购买马村区尚水阳光近四年办不了房产证为哪般？

2013-08-11 17:45:11 来源：焦作房产网点击: 次

摘要：　　网友：jiaozuowm　　　　我是马村区尚水阳光小区六号楼的业主，09年买的房子，交的全款，10年交房，11年的春天交的契税，但迄今为止我未见到过我的房产证。我想知道办理房产证需要多长时间，我的房产证现在究竟在哪里？　　　　

　　网友：jiaozuowm
　　
　　我是马村区尚水阳光小区六号楼的业主，09年买的房子，交的全款，10年交房，11年的春天交的契税，但迄今为止我未见到过我的房产证。我想知道办理房产证需要多长时间，我的房产证现在究竟在哪里？
　　
　　焦作市房产管理中心：这位业主朋友您好!
　　
　　市房产管理中心尚未收到马村区尚水阳光小区六号楼的初始登记申请。
　　
　　根据《物权法》、《房屋登记办法》及《房地产登记技术规程》的要求，房屋登记是依据申请登记制。开发商凭以下相关资料到市房产管理中心申请初始登记：
　　
　　（一）登记申请书；
　　
　　（二）申请人身份证明；
　　
　　（三）建设用地使用权证明；
　　
　　（四）建设工程符合规划的证明；
　　
　　（五）建设工程施工证明
　　
　　（六）房屋已竣工的证明；
　　
　　（七）房屋测绘报告；
　　
　　（八）其他必要材料。
　　
　　经初审后材料齐全的方可受理，办理时限为30个工作日。
　　
　　业主个人房产证的办理，请在开发商办理该项目初始登记后，携带如下材料到房产管理中心办证大厅办理转移登记（个人房产证）：
　　
　　1、房屋转移登记申请书；
　　
　　2、《房屋所有权证》；
　　
　　3、商品房买卖合同；
　　
　　4、购房发票、契税完税证；
　　
　　5、经成果确认后的房屋测绘报告；
　　
　　6、申请人身份证明；
　　
　　7、其他必要材料
　　
　　转移登记办理时限为30个工作日。

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