(置业顾问：艾丹）

　　面对不断上涨的房价，作为没有经济基础的年轻人来说，想要安家立业，确实不容易。因此，年轻人初次置业通常会选择公寓，灵活、时尚的公寓成为最受年轻人青睐的投资产品之一。公寓一般分为纯住宅公寓和商住两用公寓，这类产品有哪些优势呢？就此，记者采访了金德利·新都汇双气公寓置业顾问艾丹。

　　艾丹表示，面积小、总价低是公寓最明显的优势。年轻人刚工作不久，积蓄不多，那些朝向好、面积大的房子总价一定非常高，对于年轻置业者来说大房子会给自己带来巨大的经济压力。而小公寓产品面积区间为35~50平方米，有低总价、低首付、低月供的优势，非常适合年轻人自住或投资。

　　除了总价低外，公寓的过渡性是其他产品不易替代的。对大多数的年轻置业者而言，公寓只是短时间内解决居住问题的最佳选择，但是等到财富积攒到一定程度还是会考虑二次置业大户型，以此来改善居住环境。因此，公寓可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，公寓可以出租或出售。

　　“由于公寓更适合处于创业阶段的年轻人，这类人群对公共交通的依赖性较大，所以受欢迎的公寓项目大都位于闹市区、交通状况良好的公共汽车站附近。这一区域周边往往拥有成熟的配套，方便工作之余，可以享受高品质生活。”艾丹说。

　　在艾丹看来，地理位置优越的公寓产品未来必将具有保值和增值性。“一般来讲，公寓项目所处位置交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，今后无论是出租或出售都有保值、增值性。”艾丹如是说。

　　位于解放路市中医院对面的金德利·新都汇双气公寓，不仅拥有便利的交通和绝佳区位，极大增强了房子的保值性和增值性，周边完善的配套也为能满足居者高水平的生活要求。目前，该项目主推的产品面积为35~50平方米，采用科学合理的规划设计，麻雀虽小五脏俱全，厅卧合一，卧室、客厅、厨房、卫生间一样都不少，户型方正、户户全明，让业主的生活充满更多想象空间。此外，为了尽可能满足置业者的需求，金德利集团不惜成本，在打造奢适3米层高的同时，引入暖气与天然气直接入户，为居住解决后顾之忧，也为投资者奠定牢固的基石。