买顶楼要慎重屋内漏水谁来管

2014-09-30 15:19:00 来源：东方今报点击: 次

摘要：“一逢下雨天屋内就漏水，这房子可叫人怎么住？”近日，家住焦作市峰尚国际公寓的陈女士，致电东方今报记者小李，称其所住的峰尚国际公寓1号楼，屋子自从去年开始，每逢下雨便会漏个不停，和物业交涉过多次，但问题却迟迟得不到解决。

　　“一逢下雨天屋内就漏水，这房子可叫人怎么住？”近日，家住焦作市峰尚国际公寓的陈女士，致电东方今报记者小李，称其所住的峰尚国际公寓1号楼，屋子自从去年开始，每逢下雨便会漏个不停，和物业交涉过多次，但问题却迟迟得不到解决。

【业主】

屋子漏水，向物业反映多次无果
　　
9月24日下午，小李来到了位于丰收路的丰泽花园公务员小区，峰尚国际公寓就位于该小区大门旁两侧，有1号和2号两栋楼。在小区外面，陈女士指着西边的1号楼，愤愤地说道：“我们1号楼楼顶的广告牌，已建好了许多年，但是却一直无人拆除，堆积在楼顶的废铁，久而久之就造成了楼顶的排水不畅，我们住在顶层的居民家就开始了渗水现象，现在几乎每家都有漏水的情况。”抬头向上看去，高高的广告架子矗立在峰尚国际公寓1号楼的天台上，足足有3米长。

随后，小李随陈女士一起来到了1号楼的天台，上面除了矗立着许多铁架外，还堆积了许多废铁和垃圾。陈女士指着楼面上的裂缝，告诉小李因为在楼顶钉广告架子，现在楼顶已经大面积裂缝了。“去年我家还只有厨房漏，2个月前阳台也漏了，前几天下雨我发现卧室也开始渗水了！”陈女士说，从去年到现在她找过物业多次，但是问题一直没有得到解决。

“现在一看到天气预报有雨，我的心里就发怵，最近还经常做梦梦见屋子被淹。”陈女士忧心地说，房子漏水已经成了她的一块心病，除此之外，天台上的铁架，一到刮风下雨时，就会发出“哐、哐、哐”的巨响，她生怕这铁架会掉下来砸进居民屋子里。

【物业】

一直在解决，但解决期限不能保证
　　
当日下午5点30分许，小李来到了该小区的物业处――焦作市嘉运兴物业服务有限公司，一位郝姓经理告诉小李，峰尚国际公寓1号楼确实存在漏水情况，对于此事他们一直都在努力解决，会将天台上的广告架先拆除。

“一直在努力解决为啥迟迟得不到解决呢？”面对小李的质疑，郝经理回答称：“最近找到了3家收废铁的，但是因为价格没有谈拢，所以就没有拆掉！”

“那居民楼上怎么会有人钉广告架？这是谁钉的呢？”小李问。

郝姓经理一边在电脑上下着象棋，一边漫不经心地称他来公司晚，具体的事情他并不清楚。

面对一问三不知的郝经理，小李要求其联系一下该物业公司的总经理。郝经理当着小李的面电话联系了杜总经理，但杜总经理拒绝了小李的采访。当小李提出最起码应有个解决期限时，郝经理称这个期限无法保证，让小李在国庆节假日后10月10日再联系他。

　【物管科】

如是物业责任，会督促物业尽快解决此事

　　9月25日，针对此事，小李采访了焦作市房管中心物业管理科的科长冯尚慧。冯科长称他会立即和焦作市嘉运兴物业服务有限公司联系，落实位于峰尚国际公寓1号楼天台上的广告架是何人所钉，核实清楚如果是物业的责任，他们会督促物业尽快解决此事。

次日上午，房管中心物业管理科的科长冯尚慧联系小李，说他们已经和焦作市嘉运兴物业服务有限公司交涉过，该公司称楼顶的广告架早在上一届物业在的时候就存在，并非他们物业公司所钉，不过他们会努力解决此事，维护业主的权益。对此，小李将继续关注。