一、住宅
1、商品房
卖方:夫妻双方携带身份证、结婚证或户口薄原件及复印件到现场签字,未婚须到户口所在地的民政开具未婚证明或未婚公证。丧偶或离异须提供相关证明或协议原件。
买方:买受人身份证原件及复印件一份,本人到场。
2、房改房(经适用房、集资房、安居房)
卖方:夫妻双方身份证原件、结婚证或户口薄原件及复印件到现场签字。未婚须到户口薄所在地的民政局开具未婚证明或未婚公证,丧偶或离异须提供相关证明或协议原件。
买方:买受人身份证原件及复印件一份,本人到场。
注:省直房改房必须到省直房改办办理申请上市登记手续。
二、非住宅(门面、办公用房、写字楼)
卖方:产权人夫妻双方携身份证原件及复印件一份,本人到场。
买方:买受人身份证原件及复印件一份,本人到场。
注意事项:
1、户口薄可反映夫妻关系的,可不提供结婚证。
2、产权人死亡或产权人配偶死亡,均提供继承公证书,前者提供继承书后还需将原产权证变更到继承人名下,此房屋才能再办理过户手续。
3、过户时,若本人无法到场,其代理人到场签字并提供在公证处办理的《委托公证书》、委托人夫妻双方身份证及婚姻证明材料(已婚提供婚姻证明,未婚提供未婚证明),代理人身份证原件、复印件。
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