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购房宝典

置业指南:买房要留心这五个细节

“细节决定成败”,这句话是老生常谈的道理,在日常生活中,各方面都要讲究细节,买房、看房也不例外。笔者整理了几个小细节,如若购房者不加以重视,日后买到差房源的可能[详细]

2018-12-03 09:04:51阅读(23)

买房遇到这7种情况可退房

买房子不是件容易事,当然不希望买了后再退掉。不过如果发生如质量等重大缺陷问题,还是要重新选择。哪些情况可以退房,小编在此也整理了一些信息[详细]

2018-11-24 08:26:19阅读(12)

继承所得遗产是否属于夫妻共同财产?

陈先生和张女士2005年5月结婚,2007年3月陈先生父亲去世,因陈先生母亲早已去世多年,陈先生作为唯一的继承人继承父母所留一套两居室。今年6月,张女士与陈先生离婚。在分割财[详细]

2018-11-23 08:39:34阅读(20)

未成年人可以买房吗?

面对各种限购政策,不少家长想出一招:买房时,直接在房产证上写未成年孩子的名字。看上去确实不错,但还有些隐藏的问题,有这种打算的家长最好继续往下看。[详细]

2018-11-21 08:40:58阅读(33)

冬季如何验收精装房

近日,我在新城区购买的精装房就要交房了。请问,冬季如何验收精装房?[详细]

2018-11-15 08:42:19阅读(29)

焦作市住宅专项维修资金使用流程

申请人(物业管理企业、业主委员会、社区居民委员会)提出书面申请,申报共用部位、公用设施设备损坏情况。中心接到使用申请符合使用条件的应受理,并组织人员[详细]

2018-11-02 08:43:27阅读(74)

空置税要来了?多高、怎么征收、如何界定是难点!

减少投机投资性需求;推进的一大难点在于“空置”的界定;参照国际的标准,我国空置率或偏高。房屋空置税要来了?近日,国务院参事、住房和城乡建设部[详细]

2018-11-01 15:16:45阅读(64)

购买精装房注意哪些细节

问题提出:刘先生    问题陈述:最近,我在新城区逛楼盘时发现有不少楼盘的交付标准都是精装修。请问,买精装房应该注意哪些细节?    行动记者:郭辉    行动结果:[详细]

2018-11-01 15:01:46阅读(32)

补充协议书是否需要备案

近日,我与开发商签了购房合同和补充协议书,听朋友说购房合同和补充协议书都需要去市房产管理中心备案,是真的吗?补充协议书也需要备案吗? [详细]

2018-11-01 14:59:57阅读(68)

房贷还清后需要办理哪些手续

我的房贷下个月就还清了,听朋友说房贷还清后还要办理一些手续,才能对房产拥有完整的所有权。请问,房贷还清后都需要办理哪些手续?   [详细]

2018-10-28 10:25:15阅读(94)

这套商品房该如何更名

今年9月份,我新购买了一套商品房,并与开发商签了购房合同。最近,我手头有点紧,想把这套房子转卖给我朋友,并把合同上的名字也换成朋友的名[详细]

2018-10-28 08:45:41阅读(45)

二手房个人所得税太贵?五种情况可以免征!

二手房个人所得税太贵?五种情况可以免征!

  买房的注意啦!在二手房交易过程需要缴纳一定的税费,个人所得税就是其中之一。顾名思义,个人所得税,是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。     [详细]

2018-09-09 09:10:04阅读(193)

架空层是否计入公摊面积

  提出问题:李先生 问题陈述:我市部分楼盘的底层是架空的,请问,这种底层架空层是否会计入公摊面积?[详细]

2018-08-23 09:30:03阅读(202)

全款买房应注意哪些问题

  问题提出:刘先生
  问题陈述:最近我想买套房子,开发商推出的各项优惠中,全款买房更优惠。请问,全款买房需要注意哪些问题?[详细]

2018-08-23 09:29:40阅读(96)

