装修房：又称“成品房”，在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定全部铺装或粉刷已经完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　毛坯房：又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　优势

　　装修房

　　1、省时省力省心，不用监督装修，不用害怕被坑，不用亲力亲为。

　　2、因为装修是同时进行，所以不用考虑左邻右舍装修污染

　　3、成本较低，虽然装修的房子每平米要比毛坯房贵1500-3000元/平，但是细算下来还是相对比较划算的。

　　毛坯房

　　1、最大程度满足购房者的要求，购房者可根据自己的想法装修房屋

　　2、在自己经济实力不足事比较灵活，可选择简装

　　3、费用支出明确，亲自监督，施工透明

　　劣势

　　装修房

　　1、难以满足购房者的特殊需求，模式单一，重新装修成本高。

　　2、在装修时购房者缺乏自主权，如卫浴，地板，门窗等。

　　毛坯房

　　1、费时费力费神。寻找装修公司，计算成本，选择材料，监督装修，每一项都需要亲力亲为，还有可能上当受骗。

　　2、装修带来的污染难以避免，由于购房者对装修材料都不是很了解，处理不当的室内污染物会危害身体健康。

　　看完了装修房和毛坯房优势劣势对比，你是不是心里也已经有了答案呢？小编为大家总结出了适合装修房和毛坯房的人群：

　　装修房：有一定经济实力，对装修知识了解较少的，空余时间较少的人群；对装修无特殊要求的人群。

　　毛坯房：经济实力较强，对装修有特殊需求的人群；经济实力一般，简装入住即可的人群；懂的装修知识，可以节约成本的人。

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