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购房宝典

买卖小产权房有什么风险?

什么叫小产权房?小产权房是什么意思?买卖小产权房有哪些风险?很多人对小产权房的概念很模糊,也不知道买小产权房应该注意些什么,现在就让我们一起来学习下,以便大家以后买房对这些内容不困扰。[详细]

2018-05-17 08:34:22阅读(21)

买现房的六大优势要知道

我们都知道现在买房有很多种选择,其中最常见的,一种是期房,另一种就是现房。很多朋友都在纠结究竟是选择买期房好呢?还是买现房好呢?其实期和现房各有其优点,今天小编就主要为大家介绍现房的六大优点。[详细]

2018-05-17 08:22:19阅读(19)

商品房每层的优缺点有哪些?如何选择?

买房子的时候不光要选地段看房价,其实商品房楼层选择也是非常重要的。商品房楼层选择的好坏将会严重影响以后生活和居住的质量。所以说一定要对商品房楼层选择有一定的认识。究竟需要考虑那些因素呢?每层的优缺点有哪些?下面和小编一起了解下。[详细]

2018-05-17 08:12:14阅读(12)

赠送面积从哪里来?这些面积本来就是你的

相信不少买房人都看到过开发商打的广告,比如买房赠送阁楼、地下室、花园、露台、飘窗等。买房“赠送面积”或“半赠送面积”已经成为开发商卖房促销的重要手段。开发商赠送的面积真的是免费的吗?赠送的面积会不会有风险和法律纠纷?我们来看看下面的介绍。[详细]

2018-05-15 08:34:58阅读(22)

小白购房必看攻略!买新房要交哪些税?

签了购房合同,交清房款,是不是就万事大吉了呢?事实上,从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂,可不是单价×面积那么简单。那么,除了购房款之外,你还需要缴纳哪些费用?下面就具体来看看买新房要交的税吧![详细]

2018-05-15 08:24:35阅读(12)

买房如何选?全款好还是贷款好?

买房是人生中的大事儿,房子也是生活的必需品。说到购房,通常就是全款和贷款两种方式,那么哪种方式比较划算呢,我们就为大家算一算这笔账,土豪请随意。[详细]

2018-05-15 08:18:24阅读(14)

智斗开发商:避开套路 活用谈判技巧买新房

虽然买房不能像买白菜那样当时就买走,但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样,买房谈判时,要懂得把握对方的卖房心理,要懂得掌握佳的出手时机。[详细]

2018-05-14 08:41:57阅读(16)

房屋面积去哪了?快速看懂公摊面积那些事

有一些购房者虽然知道公摊一词,但对于怎么计算一头雾水。公摊指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。[详细]

2018-05-14 08:31:40阅读(25)

选择教育地产应该注意什么?

很多购房者的买房目标就是买到一个好的临近校园的地产,能让孩子在一个好的区域读书。但是近年来关于临近校园的地产的问题总是不断,对于购房者来说,怎么样才能买到一个好的临近校园的地产呢?[详细]

2018-05-14 08:23:55阅读(10)

2018购房指南:五种二手房千万不能买!

对于普通购房者来说,如果没有足够的资金,楼市这趟浑水好不要轻易涉足。即使购房者在购买自住房的时候,也要小心谨慎,因为一旦买了容易贬值的房子,损失巨大。今天购房指南就为您介绍哪些二手房是容易贬值、不能入手的呢?[详细]

2018-05-14 08:12:39阅读(27)

二手房买房常识分析

于是,我们就会面临这样一个问题:很多人名下不止一套房!“婚前自己名下有一套住房,而且房产证上也只有我一个人的名字,现在结婚了,如果再买房是否算第二套房?贷款利率是否会上调或者被征收更高的税费呢?”不少人在后台问规划君二套房的问题。
这让我想起来,为什么很多人在买房,特别是买二手房的时候,除了关注地理位置、交通、价格外,还会关注这套房是否“满五唯一”,如果不唯一,说明这个房主名下还有其他房产,那么税费上,就多出来1.5%的契税和差额20%的个人所得税。[详细]

2018-05-11 08:57:26阅读(18)

贷款注意:收入证明≠银行流水

按揭买房的时候,我们都知道,需要提供个人收入证明和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么,还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别,是否需要保持一致,还存在一些疑惑。下面小编主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。[详细]

2018-05-11 08:37:06阅读(19)

阶梯买房还是一步到位买房?

