住房处在两区交界处 业主交易房子一步一坎
“我有位于万柳塘路24号的住房一处，可能当初那个地点处于沈河区和东陵区的交界处吧，房证上房屋的地点是沈河区万柳塘路24号，而契证上的地址是东陵区万柳塘路24号。”谁知道，就这个岔头儿，最近可把市民郭女士折腾坏了。 因[详细]
2010-08-24 08:57:15阅读（614）
“刚需”抄底 房产中介业务员月薪再上两万
接连两个月没卖出一套房的某大型中介大兴店业务员刘晓飞，这个月突然迎来“柳暗花明”，8月前20天，他已经成功卖出了9套房，不仅创下了自己半年多来的最高纪录，也几乎成为区域“销售冠军”。近日，原本被观望情绪几乎凝固的二手[详细]
2010-08-24 08:48:58阅读（584）
置换型购房者挤进租房队伍 沪部分租赁房源告急
近几个月来，受制于可租赁房源不足的影响，全市多个二手房租赁板块房源全面告急。据21世纪不动产上海区域市场中心的统计显示，8月上半月，全市多个板块二手房租赁交易套数，均较上月同期有二成左右的降幅。由于租客入市人数持[详细]
2010-08-23 09:54:16阅读（655）
二手房回暖 惜售返价现象有抬头迹象
近期，在天河公园、华景新城一带，原先中介举着“笋盘”牌子揽客的现象大幅减少。一些店铺的经纪介绍，最近买卖生意好了一些，不用整天举着牌子来揽客。此外，业主心态转强硬，笋盘减少，也是举牌揽客现象减少的原因。 买卖生意增[详细]
2010-08-21 08:36:41阅读（656）
买房的只看不买反复砍价 卖房的收看房诚意金
看房、砍价，再看房、再砍价。据21世纪、中原、福美来等沪上知名房产中介相关人士透露，7月以来，二手房市场看房量大幅上升，有房出售的房东叫苦连天，因为约看房的买家往往先看房后砍价，却怎么也不下单，尤其是一些住得较远的房[详细]
2010-08-20 09:14:55阅读（656）
空置房入市出租房屋租金松动
一段时间来，全国房屋租赁价格涨势汹汹。然而，中原地产的一份研究报告显示，在7月份，各地二手住宅交易呈量升价跌态势，但租金上涨势头已经得到遏制。在重庆，房屋租金前段时间没有大涨，随着大量空置房入市求租，近来部分房源的租[详细]
2010-08-20 09:12:27阅读（606）
了解二手房买卖、签合同12要点
近来，随着国家政策的变化，二手房市场成交量呈现“井喷”态势，一手房贵，二手房成了购房者的目标，其成交量迅速增加，在一定程度上引发纠纷增加，给买卖双方都带来不少麻烦。就以往因二手房交易发生的纠纷，小编提醒大家注意以下几[详细]
2010-08-20 09:10:38阅读（586）
为打击高房价 郑东新区高价二手房要多缴营业税
卖房子要缴营业税，这事很多人都知道，但很多人也许不知道，郑东新区和市区内执行的办法却不同。昨日，记者从郑东新区部分房产中介了解到，一套144平方米以上总价100多万元的房子，要多掏4万多元营业税。市民反映郑东新区营业税[详细]
2010-08-20 08:52:07阅读（659）
7月份郑州二手楼市成交回暖 观望情绪或缓解
核心提示新“国十条”对楼市的影响似乎渐渐消散，在经历了连续两月成交量下滑之后，7月份郑州二手楼市终于止住了“连跌”的势头，成交量环比大幅提升。从二手房中介反馈来的情况看，郑州二手楼市似乎已经“触底反弹”。其果[详细]
2010-08-19 08:49:38阅读（582）
中介讲述“黑灯”故事：客户太有钱了
许少三，这个在广州珠江新城合富置业工作达一年之久的小伙子，现在不得不离开广州置业经纪这个行业。“现在行情不好啊，今天我刚离职。”当《每日经济新闻》记者致电许少三时，电话那边传来的声音略显无奈。听他说，他已离开广[详细]
2010-08-19 08:41:04阅读（592）
二手房“有价无市”小户型受热捧
进入8月，中央政府出台的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(以下简称新政)已实施3个多月。随着大中城市商品住宅成交量的下跌，新政效果逐步显现，作为我国西南门户的南宁市楼市情况如何？记者走访南宁各片区[详细]
2010-08-16 09:00:19阅读（697）
二手房私下交易不可靠
一直以来，二手房交易主要有两种方式，买卖双方既可通过中介签订买卖协议，也可自行交易。在自行交易的过程中，因二手房交易双方事先考虑不周，约定不明，事后带来麻烦的例子并不鲜见。 例一去年年底，市民江某在市区某中介公司看[详细]
2010-08-15 17:55:56阅读（619）
二手房私下交易隐患多