商品房产权 从什么时间开始计算

  问题提出:刘先生    问题陈述:商品房的开发商拿地时间、办理预售许可证时间、办理不动产权证书时间都不一样,请问商品房70年的产权是从什么时候开始计算呢?    行[详细]

2018-08-09 08:42:35阅读(190)

购买司法拍卖的商品房 能否申请住房公积金贷款

  问题提出:陈先生    问题陈述:我借钱买了一套司法拍卖的商品房,目前已经办完所有的手续,不动产证也已经到手。请问,我现在想使用住房公积金贷款,可以吗?    行动记者[详细]

2018-08-09 08:33:35阅读(174)

部队的住房公积金能在焦作使用吗

  本期嘉宾:市住房公积金管理中心信贷科科长李素清
  
  主持人:丰舒潍
  
  主持人:八一建军节临近,我们昨天正好接到一个有关军人的住房公积金政策咨询。樊先生说,他[详细]

2018-07-25 09:15:46阅读(229)

不动产权证丢失如何补办

市不动产登记中心的工作人员表示,赵先生应先到市行政服务中心一楼不动产登记中心档案科办理不动产权证书遗失声明,同时到权籍调查科办理权籍调查手续。遗失声明满15个工作日后,赵先生即可携带带身份证、遗失声明、房屋分户图纸等相关资料到不动产登记中心窗口办理遗失补证手续。[详细]

2018-07-20 09:48:02阅读(233)

刚买的住宅 何时缴纳契税和维修基金

    问题提出:胡女士    问题陈述:前不久,我刚买了一套住宅。请问,我该什么时候去缴纳契税和维修基金?    行动记者:秦秦    行动结果:市房产管理中心的工作人员[详细]

2018-07-13 09:54:55阅读(411)

父母一方去世 如何办理不动产权继承手续

  问题提出:张先生
  
  问题陈述:我父亲有一套房子,房产证、土地证齐全。最近,父亲去世了。经公证处公正,我继承了该房产。我该如何办理不动产权继承手续?需要母亲一同办理[详细]

2018-06-22 10:15:46阅读(231)

买卖小产权房有什么风险?

什么叫小产权房?小产权房是什么意思?买卖小产权房有哪些风险?很多人对小产权房的概念很模糊,也不知道买小产权房应该注意些什么,现在就让我们一起来学习下,以便大家以后买房对这些内容不困扰。[详细]

2018-05-17 08:34:22阅读(88)

买现房的六大优势要知道

我们都知道现在买房有很多种选择,其中最常见的,一种是期房,另一种就是现房。很多朋友都在纠结究竟是选择买期房好呢?还是买现房好呢?其实期和现房各有其优点,今天小编就主要为大家介绍现房的六大优点。[详细]

2018-05-17 08:22:19阅读(51)

商品房每层的优缺点有哪些?如何选择?

买房子的时候不光要选地段看房价,其实商品房楼层选择也是非常重要的。商品房楼层选择的好坏将会严重影响以后生活和居住的质量。所以说一定要对商品房楼层选择有一定的认识。究竟需要考虑那些因素呢?每层的优缺点有哪些?下面和小编一起了解下。[详细]

2018-05-17 08:12:14阅读(47)

赠送面积从哪里来?这些面积本来就是你的

相信不少买房人都看到过开发商打的广告,比如买房赠送阁楼、地下室、花园、露台、飘窗等。买房“赠送面积”或“半赠送面积”已经成为开发商卖房促销的重要手段。开发商赠送的面积真的是免费的吗?赠送的面积会不会有风险和法律纠纷?我们来看看下面的介绍。[详细]

2018-05-15 08:34:58阅读(55)

小白购房必看攻略!买新房要交哪些税?

签了购房合同,交清房款,是不是就万事大吉了呢?事实上,从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂,可不是单价×面积那么简单。那么,除了购房款之外,你还需要缴纳哪些费用?下面就具体来看看买新房要交的税吧![详细]

2018-05-15 08:24:35阅读(44)

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