原标题:预售资金监管 责任该由谁来负责
投诉:网友llwwss626:
根据相关文件,预售资金进入住房保障中心资金监管账户。可是焦作亲亲里项目目前监管资金不足《焦作市商品房预售款监管办法实施细则》以完成剩余工程项目,请问亲亲里项目的监管资金是全部进行了监管吗?为何剩余监管资金不能保证项目完工。监管人员失职吗?
投诉:网友llwwss626:
你们现在对其进行监管又有什么用呢,晚了,晚了。早干嘛去了呢,你们作为老百姓父母官,对得起这份责任吗?对得起公务员为人民服务的初衷吗?你们监管失职?贷款发放机构与开发商利益勾结,套取监管资金,造成老百姓利益重大风险损失,我们出全款买房有错吗?你们这是不给老百姓活路啊。开发商已经躺平了,说啥都晚了,我们购房业主怎么办,谁能救救我们。
官方回复:住房保障中心(jzfgj)
亲亲里项目在预售资金监管实施过程中,按揭贷款发放机构在贷款发放后未按规定直接存入对应的监管账户,而是存放到开发企业的账户上,被开发企业擅自挪用,导致预售资金不能完整归集到位。鉴于此种情况我中心及时采取措施予以处置,对企业和按揭贷款发放机构进行了约谈,责令限期改正、提交整改措施,暂停网签,在全市进行通报,向按揭贷款发放机构发公函和公文,并将相关情况上报省住建厅。
亲亲里项目目前处于交房延期状态,期间业主多次进行信访。为加快解决亿祥亲亲里项目施工进度缓慢造成延期交房引发的信访问题,2021年9月28日由市信访局组织召开政府各相关单位联席会议,会议决定,山阳区住建局和新城办事处负责监督项目施工,完成后续工程建设确保顺利交房,市住房保障中心监管账户资金分批次转至山阳区住建局指定账户,经山阳区新城办事处、山阳区住建局、焦作市住房保障中心三方审核后,由山阳区住建局指定账户对相应的施工单位进行支付。
2022年3月8日河南省住建厅发布了豫建行规[2022]1号文件,文件规定购房人缴交的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款、其他形式的购房款以及公积金个人住房贷款等商品房预售资金,应当全部直接存入监管账户。依据文件规定,我中心正在与相关按揭贷款发放机构积极进行沟通协调,确保预售资金全额入账。
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