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购房宝典

学区划分不固定 邻名校未必就能上

学区划分不固定 邻名校未必就能上

业内人士提醒消费者,在签购房合同时,可将上重点学校这一条在合同中注明。毕竟并不是所有离名校近的楼盘就能上名校。此外,消费者也可多留意一些高品质房源,这些大盘往往会引入品牌较好的教育资源。[详细]

2017-07-22 08:25:11阅读(20)

如何辨别房产证真伪

如果您在买卖二手房、私人抵押借贷时,不确定卖家或是借方手中房产证的真假,担心有风险怎么办?市民张先生就遇到了这样的情况。[详细]

2017-07-22 08:22:35阅读(10)

2017下半年最易被拒贷的五类人,买房人都长点心吧!

今年住房贷款政策收紧,银行加强了对房贷的审核力度,有那么几类人在申请贷款时很容易被拒贷。[详细]

2017-07-20 09:03:32阅读(18)

买房常见陷阱揭晓,一不小心你就上套了!

买房对大多数人来说都是一项非常高额的支出,往往要花几代人的积蓄。而在实际的买房过程中又往往潜伏着许多陷阱,不注意的话,就会给买房带来巨大的风险。小编今日从新房和二手房两个方面为大家分析买房过程中易出现陷阱的地方,一定要擦亮眼睛了。[详细]

2017-07-20 08:11:14阅读(25)

婚前买房婚后加名字怎么算? 别为了这事闹矛盾

婚前买房婚后加名字怎么算? 别为了这事闹矛盾

婚前买房婚后加名字怎么算?这一直是困扰夫妻感情问题的原因之一。应该怎么办?一般来说,分三种情况,弄清楚新婚姻法下的规定,以后遇到这个问题时,就不会被它困扰了。[详细]

2017-07-18 14:53:54阅读(23)

网签和备案是两回事,区别在哪你知道吗?

网签和备案是两回事,区别在哪你知道吗?

在买房后,购房者购买的房屋最终实现合法存在,必须要经过网签和备案两个流程,两者的共同作用是防止一房多买,但两者有着本质的区别。事实上,大多数购房者都分不清备案和网签的区别,以下4点分析看了就知道了![详细]

2017-07-12 17:26:52阅读(168)

想知道一个城市的房子到底能不能买?教你三招!

想知道一个城市的房子到底能不能买?教你三招!

今天我们要聊的话题是“一个城市的房价到底如何走?房子到底能不能买”。我们认为,一个城市的房价到底如何走,它既受一些共性因素影响,也会受所在城市的一些个性因素影响。具体来说有三点是比较重要的,分别是钱、楼市政策和经济基本面。[详细]

2017-07-01 08:54:00阅读(76)

如何提取公积金购买期房?

  王女士:我在修武县买了一套期房,商品房买卖合同上只有开发商的公章和私章,我去提取公积金的时候,工作人员说需要合同备案章,请问我该怎么办?  修武县房管中心:王女士与开发企[详细]

2017-06-30 09:30:49阅读(15)

刚买的房子想换名,该怎么做?

我买了一套房子,并签订了商品房买卖合同,办理了按揭贷款。最近,我因为一些原因想直接把房子转给我的表弟。请问,将合同上的名字换成他的名字可以吗?[详细]

2017-06-30 09:26:31阅读(11)

子女有权干涉父母房产分配?闹过头要负法律责任的!

前两天家里一位亲戚大叔分配房产的时候遇到了难题,老两口想把一套房子过户给女儿,但是儿子不同意,还表示女儿不该争房子。实际上,大叔名下有两套房子,之前儿子结婚时,将一套房子给了儿子,因为老两口住的这套房子要拆迁,俩人合计着把房子给闺女,儿子不同意还跑到家里大闹。这两套房子都是我们老两口挣来的,儿子这样闹合理吗?[详细]

2017-06-10 09:46:21阅读(24)

复式户型很实惠?关键在你会不会选择!

很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响选择了复式户型,那么复式户型究竟适合哪些购房者?在挑选复式户型时应该注意哪些事项呢?选择对了复式户型,可以使房间功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。[详细]

2017-06-08 09:24:44阅读(31)

跨省市异地买房置业 我们需要注意哪些问题?

