问题提出：贾先生

　　问题陈述：我看中了一套新房，开发商要我先签认购书，之后再签购房合同，那么请问认购和成交有什么不同呢？

　　行动记者：王倩

　　问题解答：针对贾先生提出的问题，相关律师表示，认购只是当事人就购房的相关事宜达成协议，而成交则是双方的权利义务均已经履行完毕，即出卖方交付房屋，买受方支付房款。