网友来信:烂尾问题楼盘化解,新建楼盘预售资金监管
1、焦作市绝大部分楼盘问题层出不穷,局面没有得到根本扭转。郑州市已经下发文件明确时间节点化解问题楼盘,力度非常大。咱们焦作市是否下发文件明确时间节点化解问题楼盘呢?问题楼盘不化解,坑坏老百姓,影响社会稳定大局。2、新建楼盘虽说建立了预售监管资金制度,大部分开发商只是意思一下存入少部分资金进行了监管,其他大部分资金进行了挪用。政府监管部门视而不见,没有同开发商、监管银行对账,出了问题才进行干预,可是却来不及了。请问这监管行为有没有什么猫腻,或者没有人专职进行监管,才让开发商肆意乱为。
回复:市长信箱
感谢你对我市问题楼盘化解工作和预售资金监管工作的关注,现就你反映问题回复如下:针对问题楼盘的化解,我市采取了以下措施:一是成立市长为组长的问题楼盘处置化解工作领导小组,组织领导全市问题楼盘处置工作;二是对全市问题楼盘进行了摸排,按不动产办证类、停工烂尾类、配套设施不完善类三个类别进行分类化解;三是现已倒排工期,对现有的问题楼盘处理在今年内有重大突破。针对新建楼盘预售资金监管情况,我们为保障房地产项目竣工交付,维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》及住建部和省住建厅等有关规定,我市于2016年开展商品房预售资金监管工作,按照有关规定对我市城区商品房预售资金全额纳入监管,日常监管工作中严格按照工程建设进度拨付,不存在少监管和不监管情况。
焦作市住房保障中心
2022年3月1日
如果你在购房时发现开发企业不把首付款打入资金监管账户可以拨打焦作房产网维权热线:0391-8768882