2.3二手房成交量
　　
　　13城市成交总量59126套整体仍处于低位徘徊

　　
　　2012年7月--2013年7月13城市二手房月成交总量走势图
　　
　　

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　
　　注：北京、深圳、苏州、成都、南京、杭州、天津、青岛、石家庄、东莞、济南、南昌和无锡。
　　
　　2013年7月，13城市二手房成交总量为59126套，环比上月上涨12.66%，同比去年7月为下跌4.73%。楼市在经历了3月份成交集中上涨后，之后市场逐步回归理性，7月为下半年的开始，由于各方对于市场的普遍看好及楼市价格的坚挺，部分刚需开始入市，使得本月成交结束了前三个月连续同比下降的局势，本月在淡季中回暖，但整体仍处于低位成交量。现阶段买卖双方均对入市采取谨慎态度，尤其是近期银行房贷的收紧及关于房产税的种种预兆，加重了双方的观望情绪，成交周期有所拉长。