房子外立面到底用啥材料好？4类优缺点对比
买房的时候，你关注过房子穿什么“衣服”吗?房子的外立面，就是房子的“衣服”。房屋的外立面当然不只是美观这么简单，实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能。外立面需要定期的保养维护，以达到一定的使用年限，所以要具有抗腐蚀、防水、抗紫外线、容易清洗等特性。那么，在买房的时候，什么样的外立面好呢?来看看常见的外立面材料有哪些?[详细]
2017-01-05 09:10:44阅读（525）
夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适
夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？有什么样的规定和标准吗？[详细]
2016-12-30 08:44:50阅读（244）
通风采光不过关？也许你忽视了这些透明方块
通风采光条件几乎每个购房者都很关注，如果有现房能够亲身感受当然好，对于购买期房的消费者，沙盘是整个楼盘规划最形象的表达，户型图则是房型的具体描述。如何通过沙盘图和户型图看出期房的通风采光条件?其实当然有迹可循。[详细]
2016-12-23 14:56:25阅读（204）
买新房后车位也要交税！车位税费怎么交？
按照规定，买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税，一定金额的住宅专项维修资金。为什么车位也要交税?这个税费怎么交?在哪儿交?[详细]
2016-12-23 14:51:03阅读（284）
你所知道的这些购房常识也不一定都是对的！
买房对任何一个人来说都是一件重大且值得谨慎对待的事情，大多数人愿意在买房这件事上做功课，通过各种渠道收集的购房常识仿佛成为“购房宝典”，从价格到地段，从楼层到楼间距，从户型到绿化，方方面面林林总总的信息铺天盖地砸过来，你是不是也不知道怎么选房子了?要知道，或许你一直深信不疑的购房知识很可能是错的![详细]
2016-12-20 15:40:29阅读（320）
楼层越高公摊越多？公摊不是“浪费”的钱
公摊在很多人印象中是“白花”的钱，越少越好，其实关于公摊面积，还有很多常识要知道。本文就跟大家聊一聊该怎么看待这部分浪费钱的地方。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。[详细]
2016-12-20 11:50:13阅读（332）
购房发票丢了怎么办 没购房发票能办房产证?
买房的时候，购房人交完首付后，开发商会开具首付款发票，而在银行办完购房贷款后，还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好，因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了购房发票，会对接下来的流程造成什么影响呢?[详细]
2016-12-19 16:24:14阅读（222）
父母出资买房，全款和付首付区别太大！
时下不少年轻人在买房的时候，都要依靠父母的支持，在房价上涨的情况下，有的父母更是拿出自己的养老钱全力支持子女买房。那么，很多父母都有这样的疑问：父母参与出资买的房，是不是就算子女的个人财产?万一出现意外这些钱能不能要回来?[详细]
2016-12-12 15:02:25阅读（273）
涨知识 验房警惕精装陷阱 杜绝“买家秀”
市场上，精装房以“拎包入住”的便利性受到广大购房者的青睐。然而，很多人在验房时才发现，当初看到的样板间只是“卖家秀”，怎样才能杜绝精装房“买家秀”呢?需要警惕这些陷阱。[详细]
2016-12-12 14:33:14阅读（488）
买房置业注意四大细节
买房是人生的一件大事，很多人都要经历这第一次。然而对于一笔数十万元的大额交易，很多购房者对购房流程并不是很了解，往往在购房过程中出现不少问题。那么，买房置业如何作好购房准备呢？买房具体有哪些注意事项呢？[详细]
2016-12-09 09:54:39阅读（231）
购买期房需注意这些 签订合同前要了解开发商情况
如今，期房销售已经属于一种普遍的社会现象。由于期房价格相对比较低,挑选的余地较大,颇受购房者青睐。但在购期房的流程中也存在着诸多购房风险,为了避免购房者在购买期房中发生纠纷,购买期房的流程还是要注意的,避免被开发商“忽悠”，小编特整理了些购期房的流程及注意事项供大家参考。[详细]
2016-12-07 09:17:09阅读（216）
人的一生究竟要买几套房 租房真的比买房更划算？
2016年人们之间谈论最多的话题恐怕就是，“你买房了么”？或许面对高房价你仍犹豫不决，又或许已经买过房的你仍然在经受着房产的诱惑，考虑再次置业，那一生到底要买[详细]
2016-12-07 09:00:54阅读（202）
前期准备：“购房”基础知识大全
住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。[详细]
2016-12-05 16:28:02阅读（1793）
购房流程：买房前的资金准备
楼市千变万化，让人难以揣测。焦作房产网长期以来服务于焦作市民，为了让大家都能买上一套放心房，住上一套舒心房，焦作房产网特开办了“小虎看房团”栏目，自开办以来不断有网友报名，参观自己钟意楼盘。如果你想买房置业，请你尽快报名，我们会根据网友报名及楼盘优惠情况定期举办看房活动。想放心，想省钱，就找小虎看房团！报名电话：0391-8768882
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2016-12-05 16:12:35阅读（2742）
清查开发商《商品房竣工验收证》
焦作房产网提醒购房者在房屋交接的时候一定要先查看是否有无该栋的《竣工验收备案证》，没有《竣工验收备案证》的可以拒绝收房，并有权利按照合同约定要求开发企业承担违约责任。[详细]
2016-12-05 14:25:59阅读（784）
分期付款的利和弊
相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对于焦作市基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。[详细]
2016-12-05 14:11:59阅读（603）
一次性付款的利和弊
在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就武汉市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。[详细]
2016-12-05 14:08:02阅读（558）
