撤离东桂苑小区 物业公司有“说辞”
2015-07-08 08:24:17 来源:焦作晚报 点击: 次
摘要:部分业主拖欠物业费,物业工作难以为继;物业服务中断一周,小区环境令人难忍。发生在东桂苑小区物业与业主之间的事情,该如何解决?“不管什么原因,我们希望小区一团糟的情况能尽快得到解决。”小区居民李先生说。
部分业主拖欠物业费,物业工作难以为继;物业服务中断一周,小区环境令人难忍。发生在东桂苑小区物业与业主之间的事情,该如何解决?“不管什么原因,我们希望小区一团糟的情况能尽快得到解决。”小区居民李先生说。
7月5日,本报以《物业悄悄撤离居民感觉“有预谋”》为题,报道了位于成丰路上的东桂苑小区物业撤离,小区陷入一团糟的局面。报道见报后,市房产管理中心物业管理科联系了该小区的物业公司,要求其妥善解决此事。
昨日下午,东桂苑小区物业公司负责人说,关于物业公司停止对小区进行物业管理服务的问题,他们曾经和小区业主委员会进行过沟通,并对拖欠物业费的居民名单进行了公布,并非居民所称的“悄悄撤离”。“56户业主一共拖欠7万多元物业管理费,物业工作举步维艰。”该负责人说。
关于业主反映的物业公司拿走他们剩余的暖气费的问题,该负责人介绍,由于小区开发商的遗留问题,东桂苑小区这些年实行的是总量供暖模式,即物业公司与热力公司之间装了一块总表,热力公司按照总表的流量向物业公司收费;居民家家户户都装了供热计量表,居民使用分表计量用热。由于集中供热存在很大损耗,每年供暖结束结算费用时,都存在分表的用热总和与总表数据不对应的问题。“用户留存在热表里的费用,是从2007年开始用暖至今的剩余费用总和。用户反映自家的热表里还留存有费用,但物业公司与热力公司之间的总表费用已经为零,这都有票据可查。”该负责人说。
如今,垃圾在小区里越堆越多,居民的情绪也较激动。东桂苑小区的管理问题将如何解决?昨日下午,记者联系了该小区业主委员会负责人。该负责人说,小区所属的山阳区艺新街道成丰路社区已组织召开业主代表大会,商量小区下一步的管理问题。业主委员会目前正积极与物业公司联系,希望物业公司能与业主代表沟通,尽快给居民一个答复。(记者梁智玲见习记者刘旭)
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