焦作房产网讯：想必大家都记得在2014年1月9日，建业集团焦作公司以5.11亿元夺得头筹，拿下龙源湖畔、奥体中心南侧最炙手可热的地块（建业公园里），以近200亩单幅土地面积成交纪录摘得2014地王桂冠这件事吧。这件事可谓是轰动焦作，一时之间建业成为有钱的代名词，成为实力的代表。

　　2016年8月12日一线房企恒大成功拿到【2016】8号），该宗土地位于焦作市城乡一体化示范区碧莲路北、文汇路西侧、一中校区东，土地面积为96285平方米（合144.43亩），其中商业分摊不大于4814平方米，住宅分摊不小于91471平方米。根据土地出让信息，此地块起挂价31389万元，按最大容积率算，楼面价约1164元/平方米，起拍单价将高达217万元/亩，恒大入驻焦作的消息，更是引发各方对于焦作房地产市场的高度关注。此消息一出，在焦作房地产市场掀起不小波澜。因为按照《焦作市人民政府关于推动房地产市场持续健康发展的意见》（焦政【2016】11号）规定，该地块不再配建公共租赁住房。根据示范区管委会意见，该宗地住宅面积全部建设为高品质精装修成品商品房。

　　该宗地附近紧挨理工大附中、焦作一中、二十八中、工程技术学校等周边配套齐全，占据着良好的地理位置，而且与建业·公园里、东方今典·境界、龙源湖国际广场、理工帝湖湾相距不远，所以未来引发的房企争抢已是必然。

　　恒大集团将投入115亿元参与城中村改造及水系周边区域集中连片开发，拟占地3600亩建设御景湾城市综合体，示范区始终把优化软、硬环境作为加快发展的根本保障，一批房地产项目及正大国贸、科技总部新城、韩公教育园区等商业和公共服务项目顺利推进。业内人士预测该地块未来房价将在6000元以上，焦作房价或将迎来一轮涨价热潮。无论是这块地的地段，还是几大利好因素使得不管是置业者还是房企都十分看好，地价也是越拍越高，未来的发展更让人充满期待。

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