在选购二手房的过程中，经常出现的一种情况是，买房者为避开中介费用，选择与卖方私下交易。房地产专业人士提醒说，私下交易二手房，常常会留有隐患，并引发诸多矛盾和纠纷。准备年底结婚的孙先生筹备婚房过程中，考虑到手头资金紧[详细]
2010-08-15 17:53:35阅读（588）
房产证还未到手 新盘就“直通”二手中介
刚签完购房合同四个月，房产证还没到手呢，房主张先生就把房子放到了中介门店挂牌出售。随着7月以来新盘市场个别楼盘率先启动降价，投资客对未来收益预期下降，部分处于预售阶段或还未下发房屋所有权证的新建商品房纷纷挂牌[详细]
2010-08-14 10:34:54阅读（584）
地产中介洗牌加剧 满堂红恐退出深圳
广州最大的地产中介公司之一满堂红恐将于月底全面退出深圳市场，承接其在深业务的将是21世纪不动产。房地产调控日益持久，地产中介洗牌也愈见深入。记者观察到深圳福田区多家满堂红门店都已经关门停业，相反21世纪不动产的[详细]
2010-08-13 08:51:40阅读（604）
楼市胶着中介卖房靠忽悠 人为制造加价假象
“买的有点儿仓促了，不该听任中介忽悠，说什么房主要加到115万，就该坚持105万的。”买下房子的第三天，市民刘先生回味自己的买房经历,越想越不对头。连续3个月胶着的二手房市场，让中介经纪越来越急躁。为了业绩，人为制造加价[详细]
2010-08-13 08:27:10阅读（585）
中介办起房屋托管 空置房有了“全职保姆”
中介办起房屋托管“你有闲置的房子出租或者出售吗？房屋管家可以现金托管。”9日，在位于高邮湖路几家二手房中介的前面，一块推出房屋托管业务的广告引起不少市民注意。记者在广告上看到，房屋托管即是房屋由房东授权给房屋[详细]
2010-08-12 09:28:33阅读（687）
三套房停贷 二手房价仍难降
8月5日，银监会建议各商业银行停止京、沪、深、杭等地的第三套个人房贷，记者昨天在对沪上房产中介的调查中发现，“三套房停贷”目前对市场并未产生直接影响。虽然市场短期内并未有明显波动，但这一消息确实给后市施加了不小[详细]
2010-08-12 08:55:21阅读（671）
卖葱姜的老太有七套房 价值千万元靠收房租为生
一位看上去普普通通的老太，却拥有千万元价值的房产，靠收房租为生。这位老太姓刘，多年前在静安区某菜场摆葱姜摊。刘老太独自一人住在万航渡后路，她的房子比较大，2000年动拆迁时得到补偿款38万元。她就用这笔钱买了长寿路靠[详细]
2010-08-10 08:33:15阅读（614）
购买二手房要交哪些税 消协告诫谨防被忽悠
近日，六合区消费者协会接到消费者投诉，反映有个别房产中介机构在提供居间服务时，不实事求是地告诉买家所需交的费用，从而忽悠消费者签订二手房买卖合同。对此，六合区消费者协会提醒广大消费者，购买二手房时在税费问题上要多[详细]
2010-08-09 09:19:26阅读（721）
北京二手房交易惨淡 中介坦言只能扛到10月份
一份数据，今年3月份，地产调控政策出台前，北京通州的二手房交易量是922套，6月份，通州的二手房交易量跌到了536套。跌的不仅仅是交易量，还有价格，作为北京市的近郊，今年3月份，通州新房和地铁沿线的二手房双双突破了二万元的大关，[详细]
2010-08-08 21:51:17阅读（830）
中小中介门店纷纷“放假”
在当下二手房销售低迷的情况下， 不少中小中介门店纷纷“放假”，中介“关店潮”已然初露端倪。业内人士预计，下半年关店现象还将继续。 “昨天旁边那家门店的业务员还和我聊天，说是老板给他们‘放假’了，其实就是关店。”在[详细]
2010-08-07 08:18:18阅读（633）
买不起房也扛不过房租
最近几次打车,都听到的哥抱怨:房租太高,不得不搬。我家住在海珠区一个被城中村包围的楼盘,不少的哥租住在这个硕果仅存的城中村内。最近每一个住在这里的的士司机都说,要搬。要不去大石,再不去白云。据说,一室一厅的[详细]
2010-08-07 08:15:15阅读（643）
网民建议重拳整治房地产中介乱象
近日，有媒体报道，近年来，不少房地产中介利用买卖双方信息不对称的优势，通过假冒房主、一房多卖、假信息“钓鱼”，甚至套取现金逃跑等方式坑害消费者。这一报道立刻引起网友关注和热议。许多网友揭露了房产中介的种种“猫腻[详细]
2010-08-05 09:02:41阅读（895）
虚报售房价最高罚20万 统计违法严重将立案
对因“阴阳合同”导致统计部门发布的二手房交易价格与市场实际价格有偏差的问题，市统计局表示，一旦发现房屋销售虚报价格的，最高将处以20万元的罚款。市住建委提醒，“阴阳合同”可能因涉及违法而无效。 统计违法严重将立[详细]
2010-08-05 08:41:46阅读（667）
