问题一:请问我买了一套商品房现房(住房),没有在房管部门备案,不知道能不能享受这次购房补贴政策?
解答:购买商品房现房(住房)的,经过网上签约合同后,无需在房管部门备案;只要在房产新政期间购买且缴清契税的,可以享受购房财政补贴。
问题二:我给小孩买了套房子,他在外地回不来,我能不能帮他代办?
解答:1、原则上必须本人办理。2、如果确实需要委托他人办理的,除了《实施细则》上所要求提供的材料外,代办人还应当提供本人的身份证原件及复印件等手续。3、在填写《购房补贴申请审核表》的时候,须填写代理人姓名代购房人姓名。4、补贴资金不接受现金支付方式,须打入购房人本人的银行账户。
问题三:请问我的购房合同上签字的是我们两口子,这个补贴资金该怎么退?
解答:原则上是以契税税票上的缴纳人姓名为准。如果该购房合同下所缴纳的契税税票上显示为其中一人,那么补贴资金须返还至契税缴纳人的银行账户。
如果该购房合同下所缴纳的契税税票上显示为两人或两人以上,并且购房人要求将补贴资金返还至其中一人账户的,补贴领取人须出具另一方的委托证明。
如果该购房合同下所缴纳的契税税票上显示为两人或两人以上,并要求将补贴资金返还至其每一个人账户的,补贴资金将以平均方式予以分配。