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都说天上不会掉馅饼，可就是老有人不相信。在网上看到一套装修得很精致的房子只租几百元，连忙联系看房，可是见到房子却大失所望，但还是被收了20元看房费。记者在调查中发现，目前在福州的租房市场上，有人专门利用这种信息不对[详细]

2012-01-18 10:21:57阅读（820）

前段时间，家住广州的李先生夫妇想要改善居住条件，搬出单位当初分的蜗居，到郊区买一所大房子，把父母接过来同住。限于经济条件，他们只能购买二手楼。因是首次购买二手楼，对郊区又不熟悉，他们便登录广州某房产网站，想从上边获[详细]

2012-01-18 10:17:52阅读（1420）

合同编号：_________________号　　　　本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：　　　　甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行　　　　法定地址：　　　　负责人：　　　　电话：　　　　邮政编码：　　　　[详细]

2012-01-18 09:52:23阅读（679）

第一步：查找出租信息　　　　找到所需信息后，尽快与房主或中介公司进行联络，同时，问清楚所有关于该房屋的信息，心中有数后，就可以进一步地与房主进行联络，进行下一步程。　　　　第二步：求租咨询　　　　1、若找到的房源信息[详细]

2012-01-18 09:45:43阅读（780）

订金与定金的区别　　　　许多消费者在买卖房屋过程中，都关注房子的位置、价格，很少关注《购房合同》中的细节，特别是对定金、订金的概念模糊，一旦出现纠纷，不好解决。长春房屋置换股份有限公司（以下简称长房置换）经纪人李先[详细]

2012-01-17 17:23:04阅读（992）

交房前如果没有专家陪同，普通购房者往往会不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒，要随身携带好小工具。　　　　第1招看合同核面积　　　　看实际设施[详细]

2012-01-17 17:20:23阅读（830）

公租房租金实行政府定价　　　　征求意见稿规定，公共租赁住房，是指政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定套型面积和按优惠租金向符合条件的住房困难家庭或职工供[详细]

2012-01-17 17:13:44阅读（1110）

“最近要买房，正好朋友有套房子打算出售，户型位置都挺让我满意的。像这种私下的成交，房产过户应该怎么办理?”日前，读者范先生打来电话询问。　　　　像范先生这种不通过中介公司而是自己交易的二手房过户DIY，就是房产中介[详细]

2012-01-17 16:51:04阅读（2374）

　　对于二手房贷款，要求卖方(已婚：夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝贷款人退休年龄-目前实际年龄，并要求贷款人首付[详细]

2012-01-17 16:36:14阅读（802）

第一关：交款含义要清楚　　　　消费者在接受中介机构提供的中介服务或者代理服务过程中，不但应弄清不同服务的法律后果，还应明确各种收费的法律含义。　　　　第二关：房屋产权要清晰　　　　消费者购买房屋时，要了解清楚该[详细]

2012-01-17 15:30:01阅读（726）

问题1：这房是什么朝向?　　　　选购二手房，良好的朝向，可以保证有大量阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。　　　　通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当[详细]

2012-01-17 15:16:58阅读（729）

相比新房，二手房具有现房、地理位置佳、价格便宜等诸多优点，受到买房人的青睐。但由于二手房交易涉及环节多、各种手续复杂，在买房人、卖房人、中介公司三方主体之间，除了存量房屋买卖合同，还有居间服务合同、定金合同以及[详细]

2012-01-13 10:05:40阅读（831）

　　买房是人生大事，买房就要找中介，找到一个好中介如百里挑一。大多房产中介都会在购房者和卖房者当中获取暴利，这其中宰人的内幕还真不少。　　　　案例　　　　80后小刘和老婆一起在父母双方的帮助下买个一套小居室，房[详细]

2012-01-12 09:50:40阅读（804）

王某买房时跳单，甩开中介不付费，被中介公司告上法庭。记者昨天获悉，昌平法院认定双方签订的客户委托确认单有效，判决王某给付中介服务费3.4万余元。　　　　2009年12月，王某来到天通置地公司，想在天通苑小区买房。在了解了[详细]

2012-01-02 14:48:41阅读（808）

　调控对楼市的影响正逐渐显现，房地产中介行业首当其冲。连续多个月的二手房成交套数跌入谷底，使得申城中介行业的二手房业务处于入不敷出的状态。记者今天（12月27日）独家获悉，满堂红集团将于年底结束在上海的二手房业务，成[详细]

2011-12-29 08:58:02阅读（742）

中央财经领导小组办公室副主任杨伟民昨日指出，明年要推进房地产税改革试点，积累一些用经济手段来抑制住房投机和投资需求的办法。杨伟民：推进房地产税改革试点　　　　中央财经领导小组办公室副主任杨伟民昨日指出，明年[详细]

2011-12-27 10:04:37阅读（673）

自去年实施房产新政以来，法院受理的二手房买卖合同纠纷骤然增多，究其原因，很重要的一点就是房产中介提供的合同范本不够规范，埋下纠纷隐患。昨日，针对如何规范二手房买卖合同条款，厦门市中级人民法院向厦门房地产中介协会发[详细]

2011-12-25 09:50:48阅读（859）

网友“浩瀚大海”问：我想在太原的漪汾小区买套二手房，房主要求去过户，需要带什么证件呢？有什么流程？在去交易所过户之前，双方可以自行签订合同买卖吗？　　　　答：购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该[详细]

2011-12-25 09:29:57阅读（685）

摘要：东方网记者王铭泽12月22日报道：2011年只剩下一个“尾巴”，这一年里，限购、限贷、限价等一系列房地产调控政策密集出台，整个房地产市场销售萎缩、融资困难。　　东方网记者王铭泽12月22日报道：2011年只剩下一个“尾巴”[详细]

2011-12-25 09:26:44阅读（659）

公积金贷款成为现今很多年轻人购房的首选方式，二手房住房公积金贷款更为普遍。长春市某事业单位的刘先生准备为自己的儿子买一套二手的毛坯房，打算用自己的公积金贷款买房。对于二手房住房公积金贷款的流程不太了解。[详细]

2011-12-25 09:24:00阅读（751）

今年年初以来，解放区地税局采取多项措施，切实加强二手房交易税收管理，取得了明显成效，截至目前组织入库二手房税收（不含契税）1209万元，同比增长226%、增收838万元。　　　　该局整理规范了现行二手房交易税收政策，建立了征税[详细]

2011-12-21 08:20:29阅读（729）

一边是小业主死扛价格，一边是购房者只看不出价，就是看上眼了还要对佣金讨价还价，导致接连两个月房产中介集体投奔高佣金的一手房代销业务。一项统计表明，11月上海市二手住宅成交连续第4个月下降，6235套的水平环比10月下[详细]

2011-12-18 09:13:56阅读（838）

对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网[详细]

2011-12-14 09:43:11阅读（2235）

[提要]80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。　[详细]

2011-12-14 09:04:22阅读（1118）

北京住建委联合地税局日前发布《关于加强存量房交易税收征管工作的通知》，自12月10日起，北京市将对房地产交易实施新的计税办法，二手房交易双方进行二手房买卖合同的网上签约并如实申报房屋成交价格，核定计税价格参照存量[详细]

2011-12-08 08:24:08阅读（663）