0391房产网讯：日前看到这样一篇文章《买房能否先验后买？》，这让我回想起了3.15期间【华融地产让购房者有点伤不起】一个网友的电话投诉，这位网友投诉自己验房时发现房子和当初看的样板房格局发生的改变，这让业主和开发商之间造成了很多不必要的误会和矛盾。那么为了避免以后类似事件的发生，我们真的希望开发商都成勇敢的迈出一步，让购房者“先尝后买”实现先验房再交钱！那么到底这条路道底离我们还有多远呢？
　　
　　其实推出“预验房”，即让客户先看房，有问题马上整改，等到正式验房的时候，一手交钱，一手交钥匙，最终成交无异于“终考”。就这个问题小虎也走访了几位业内人士，在他们看来，“预验房”是一个房企更为“高调”和“勇敢”的做法，也是第一个吃螃蟹的尝试。目前郑州第一个举行“预验房”的住宅项目。其目的主要在于让购房者提前介入，以便于发现问题、解决问题，形成开发商和购房者诚信互动。
　　
　　购房者之所以想先验再交钱，无非就是为了占有主动权，而开发商之所以保持着先交钱后验房的“行业惯例”。是因为交房期间交完的房占六七成，还有一些房是在之后的半年左右完成的。交房实际上是开发商代收契税，预收物管费、水电费等后期运营的费用。业主不交钱，这些费用就只有靠物业贴补。所以，为了督促业主交钱，开发商才制定了先交钱后验房的“行业惯例”。“购房者因为惦记验房，所以总会交房积极点。”【2013焦作市样板示范工程观摩会】
　　
　　购房者和开发商双方之所以形成了自我保护的氛围，实际是诚信错位造成了购房者和开发商之间的拉锯战：开发商因为怕收不了钱，以验房为筹码；而购房者因为怕后续的服务没有人管，以不交钱为筹码，相互拉锯。