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购房宝典

夫妻间不动产权证书加名 需提供哪些资料

夫妻间不动产权证书加名 需提供哪些资料

行动结果:有关工作人员表示,夫妻间不动产权证书加名需要双方亲自携带各自的身份证原件与复印件、户口簿、结婚证原件与复印件、测绘图原件与复印件、不动产权证书的原件与复印件等资料。[详细]

2020-01-16 10:36:11阅读(11)

这种情况贷款比例是多少

这种情况贷款比例是多少

行动结果:记者在市住房公积金中心了解到,单方缴存住房公积金,贷款最高可贷总房价的60%,单笔贷款不超过40万元。住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。[详细]

2020-01-16 10:30:19阅读(9)

办理不动产抵押登记 能否委托代办

办理不动产抵押登记 能否委托代办

市不动产登记中心工作人员表示,抵押登记可以委托代办。张先生需在外地办理委托代理公证书,让受托人携带不动产权证书、借款合同(抵押合同)、不动产抵押申请书、身份证、公证书,与银行委托代理人(携带授权委托书和身份证)一起到市不动产登记中心窗口办理手续即可。[详细]

2020-01-16 10:04:47阅读(8)

新房缴纳契税需 携带哪些材料

新房缴纳契税需 携带哪些材料

市税务局的工作人员表示,需要材料如下,买方身份证原件、购房发票、商品房买卖合同原件及复印件、开发商税务登记证或三证合一营业执照;家庭唯一住房或第二套住房的房屋登记信息查询表及市不动产登记中心档案室领取不动产信息查询表;根据自行情况携带夫妻双方及未成年子女户口本、结婚证、离婚证或离婚协议等;测绘图纸原件及复印件。[详细]

2020-01-16 09:53:39阅读(8)

正常还款12个月后可以申请办理月对冲还贷吗?

正常还款12个月后可以申请办理月对冲还贷吗?

记者就此问题咨询了市住房公积金中心相关工作人员。据该中心工作人员介绍,缴存职工可以在网厅或手机APP上申请办理月对冲还贷业务。据介绍,足额对冲是指借款人及其配偶正常还款12期后,其住房公积金账户余额累加大于住房公积金贷款月还款额的12倍时,借款人可使用夫妻双方账户余额每月足额冲还住房公积金贷款本息;月缴存额对冲是指借款人及其配偶正常还款12期后,借款人可使用夫妻双方住房 公积金月缴存额冲还住房公积金贷款本息,月还款额剩余差额部分从合同约定银行账户中扣划。
[详细]

2020-01-15 09:10:14阅读(49)

公积金贷款最高年限和额度是多少

公积金贷款最高年限和额度是多少

记者就此问题咨询了市住房公积金中心工作人员。据该中心工作人员介绍,单方缴存住房公积金,贷款最高可贷总房价的60%,单笔不超过40万元。住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄,最长期限不得超过30年。[详细]

2020-01-15 09:01:51阅读(18)

还房贷的两种方式,有何区别

  问题陈述:最近我想贷款买套新房,听朋友说还贷方式分为等额本息与等额本金,请问这两种还款方式有什么区别?  行动结果:银行工作人员表示,房贷人采用等额本息法每月的还款额[详细]

2020-01-10 09:20:10阅读(21)

新楼盘收房时应注意什么

黄先生问题陈述:最近,开发商通知我收新房。请问,收房时应注意哪些问题?行动记者:郭辉行动结果:针对黄先生提出的问题,业内人士介绍,收房前应注意开发商是否有“三[详细]

2020-01-10 09:14:34阅读(15)

如何计算商品房公摊面积

 商品房公摊一般多少?视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。  商品房公摊[详细]

2020-01-07 10:35:08阅读(20)

公积金是否可以缴纳物业费

  问题提出:秦女士  问题陈述:小区物业服务公司通知我缴纳2020年物业费,听说,可以提取个人名下的住房公积金缴纳物业费?请问,需要准备哪些材料?  行动记者:王倩  行动结果[详细]

2020-01-02 09:06:41阅读(33)

4路、12路、27路停运,影响部分市民出行,公交部门对此作出解释

  连日来,针对4路、12路、27路公交车线路停运一事,一些市民拨打本报热线电话,希望本报关注因这些公交线路停运,部分市民出行不便一事。  针对市民关注的问题,记者采访了焦作[详细]

2020-01-02 09:01:37阅读(62)

我的婚姻生育状况证明怎么开?

