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购房宝典

物业费中包含暖气管道清洗费吗

水、电、气、暖的管网维修与维护不属于物业费承担的范畴。根据《物业管理条例》第四十五条规定,物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应该向最终用户收取有关费用。[详细]

2017-11-17 08:52:57阅读(18)

老房产证需要换成不动产权证书吗

根据“不变不换”的原则,孙女士的房产证依然具有法律效力,除该房产发生转移、抵押、变更等情况以外无须更换不动产权证书。[详细]

2017-11-17 08:51:24阅读(4)

购买没有商品房预售许可证的是否可向开发商要赔偿

如果遇到以下几种情形,购房人有权解除合同,并要求开发商承担相应责任。如隐瞒房屋抵押状况、擅自变更规划设计、开发商无证售房、商品房存质量问题和房屋面积误差过大等情形。因此,魏女士可以要求开发商赔偿并追究其相关法律责任。[详细]

2017-11-17 08:49:31阅读(4)

购买二手房缴纳契税 需要提供什么材料

购买二手房缴纳契税所需材料包括,买卖双方身份证原件及复印件;房产证原件及复印件;测绘平面图原件及复印件;房产证原房主的契税完税证(若房产证日期超过5年,不用提供此项);属于买卖双方家庭唯一住房或第二套住房,需要到市房产管理中心领取房屋登记信息查询表、到市不动产登记中心档案室领取不动产信息查询表(有效期7天)。[详细]

2017-11-17 08:42:13阅读(2)

我们常说的买房网签是什么意思?网签流程是怎样的?

我们常说的买房网签是什么意思?网签流程是怎样的?

  网签  网签就是购房者和销售对象进行签订合同后,要一起到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,网签是为了让房地产交易[详细]

2017-11-14 16:34:54阅读(26)

买房千万别提前还贷 根本没有提前还款最佳时间

买房千万别提前还贷 根本没有提前还款最佳时间

有房贷的朋友可能都关注过:“提前还房贷,怎么还最划算”、“第几年还房贷最合适;”“等额本息还款已经还到中期的不适合提前还房贷”、“等额本金已经还了1/3的不适合提前还房贷”……[详细]

2017-11-10 10:24:21阅读(62)

婚前一人买房婚后共同还贷 离婚时法院最习惯这样判决

婚前买房一直是大家关注的问题,最近就有网友咨询,自己婚前贷款买的房子,婚后一直还着贷款,离婚房子算不算共同财产?[详细]

2017-11-10 10:07:37阅读(25)

单位欠缴公积金 办不了贷款怎么办

申请贷款职工由于所在单位的原因拖欠缴存住房公积金的,须由单位一次性补缴贷款职工所欠住房公积金,并自补缴之月起按月连续缴存住房公积金3个月后,可申请贷款。[详细]

2017-11-10 08:57:50阅读(9)

2017焦作二手房继承交易最新政策

2017焦作二手房继承交易最新政策

[详细]

2017-11-03 10:05:13阅读(0)

退休后能否提取住房公积金

离休、退休人员手续办结后,若没有公积金贷款和公积金担保的,可随时支取住房公积金,支取时携带相关证件到市住房公积金管理中心办理即可。[详细]

2017-11-03 08:58:57阅读(16)

我该如何处理宅基地合作建房纠纷

王女士所反映的情况属于合作建房纠纷事项。如投诉合同纠纷,建议向当地人民法院提起诉讼。如投诉买卖农村宅基地,可向当地乡政府或当地国土资源局(所)投诉,农村宅基地是不允许买卖的。[详细]

2017-11-03 08:56:14阅读(17)

置业指南:如何办理新房交易流程手续

一手房就是新房的交易流程就会相对简单一些,但是也不可以完全掉以轻心~6步教你妥妥搞定新房交易!新房交易前做好功课,可以避免浪费不必要的时间,那么新房交易分为几步?[详细]

2017-11-01 10:50:36阅读(17)

购买经济适用房提取公积金需哪些材料?

购买经济适用房提取公积金需哪些材料?[详细]

2017-10-27 15:07:36阅读(18)

宅基地确权对购买独院有影响吗?

