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购房宝典

银行房贷:欠信用卡10元 可能买房多花几十万!

有关房贷收紧的消息备受关注,已有多个城市上调房贷利率。根据此前的市场经验,一二线城市信贷收紧后,或将促使房企让利推盘,是刚需购房者入市的好时机,但银行贷款审核也会更严,购房者在申请银行贷款时需要掌握一些基本贷款知识,避免贷款被拒。[详细]

2017-02-18 09:58:42阅读(57)

大产权变小产权 购房者怎样规避产权风险?

不久之前,三河市大产权房变小产权房事件被爆出,很多购房者之前买的房子都不能办理落宗。不能办理落宗,房子就可能不能进行交易,之前办理的房产证也将变成一张废纸,甚至你连不动产权证都难以取得。究竟购房者该如何维权?怎样才能避免这种大产权变小产权情况的发生?[详细]

2017-02-18 09:34:17阅读(11)

房本“难产” 卡在五大坑

买房,办房本是最关键一步。只有办下房本,房子才算真正变为买房人财产。事实上,业内总结绝大多数房本难办,集中卡在以下五类情况,本期逐一罗列这些情况,帮购房人降低交易风险提供指导。[详细]

2017-02-18 08:30:00阅读(13)

借春风买新房 春节后为什么正是买房好时机?

借春风买新房 春节后为什么正是买房好时机?

开年以来虽然楼市没有像去年年初一样火爆,但是也有不少人纷纷在春节后开始自己的置业计划。那为什么大家要赶在春节后买房呢?这里究竟暗藏着什么玄机?让老司机告诉你![详细]

2017-02-17 14:12:31阅读(21)

房本“难产” 卡在五大坑

买房,办房本是最关键一步。只有办下房本,房子才算真正变为买房人财产。事实上,业内总结绝大多数房本难办,集中卡在以下五类情况,希望帮购房人降低交易风险提供指导。[详细]

2017-02-16 14:23:08阅读(16)

看房选房别忽视了窗户 当心采光通风不佳

看房选房别忽视了窗户 当心采光通风不佳

买房的时候,我们经常听人说,要选购采光和通风条件好的房子。房子的采光条件好,居住才能舒适;居住在采光不好的小黑屋里,会让人觉得压抑。而房子的通风条件不好,也不利于空气的流通。[详细]

2017-02-15 14:39:15阅读(11)

2017完成置业大计!看看你都要做哪些准备?

2017完成置业大计!看看你都要做哪些准备?

新年刚过,一切都步入正轨。很多小伙伴也开始摩拳擦掌,打算在2017年完成自己的置业大计,那么对于首次置业或者一些经验不足的人来说,提前做好功课,是非常有必要的。一起来看看,我们都需要准备什么。[详细]

2017-02-14 08:37:21阅读(37)

房屋内部认购受法律保护吗?

  问题提出:孙先生  问题陈述:我看中的楼盘一直没有开盘,最近接到置业顾问的通知说是要进行内部认购,请问内部认购受法律保护吗?  行动记者:秦秦  行动结果:律师表示,内部认[详细]

2017-02-10 08:34:41阅读(10)

房地产案件诉讼时效有多久?

  问题提出:吴女士  问题陈述:我2015年年底买了一套二手房,因为一些事情和卖方之间起了冲突,现在想将对方告上法庭,不知道法律对房地产案件的诉讼时效是如何规定的?  行动记[详细]

2017-02-10 08:31:33阅读(10)

异地买房应该注意哪些方面 学会这些顺利买房

置业买房是每一个家庭在生活中必不可缺的组成部分。随着国内流动人口的不断增加,在异地买房置业成为了很多人的重要选择。那么在异地购房时,最需要考虑的事情有哪些呢?概括而[详细]

2017-02-01 09:18:43阅读(43)

房产交易中的10个非典型问题 你肯定不懂!

房产交易的过程中有很多不确定的因素,因此会发生许多不可预知的问题,有些问题比较典型,但也有些问题比较少见,今天我们就给大家讲讲房产交易中那些非典型的问题。1、家庭住房套[详细]

2017-01-30 10:28:07阅读(41)

市房产管理局提醒:地下车位没有备案请谨慎购买

网友:现在我市有带独立产权的地下车位么? 开发商让15万一个买地下车位,但是说只有和物业签订的使用权转让协议,没有产权。并说整个焦作市都没有带产权的地下车位。请问这是真的[详细]

2017-01-28 11:54:33阅读(106)

注意!这些原因可能导致你揭房贷申请被拒

这些原因可能导致你揭房贷申请被拒[详细]

2017-01-19 14:22:22阅读(17)

