最近，家住解放区民主街道道清里社区的7户居民挺头疼，自从楼内两个月前搬来一户开快餐店的邻居，他们就没安生过，每天楼道里都有油烟味，下水道也是隔三岔五地堵。

　　这几户居民住市新华南街某家属院。开快餐店的李先生，就是两个月前刚刚搬来的。

　　有居民发现，李先生搬家的动静不小，光是煤气罐就有四五个被搬进所租的房屋里。“家里用这么多煤气罐，到底是干啥的？万一出点事多不安全。”看见这场景，居民们纷纷猜测。谜底很快揭开了，原来李先生是开快餐店的。

　　每天，居民们都能看见李先生买来一大堆肉、菜等。10时许，厨师就开始做饭、炒菜。到了中午，李先生等人就把饭菜装到面包车上拉走。

　　李先生的快餐店搬来后，该家属院里的下水管道就时常发生堵塞。居民方女士称，以前虽然下水管道也堵过，但都是半年或一年才堵一次，最近两个月已经疏通了3回，掏出很多油腻的菜叶。因为楼道里通风不好，只要李先生的快餐店一开工，整个楼道里都是油烟味，久久不散。居民王大娘患有气管炎，一出家门就咳嗽个没完。

　　居民们觉得李先生的快餐店影响了他们的生活，想让李先生搬走。但是李先生表示，自己和房东签了半年合同，就算搬走也要等到租期结束。

　　居民们无奈，只好求助社区。社区工作人员到现场查看后，发现快餐店确实影响了周围邻居，于是联系房东陈大娘。

　　陈大娘得知情况后很吃惊。她说，李先生租房子时并没有说是开快餐店的。陈大娘表示，如果租户的行为影响到了老邻居，她会和租户沟通，让其搬走。

　　上周，陈大娘联系了李先生，要求其搬走。但李先生不同意，要求陈大娘退还房租并支付违约金5000元。陈大娘不同意，与李先生发生争执。在社区工作人员的协调下，陈大娘同意退还李先生4个月的房租，李先生同意5月25日前搬走。

　　昨日，李先生告诉社区工作人员，他已经在别处找好了房子，准备搬走。

　　■新闻延伸

　　住宅不能随便改饭店

　　2007年10月1日起实施的《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

　　最高人民法院还出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。第十条明确规定：“业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、清除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。”

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