宅基地确权对购买独院有影响吗?[详细]

2017-10-27 14:38:47阅读(9)

我这种情况能否缴纳公积金

我在修武县的一个私营企业上班,公司暂时没有为我缴纳住房公积金。我是农村户口,可以申请个人自主缴纳公积金吗?[详细]

2017-10-27 11:29:11阅读(24)

婚前买房 离婚后房子怎么分割?

自《新婚姻法》出台以来,越来越多的人开始选择婚前买房,很多人也非常关注婚前买房婚后财产归属的问题。我们每个人都希望自己的婚姻平稳,但是一旦发生意外,我们还是要把房产的问题弄清楚。[详细]

2017-10-26 11:01:03阅读(16)

首次买房不用慌!想好这三大问题就妥了!

第一次买房,心里总是有些不安,不知道应该怎么办,好不容易筹齐的买房款,被骗了怎么办?新手买房一定要做好准备工作。[详细]

2017-10-26 09:14:26阅读(37)

别慌!购房发票、购房合同和房产证丢了这样补办就行

买房都要经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程,时间一长、过程一复杂,难免会出现房产证、购房发票、购房合同等材料遗失的情况。要是丢失找不回了该怎么补办呢?[详细]

2017-10-25 11:13:23阅读(78)

中消协特别提醒老年消费者:警惕“骗局版”以房养老

重阳节将至,为帮助老年消费者合理投资理财、舒心养老生活,避免落入消费陷阱,24日,中国消费者协会发布《关注老年消费 关爱老年朋友》消费提示,其中特别提出,服务有陷阱,养老居家多提防, 警惕“骗局版”以房养老。[详细]

2017-10-25 11:02:11阅读(15)

你关心的房价、医疗、社保等等最新动向...不知道你就亏大了!

日前,国家相继出台各项惠民政策,让广大群众切实省下来了不少钱。关于2017年的免费项目你知道多少?如果你还不知道,那就亏大了。[详细]

2017-10-25 10:35:03阅读(29)

教你计算公摊面积 从此买房不吃亏!

对于首次置业的购房族来说,往往只看得房率的大小,而小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等问题,购房者通常会忽略掉。但是公摊面积也是钱,购房者计算好公摊面积才能不被坑。对于现在的商品房来说,公摊是一块很大的面积。那么,今天就来给大家普及一下公摊面积。[详细]

2017-10-25 10:23:24阅读(30)

焦作市住房公积金管理中心无声叫号系统正式上线!

无声叫号服务具有三大优点:一是降低服务大厅的嘈音,提升公积金干部工作质效,优化服务环境;二是通过微信提示办事群众,帮助服务对象合理安排等候时间,避免发生排过号现象,最大限度为办事群众提供便利;三是精准推送受理窗口信息,方便办事群众快速查找定位,提高办事效率;四是便于大厅负责人快速掌握窗口排队情况,机动调增工作人员或引导办事群众到其他窗口办理。[详细]

2017-10-25 10:12:13阅读(22)

我能否提取公积金账户余额

有公积金贷款的客户,符合条件的可以办理冲还贷业务,账户的余额只能用于还贷。因此,薛女士不能提取其账户内的余额。[详细]

2017-10-20 08:44:35阅读(22)

夫妻之间如何办理不动产权过户手续

夫妻之间的房屋随时可以办理过户手续。胡先生和他的爱人可以在任意一个工作日,携带房产证、土地证、双方身份证、结婚证、减免契税证明、房产分户图2份以及宗地图2份(以上材料均为原件),到市不动产转移登记大厅办理手续即可。[详细]

2017-10-20 08:42:22阅读(8)

亲属代持房产 纠纷如何维权?

由于年龄超过五十岁,按揭申请受阻,南城王女士五年前在购买一套住宅物业时,与已经出嫁的女儿达成协议:以女儿名义购房,并申请办理按揭手续。协议表明,购房首付资金和后续按揭均由母亲王女士负担,女儿只是名义上的持有人。不料,去年女儿生意不顺,打算将母亲正在按揭中的房屋二次抵押办理融资,王女士知道后反对,但是在程序上却无法阻止女儿。王女士问,自己如何才能阻止女儿利用这套房屋进行二次抵押?[详细]

2017-10-17 09:14:35阅读(5)

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