还款中的房子想出手?贷款还不还清都能卖

房产置换是很多人在新的一年所考虑的问题,但是如果是买了旧房换新房,那就需要考虑售出的房子是否已经还清贷款。贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易的,也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行,主要有以下几种解决办法。[详细]

2017-01-13 15:04:02阅读(20)

未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

未生效合同是介于有效合同和无效合同之间的一种合同形态,虽然已经具有一定的效力,但是必须具备一定的条件才能转化为完全有效的合同,否则也很可能变为无效合同,那么它跟无效合同有哪些区别呢?通常有哪些类型呢?一起来看看吧。[详细]

2017-01-12 16:37:46阅读(13)

多少层住宅才是超高层?超高层的利弊分析

市中心土地越来越少,地面价越来越贵。为了节约成本,很多新建的住宅,楼层也是越建越高,这样才能容纳更多的人居住。买房时,最常见的就是超高层住宅了。在我国,住宅层数超高多少层可以称之为超高层住宅呢?不少买房者最关心的还是超高层住宅会不会倒了,安全不?购买超高层到底好不好?超高层住宅有哪些优点和利弊?看完了下文,你再决定。[详细]

2017-01-07 09:52:50阅读(24)

房子外立面到底用啥材料好?4类优缺点对比

房子外立面到底用啥材料好?4类优缺点对比

买房的时候,你关注过房子穿什么“衣服”吗?房子的外立面,就是房子的“衣服”。房屋的外立面当然不只是美观这么简单,实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能。外立面需要定期的保养维护,以达到一定的使用年限,所以要具有抗腐蚀、防水、抗紫外线、容易清洗等特性。那么,在买房的时候,什么样的外立面好呢?来看看常见的外立面材料有哪些?[详细]

2017-01-05 09:10:44阅读(12)

夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适

夫妻共同买房,在银行的住房贷款合同里,一般会把一方设为“贷款人”,另一方作为“共同贷款人”,那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢?有什么样的规定和标准吗?[详细]

2016-12-30 08:44:50阅读(22)

送给买房人:从买房到装修每一步都很清楚!

送给买房人:从买房到装修每一步都很清楚!

在买房前很多人都会考虑的很长远,从挑选房子到装修入住,每一步都喜欢精打细算,今天小编就为大家提供一份详细的讲解,从买房到装修走好每一步。[详细]

2016-12-23 15:12:02阅读(12)

通风采光不过关?也许你忽视了这些透明方块

通风采光不过关?也许你忽视了这些透明方块

通风采光条件几乎每个购房者都很关注,如果有现房能够亲身感受当然好,对于购买期房的消费者,沙盘是整个楼盘规划最形象的表达,户型图则是房型的具体描述。如何通过沙盘图和户型图看出期房的通风采光条件?其实当然有迹可循。[详细]

2016-12-23 14:56:25阅读(11)

买新房后车位也要交税!车位税费怎么交?

买新房后车位也要交税!车位税费怎么交?

按照规定,买新房的车位,交税较少。只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税,一定金额的住宅专项维修资金。为什么车位也要交税?这个税费怎么交?在哪儿交?[详细]

2016-12-23 14:51:03阅读(22)

你所知道的这些购房常识也不一定都是对的!

你所知道的这些购房常识也不一定都是对的!

买房对任何一个人来说都是一件重大且值得谨慎对待的事情,大多数人愿意在买房这件事上做功课,通过各种渠道收集的购房常识仿佛成为“购房宝典”,从价格到地段,从楼层到楼间距,从户型到绿化,方方面面林林总总的信息铺天盖地砸过来,你是不是也不知道怎么选房子了?要知道,或许你一直深信不疑的购房知识很可能是错的![详细]

2016-12-20 15:40:29阅读(18)

楼层越高公摊越多?公摊不是“浪费”的钱

楼层越高公摊越多?公摊不是“浪费”的钱

公摊在很多人印象中是“白花”的钱,越少越好,其实关于公摊面积,还有很多常识要知道。本文就跟大家聊一聊该怎么看待这部分浪费钱的地方。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。[详细]

2016-12-20 11:50:13阅读(27)

购房发票丢了怎么办 没购房发票能办房产证?

购房发票丢了怎么办 没购房发票能办房产证?

买房的时候,购房人交完首付后,开发商会开具首付款发票,而在银行办完购房贷款后,还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好,因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了购房发票,会对接下来的流程造成什么影响呢?[详细]

2016-12-19 16:24:14阅读(18)

盘点买房中的冷知识,知道后少走很多弯路

盘点买房中的冷知识,知道后少走很多弯路

买房的时候看似不起眼的冷知识,却能帮助你少走很多弯路,节约不少财力,还不赶紧get起来。[详细]

2016-12-15 15:59:20阅读(24)

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