 近日,我市2020年城镇独生子女父母奖励扶助申报工作全面启动,家住中站区李封街道向阳社区的许女士却遇到了一个问题,当她去社区填表申请独生子女父母奖励扶助时,被一个“[详细]

2020-01-02 08:55:35阅读(24)

不动产权证书还未办下来是否可以迁入户口

  问题提出:姚女士  问题陈述:我和丈夫都是外地人,去年年初贷款购买了一套商品房,合同虽然约定2019年12月31日就要交房了。我听说不动产权证书还要再等两年才能办下来。请问[详细]

2019-12-26 09:23:59阅读(40)

我的房算首套住房吗?

我在外省有套住房,由于工作调动,我国庆节在焦作定了套房,现在要交契税,我在焦作买的房算首套房吗?只要你在焦作没有购买过商品住房,你现在买[详细]

2019-12-25 21:39:28阅读(31)

青年人才如何在焦作申请公租房?

市民王先生:我是一名今年新就业的大学生,前几日看到我市市区对青年人才分配公租房的消息,想了解这方面的有关政策。请问哪些人有资格申请?到哪里申请?  市房产管理中心:2[详细]

2019-12-25 08:42:21阅读(191)

购二手房公积金贷款需要啥手续

  问题提出:郭先生  问题陈述:我最近看中了一套二手房,想了解一下二手房使用住房公积金贷款需要提供哪些手续?  行动记者:陶静  行动结果:郭先生需提供过户后的契税完税[详细]

2019-12-20 09:42:20阅读(33)

我市公租房 申请条件是什么?

  市民杨先生:最近几年,我身边有不少朋友都申请了公租房。请问,符合什么条件可申请公租房?如何申请?  市房产管理中心:我市城区公租房的申报对象为:具有焦作市市区城镇户口的[详细]

2019-12-19 08:51:47阅读(26)

购房合同已签能否反悔

孙女士问题陈述:今年年初,我买了一套商品房,并签了购房合同。现在,该套房的价格降了,我是否可以反悔?行动记者:郭辉行动结果:针对孙女士提出的问题,业内人士表示,商品房[详细]

2019-11-28 10:04:10阅读(101)

购买期房时应注意哪些问题

我看中了一套商品房,但置业顾问表示需要等到2020年年底才能交付使用。请问,购买这种期房时应注意哪些问题?   [详细]

2019-11-28 09:59:14阅读(66)

什么是不动产权籍调查

不动产登记里的权籍调查是怎么回事?结果:市不动产登记中心的工作人员表示,不动产权籍调查指依照不动产[详细]

2019-11-22 09:14:09阅读(70)

我能享受住房贷款利息专项附加扣除吗

我和妻子结婚前各有一套住房使用了公积金贷款,所以想咨询一下,夫妻双方婚前都有住房贷款的,婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除?   [详细]

2019-11-20 08:18:43阅读(66)

收入证明是否 填得越高越好

最近,我准备贷款买房。银行让我填收入证明,证明收入越高是不是越能多贷款?
  
[详细]

2019-11-14 10:48:24阅读(74)

如何申请办理残疾人证?

今年3月我因车祸导致腿部截肢,现在想申请办理残疾人证,该准备哪些手续,去哪里办理?市残联工作人员:第一次申办《中华人民共和国残疾人证》的申请人[详细]

2019-11-14 10:45:41阅读(83)

房贷断供 会带来哪些影响

  问题提出:刘先生  问题陈述:最近,我的生意不景气,为了筹措资金,我有套商品房可能无法正常还贷。请问,房贷断供会给我带来哪些影响?  行动记者:郭辉  行动结果:针对刘先生[详细]

2019-11-07 15:55:01阅读(154)

家住一楼没用过电梯,需要缴纳电梯费吗?

市民陈女士:2017年,我购买了一套电梯房。我的房子位于一楼,生活中从未使用过电梯。但是,物业公司却要求我们像本栋楼其他楼层住户一样,按统一的标准缴纳物业管理费。请问,高[详细]

2019-11-07 15:48:30阅读(187)

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