金业务拓展，市住房公积金管理中心要求我市辖区内的行政村各设立一名专职负责本村住房公积金工作的专管员，负责代办本村务工农民的住房公积金开户、缴存、宣传和咨询等工作。
　　在办理住房贷款手续环节上，稳定的收入证明是一个考量的重点。那么，如何判断他们的还款能力和信誉呢？市住房公积金管理中心信贷科主动服务，向有需求的群体介绍相关流程：有工作单位的,需提供单位开具的收入证明，并提供近期银行收入流水进行佐证；个体工商户需要提供营业证书、营业流水等相关材料。除此之外，该中心工作人员还会通过电话或实地调查的方式，了解进城务工农民的工作情况和实际收入情况。