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购买二手房, 为卖方垫资解押可行吗?

2015-06-18 08:30:37 来源:焦作晚报 点击:

摘要:问题陈述:我看中了一套二手房,但这套房子的贷款还没有还清,房主提出要我先垫资解押,然后再办理过户手续。我担心出问题,请问该怎么办?

   问题提出:郭女士

  
  问题陈述:我看中了一套二手房,但这套房子的贷款还没有还清,房主提出要我先垫资解押,然后再办理过户手续。我担心出问题,请问该怎么办?
  
  行动记者:陶静
  
  行动结果:律师对此表示,目前对买家还是卖家还款解押,国家并无明确规定。不过买家一旦决定垫资解押,在垫资解押后、房产办理过户手续前如出现任何变数,将会给买家带来极大风险。因此,律师提醒,买方应该在购房合同中写清相关条款,对还款数额、过户时间、违约责任等进行明确约定,一旦卖方违约,买方可根据合同的约定维护自己的合法权益。
  
  

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