陈先生家住某小区家属楼的三楼，今年6月份，四楼开了一家健身房。此后，震耳欲聋的音乐声，哑铃扔在地上的咚咚声，让周围邻居的耳根很少清静过，噪声在每天中午、晚上最为严重。

　　居民也找健身房负责人协商过，要求营业时间和邻居的休息时间错开，并铺上地毯或减震垫。居民说过后，情况稍微有些改观。但好景不长。今年8月，邻居在中午和晚上时发现，健身房又经常传来咚咚咚的闷响，还有很大的音乐声，一般到22时许才能消停。

　　陈先生说，正在睡午觉时，突然就会被“咚”的一声吵醒。这种闷响会不时响起，吵得人根本没法睡午觉。陈先生知道，这肯定是楼上健身的人将哑铃扔在地上时发出的声音。到了19时许，劲爆的音乐声就会响起，教练的口令声，学员蹦蹦跳跳的声音，在楼下听得清清楚楚。

　　“我们现在都不想在家待，噪声弄得人心烦意乱，还不如在外面清净。”居民刘大爷说。居民还反映，每天楼道里进出陌生人，总觉得没有安全感。

　　因与健身房负责人多次沟通无果，9月9日，几名居民代表来到广场社区求助。当日中午，社区工作人员来到陈先生家，一会儿就听到楼上传来“咚”的响声，在陈先生家听得很清楚。

　　随后，社区工作人员和这几名居民一起来到这家健身房。该健身房内，五六个人在举哑铃，哑铃快放到地上时就松了手，虽然地上铺有减震垫，但还是会发出一声非常沉闷的响声。“虽然你们有减噪措施，但这毕竟是家属楼，在这里开健身房还是不合适。”社区工作人员告诉健身房负责人。经调解，健身房负责人表示会尽快在别的地方再找一处房子，把健身房搬走。

　　河南苍穹律师事务所的姜凯律师认为，居民楼的用途是居住，如果在里面开设以盈利性为目的的健身房，就改变了房屋的使用性质。健身房在开设前需要经过该楼其他居民的同意，才能办理相关手续并开设。

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