阶梯买房好还是一步到位好?相信这个问题一直困扰着大家,不管怎么样,首先一定要考虑自己要买什么样的房子。其实,根据自己的收支状况做好预算,就好选择的多了。今天小编就为大家详细的介绍一下关于买房方式的相关信息。[详细]

2018-05-11 08:15:37阅读(19)

办买房贷款时 银行流水不够该怎么办呢?

我们在申请房贷的时候,通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但是有些借款人因为换工作更换了工资卡,或者其他一些因素,导致流水不够。实际上,银行之所以要求提供银行流水,是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么今天就为大家介绍的就是办买房贷款,银行流水不够该怎么办的相关信息。[详细]

2018-05-10 08:36:26阅读(20)

限购城市怎么买房?这些工作可以提前做!

目前很多城市都实行了限购政策,这就导致了一部分的购房者失去的购房资格,那么被限购了该怎么买房呢?小编特别为你总结了以下几种方法,看看适不适合你![详细]

2018-05-10 08:26:52阅读(32)

没有房产证的房子可以买吗?有没有风险?

目前,有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋,认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的,只有取得房产证,购房者才对所购房屋拥有权,才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。那么,没有房产证的房子可以买吗?有没有风险?[详细]

2018-05-10 08:14:00阅读(34)

房地产容积率是什么意思?

对于首次买房的购房者会碰到许多房产名词,比如容积率这专业名词平时生活中都未曾听说过,有些购房者旺旺会忽略掉容积率的重要性,反而只重视绿化率和小区规划等其他方面。容积率是衡量居住舒适的标准之一,作为一名购房者是必须熟知于心的,唯有这样才能帮助我们挑好房。那么房地产容积率是什么意思,今天就把它理清楚。[详细]

2018-05-09 08:34:41阅读(31)

绿化率与绿地率的区别 数值差额究竟少在哪?

小区绿化水平与每位购房者的居住环境密切相关,网上有人提出质疑,说:“我买的房子宣传时说绿化率45%,可是签合同时变成了绿地率30%,开发商属于虚假宣传吗?”这里“15%”的落差并不属于虚假宣传,因为本身绿地率和绿化率就并非同一个概念,至多是商家的文字游戏而已。[详细]

2018-05-09 08:27:07阅读(27)

二手房交易详细流程

二手房购买有哪些流程?如何才能买到合适的二手房?这是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题,今天小编来为大家介绍相关知识。[详细]

2018-05-09 08:14:43阅读(34)

房产证名字怎么写?5种选择结果大不同

关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。
[详细]

2018-05-08 08:33:45阅读(37)

注意!房产证有你名字 房子也未必是你的!

许多人结婚前都会先买房,这可是件大事!但你或许不知道,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你![详细]

2018-05-08 08:29:26阅读(26)

贷款未还清,能在房产证上加名字吗

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。那么,如果是贷款未还清房产证可以加名字吗?[详细]

2018-05-08 08:23:49阅读(31)

买房掌握这9大妙招 认清开发商的套路!

相对于开发商来说,购房者往往属于弱势群体。由于很多购房者缺乏对房产知识以及法律知识的了解,很容易被开发商所“忽悠”。更有甚者发生纠纷时,购房者不知如何处理,导致自己的合法权益受到损害。那么想要明明白白买房,认清开发商的套路需要掌握哪些知识呢?[详细]

2018-05-07 08:39:15阅读(21)

非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?

住宅房屋也有不同的分类,根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别,买房的时候,非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词,让很多人傻傻分不清,自己家到底购买的是哪一种房屋呢?下面一起来看看三者的区别吧。[详细]

2018-05-07 08:29:49阅读(39)

产权40年和70年有啥区别?到期了怎么办

40年产权和70年产权,很多人只知道是土地使用年限长短的不同。但它们具体有什么区别,你知道吗?产权年限到期了怎么办?这些都是大家非常关心的问题,来看看下文的介绍。[详细]

2018-05-07 08:07:04阅读(26)

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