投资商铺要把握两大要点 市口决定商铺价值
《理财周刊》： 对于商铺的投资者来说，要想实现“一铺养三代”的目标，需要掌握商业经营的规律，通过正确的商业选址来找准投资对象，从而把握今后长期可靠的收益回报。 投资商铺要把握两大要点 商铺位置[详细]
2013-03-26 09:14:16阅读（195）
投资商用物业虽好 小心被高税费“套牢”
转让54万的商铺，要交28万元税费；转让20万车位，要交税费超9万元…… “国五条”楼市新政及其细则出台后，其中二手房交易中依法严格按转让所得的20%计征个人所得税的条款，引起了市场的广泛关注，也使物业转让的税费成为[详细]
2013-03-24 09:41:20阅读（144）
金山大红门――汇聚丰富资源 成就财富传奇
“一铺养三代”、“一间好商铺、百年摇钱树”等观念之所以深入人心，就是因为商铺稳定的经营收入和未来的成长空间所带来的高收益打动人心。事实上，一批批精明的投资者，早在商铺的投资与经营中，掘得第一桶金。那么，怎么[详细]
2013-03-22 09:59:38阅读（201）
广州珠江新城铺面价四年涨三倍 租金回报低
一线街铺40万元/平方米频出但年出租回报率不超2%业内称已透支四五年发展潜力“近期不断有中介打电话给我，称珠江新城兴盛路有一手商铺放卖，叫出40万元/平方米的天价，现在这种高价街铺是否还值得入手呢？”一位投资者问记者[详细]
2013-03-21 08:58:46阅读（174）
商铺分割出售藏陷阱 业主百万元买铺疑面积缩水
广州市房地产租赁管理所的一份报告显示，近3年来商铺投资回报率约为9%，明显高于住宅市场。 今年3月，新国五条细则出台，限购、限贷为核心的调控政策再度加码，20%的房产税使二手房交易成本大幅提高。在这样的背景下，对[详细]
2013-03-21 08:52:14阅读（176）
加多宝王老吉广告战烧到商铺
原标题：加多宝王老吉广告战烧到商铺 本报讯继加多宝将所有涉及“全国销量领先的红罐凉茶改名加多宝”广告语的电视广告撤下之后，王老吉方面继续就广告语猛追，将战火烧至实体商铺。 据悉，目前广州多家商[详细]
2013-03-15 09:10:50阅读（158）
新政给商业地产加把火 业内称商业地产偷着乐
近期针对楼市的新一轮调控政策对商业地产来说或是一个极大的利好。近几年间，商业地产逆市生长，在逃离“三限”(限购、限贷、限价)的束缚后，商业地产持续井喷。不少业内人士指出，新的楼市调控不仅没有涉及商业地产，而且还会[详细]
2013-03-08 10:27:01阅读（132）
广东中山：写字楼空置率压力挑战中心商务区
记者从东区获悉，去年该区三产服务业有新突破，预计全区三产服务业增加值126亿元，总量全市第一，增长12.3%。三产服务业税收33.53亿元，总量全市第一，增长19.5%，占国地两税总额的比重达86.6%。据透露，未来三年该区还将增加近100万[详细]
2013-03-07 09:33:36阅读（217）
调控风暴强袭 商业地产渐成房企避风港
调控常态化之下，大型房企的商业及多元化成为“救火帝”。 保利地产[简介最新动态]副总经理胡在新昨天告诉南都记者，将逐步加大中心城市商业地产投入，实现持有物业达到总资产的10%。无独有偶，龙湖地产[简介最新动态[详细]
2013-03-07 09:12:16阅读（237）
早找先机 精明购铺
2012年，受调控影响，住宅市场受到压制，商业地产异军突起，人们开始转变传统的投资观念，把投资目光转向旺市区商业街商铺。事实上，投资商业街商铺的好处多不胜数。首先，商业街商铺多为独立的临街式的纯一层商铺或者是复式商铺，既[详细]
2013-03-07 08:24:39阅读（149）
2013商业地产投资关键词
俗话说“一铺富三代”，说明了商铺给人们带来的巨大经济价值。大红门的缔造者金山置业悉心养铺八载，无可比拟的地段优势、专业化的经营模式使大红门商业街成为别树一帜的经典商街。 关键词一：临街商铺 [详细]
2013-03-07 08:21:54阅读（185）
商铺超低价转让引发仲裁
漫画冯大美 【核心提示】 近年来，伴随房产价格的飙升和交易频繁，数额不小的交易税费让各方当事人绞尽脑汁力图逃避。以超低的价格签订合同，通过仲裁或者诉讼等法律程序进行确认，然后申请强制执行，企图通过强[详细]
2013-03-06 10:48:34阅读（185）
广州商业地产饱和不均 零售业扩张压力巨大
面对成本上涨、电商崛起的冲击，传统零售进入“慢增长”时代。在商业地产项目数目爆炸的广州，零售业的发展和商业地产空置率的变化可谓唇齿相依。可以预见的是，受国内经济增长放缓以及外围经济持续疲弱的影响，2013年的广州[详细]