出于种种原因,有些人选择异地买房。然而在异地买房,人生地不熟,对于当地的房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。那么,异地买房到底需要注意哪些地方?[详细]

2017-06-07 15:29:09阅读(24)

买房开收入证明五大误区 房贷政策收紧后更要知道这些

买房贷款的时候,银行会要求借款人提供收入证明,用以证明其还款能力,而不少人开收入证明的时候存在一些误区,不知道的话很容易影响贷款申请,给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。[详细]

2017-06-07 15:17:31阅读(29)

哪些人不宜买房?给购房人的四点建议

经常听到有人在纠结说,到底该不该买房,其实跟该不该买房比起来,最该弄清楚自己适不适合买房,因为每个人的实际情况不同,买房未必适合你。说了这么多,认为买房的世界在变,跟房子的这场游戏可是需要战术的,纵然有各种阻碍牵绊,唯有顺势而为,找到适合自己的解决办法才能将损失降到最少。[详细]

2017-06-02 09:56:18阅读(64)

住建部:公积金异地转接平台将上线 购房者受益

近日,住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》。报告显示,全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势,缴存、提取、贷款等主要指标持续增长,资金使用效率不断提高。2016年,全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人,分别比上年增加6.9万个、671.19万人,均保持了连年增长。[详细]

2017-06-02 09:11:43阅读(83)

将地下防空设施 出租给业主是否合适

国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。投资者不能出售地下防空设施产权,只能出租其使用权,开发商将地下防空设施出租给业主是可以的。[详细]

2017-06-02 09:08:43阅读(10)

这种情况可冲抵贷款月还款额吗?

申请异地贷款,需在购房地申请。因魏先生缴存公积金在郑州,焦作没有他的公积金缴存余额,焦郑两地公积金系统没有联网,所以不可以冲抵每月还款额。[详细]

2017-05-29 09:01:38阅读(49)

如何查看所住小区的规划图纸?

我去年在老城区买了一套商品房,前不久刚住进来,我对小区的公共用地范围有质疑,请问我如何才能申请查看我们小区的规划图纸呢?对于取得合法规划审批手续的小区且市城建档案馆已经接收该小区规划图的,市民可以携带本人身份证到市城建档案馆登记查询。[详细]

2017-05-29 08:56:24阅读(114)

二手房如何办理 不动产权登记手续?

我买了一套高层二手房,想问如何办理不动产权登记手续?市地产交易中心:买卖双方需要先到不动产登记中心办理权籍调查,再前往税务部门和房产部门办理相关手续,最后买卖双方携带身份证、房产证复印件、土地使用证原件等相关证件到市行政服务中心二楼地产交易中心窗口办理不动产权登记手续。[详细]

2017-05-29 08:50:13阅读(32)

划拨土地可以办理 抵押贷款吗?

冯先生:我有套老房子,土地证上性质一栏写的是划拨,请问能不能办理抵押贷款?[详细]

2017-05-29 08:46:20阅读(61)

开发商打擦边球 购房者使用面积缩水一半

开发商打擦边球 购房者使用面积缩水一半

楼市多事之秋,全国多个城市正掀起一波整治房地产市场秩序的风暴。前不久,住建部在电视电话会议中通报了各地查处的30家中介机构和开发企业,这是继去年连续三次通报96家违规房企之后,再次集中公开曝光违规房企名单。尽管此次市场整顿力度空前,仍有不少开发商存有侥幸心理,处处设置购房“陷阱”。面对防不胜防的违规“小动作”,作为购房者在买房时一定要擦亮眼睛,进行仔细鉴别,切莫听信“巧言”或者贪一时小便宜,吃了大亏。[详细]

2017-05-23 15:01:08阅读(57)

如何提取住房公积金用于购房

如何提取住房公积金用于购房

近日刚刚购买了一套住房,已经预交30%首付款,还没正式签订合同,我的住房公积金账户里有8万元余额,请问如何办理提取?[详细]

2017-05-17 08:52:51阅读(42)

2017年九大卖房骗局,买房别再上当了!

2017年九大卖房骗局,买房别再上当了!

现在社会,对很多人来说买房是终身大事都不为过,但很多朋友买房却遇到“买房坑”这种情况。开放商为了把房子卖出去,使出各种手段蒙蔽你的双眼,让你在不了解房子的情况下就付了房款。售楼总监自白,2017年十大卖房骗局,告诫买房的朋友别再上当了![详细]

2017-05-13 16:43:45阅读(221)

购房指南:买房避开这些心态误区

买房的心态误区,不仅让一些购房者花了冤枉钱,而且住得也不舒服。所以,我们在买房的时候,一定要避免这些心态误区。那么,消费者在买房时,到底存在哪些心态误区呢?[详细]

2017-05-09 08:54:09阅读(27)

今年买房的要注意了 这5类房产不要买!

今年买房的要注意了 这5类房产不要买!

今年的房地产市场与往年相比,有很大的不同。一是受去年全国房价普遍上涨的影响,一二线城市纷纷加码调控。二是受美联储加息的的影响,全球货币紧缩,未来加息的预期大增,势必又将影响整个楼市。而且,今年的房地产相关政策加大了对投资、投机性买房的打击,对商住房的限制也异常严厉。在这样的大背景下,今年要买房的朋友需要注意了,以下这几类房产,千万不要买。[详细]

2017-05-05 16:30:46阅读(186)

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