临近交房，去找置业顾问拿购房合同时，购房者刘先生才被告知，需先交1000多元公积金办理延期的违约金，且不出具任何凭据。

　　“签约拿合同天经地义，为啥变成了‘交换条件’？”相比数十万元房款，1000多元真不算多，但刘先生认为，且不说公积金延期并非购房者能左右，即便交违约金，也应该由开发商财务收取，并开具相关票据。

　　【事件】

　　公积金办迟了

　　想拿回合同就得交违约金

　　2015年12月，郑州市民刘先生与河南三德置业有限公司签订商品房买卖合同，购买某小区一套89平方米的住宅。为方便公积金贷款，置业顾问白女士为刘先生找第三方公司代办手续，原先想着几个月就能办好，没想到手续办理较慢，直到2016年10月才办理完毕。

　　刘先生说，签约后就应拿到商品房买卖合同，但因第三方公司办手续需要，就一直没拿到。去年底，刘先生已开始偿还贷款，就联系白女士想要回自己的商品房买卖合同。“她告诉我，想拿回合同，要交一笔1000多元的违约金。”

　　白女士拍照发给刘先生的合同条款显示：公积金贷款约定付款时间是2016年2月25日，买受人如未按规定时间付款，逾期90日后，应按日向出卖人支付逾期应付款万分之零点一的违约金，出卖人也有权解除合同。

　　“当时签合同时只翻到最后一页签字，并没注意到此项条款，也从未被提醒有此违约期限。”刘先生说，延期是因为第三方公司办得迟，自己一直积极配合，但置业顾问始终坚持是自己违约，必须交违约金。

　　【说法】

　　交完钱，才可以拿走合同

　　3月12日下午，记者陪同刘先生来到营销中心，白女士告诉刘先生，违约金为1400多元，“约定（公积金）付款时间是2016年2月25日，你违约了251天，违约金额每天是总房款的万分之零点一。”当被问及是否有相关凭证时，白女士坦承：“没有任何收据和发票，你把钱给我，我交给领导，合同可以直接拿走。”

　　刘先生说，如果自己对违约负有责任，开发商应在违约期限到期前发函提醒，自己已经开始还贷了，开发商仍未主动通知交违约金，反倒是自己要拿本属于自己的合同时，违约金一事被拿来作为交换条件。

　　“那合同的事儿你就再回去考虑考虑吧。”白女士提高音量说，自己也是按合同办事。

　　随后记者亮明身份提问：对购房者来说，签约拿合同是再正常不过的诉求，为何把交违约金作为拿到合同的条件？白女士起身离去，没有回答。

　　焦作房产网的优势：

　　“焦作房产网”是焦作市领先的（新房/二手房/家装/团购）交易综合服务公司，自成立以来，一直秉承“真诚服务，始终如一”的服务理念，凭借焦作房产网八余年地产行业经验积累，依托焦作房产网数以万计的房源登记和求购登记，通过专业的置业顾问及与多家诚信中介合作，方便买、卖双方杜绝了虚假房源，信息量集中可选择性大，完美匹配实现买卖成交。我们将专业、安全、高效视为企业的生命！持续提供超越客户期望的100%的优质服务，让客户感动并骄傲！

　　小虎看房团活动：我们每周推出小虎看房团公益活动，看房车直达合作楼盘售楼部，方便购房者与开发商之间零距离接触。为购房者提供更方便、快捷的购房平台。焦作房产网线下店工作的开创得到了成千上万购房者的认可与信赖，促成上千万家庭找到适合自己的房子过上幸福甜蜜的日子！！！如有新楼盘以及二手房产方面问题，欢迎来电咨询，电话：0391--8768882  监督电话：13939100168，QQ：1287642365  24小时免费解答！