2013-03-04 11:35:12阅读（219）
百佳TASTE、卢米埃影城、希尔顿等签约深圳海上世界
近日，招商地产（专题阅读）在海上世界（项目招商信息）生活体验馆举办海上世界招商成果发布会，目前已有20多家国际国内知名商户正式签约进驻，包括香港百佳集团旗下高端精品超市TASTE，以及与香奈儿渊源至深的时尚IMAX影院――卢米[详细]
2013-03-04 11:32:44阅读（282）
广州将迎商业地产供应洪峰 零售业却陷入慢增长
面对成本上涨、电商崛起的冲击，传统零售进入“慢增长”时代。在商业地产项目数目爆炸的广州，零售业的发展和商业地产空置率的变化可谓唇齿相依。可以预见的是，受国内经济增长放缓以及外围经济持续疲弱的影响，2013年的广州[详细]
2013-03-04 11:26:27阅读（177）
广州3月小面积公寓、写字楼很火
小虎看房团看房现场“新国五条”的出台进一步推高商业地产投资热情。近日，记者走访楼市发现，随着阳春三月的到来，春节时放大假的广州商用物业市场供应又恢复正常，多个新盘上市，加上旧项目又频有新货、新优惠推出，商用物业市[详细]
2013-03-02 11:13:42阅读（189）
索尼12亿美元出售东京大楼 日本写字楼4年来最高价
据路透社报道，索尼将其东京一栋最值钱的办公大楼，以1110亿日元（约合12亿美元）出售给了日本建筑投资公司（NipponBuildingFund）和另一家投资机构。这是索尼今年第二次出售引人注目的房地产。 这栋25层的索尼大阪城（City[详细]
2013-03-02 11:10:00阅读（289）
告别小散乱时代 重庆“名门”商铺成购买风向标
原标题：告别小散乱时代重庆“名门”商铺成购买风向标 重庆人的商铺投资心理正悄然发生着变化。 最近2、3个月的时间里，和记黄埔地产地产开发的珊瑚都会、龙湖时代天街以及华润来渝商业首作万象润街，这些系[详细]
2013-03-02 08:53:25阅读（457）
卖时承诺“十年返租”如今商铺空置返租难
“旺铺十年返租，年回报率高。”2008年，不少市民被菏泽海联商城高返租收益所吸引，购买了该商城的商铺。然而，由于经营困难，商城二楼闲置，如今租金难以支付给业主。 海联商城二楼不少业主反映，他们当初以高价购买了“十[详细]
2013-02-27 09:54:25阅读（258）
商业地产开发商不降价就是等死
2012年郑州市非住宅商品房销售136.99万平方米，相比2011年下降16.47%；截至2012年12月底，郑州市非住宅商品房库存面积已达到421.59万平方米，预计消化周期为3年。 面对超高的库存量和销售持续下滑的趋势，正常的理解可[详细]
2013-02-23 09:00:02阅读（178）
商业地产战略上升 坚持“商住联动”
1月24日，万科[简介最新动态]在京发布了首个甲级写字楼项目住总万科・金域国际中心。图为项目效果图。 2月6日，万科出现在北京崇文门商业金融地块投标现场，让现场一些人士感到“意外”。 然而，很快就有人把[详细]
2013-02-11 11:19:07阅读（166）
商业地产进入体验消费时代
日前，仲量联行和第一太平戴维斯发布去年四季度市场报告均显示，从四季度开始，北京购物中心体验式消费功能日益凸显，儿童教育、咖啡、甜品、餐饮类品牌快速扩张，也成为新购物中心的主力业态。 报告显示，由于购物中心体[详细]
2013-01-30 08:51:57阅读（179）
写字楼市场拐点或来临
中原集团研究中心最新报告预计，2013年初写字楼市场以平稳为主，部分城市市场拐点或将来临。 临近春节，写字楼租赁市场成交相对平稳，租金整体变化不大。北京、广州、深圳、成都、杭州、重庆租金环比变化均未超过2%。[详细]
2013-01-30 08:49:39阅读（173）
远大・牛街，富豪拥趸，百亿筑基
迄今为止，远大・未来城88-330瞰景华宅创造了全城热销的奇迹。值此龙年岁末之际，为感恩客户，回馈焦作，特推出一期清盘特价房，分秒递减，爆棚销售中！远大・未来城，焦作首席CIHAF中国名盘，开疆四区中央，尊驻山水焦作，备受瞩目与厚爱[详细]
2013-01-24 10:02:02阅读（172）
新年聚财地 福临大红门
眨眼的功夫，2013年元月已然过半。掰着指头数着农历腊月的我们，早已嗅到了浓重的年味儿。这年味儿里包含了收获的喜悦，也少不了对新一年的期许。漫步于太行小城焦作，流连于那汇聚特色建筑、琳琅满目的商品以及繁华人流的商[详细]
2013-01-18 11:02:39阅读（206）
