个人住房消费贷款的操作规程
在向银行申请贷款以前，首先要对自己的家庭收入，支出状况进行准确评价，确定实际清偿能力。其次要掌握两类贷款之间的区别。[详细]
2014-08-13 08:39:32阅读（147）
80后海龟买房巧规划 三年实现国内国外两套房
所以在去学习之前也来说说我的买房经历。前几天看到城市排名，我家算是一个三线中的城市，而且是在郊区。我家房子是95年落户的，43平。由于种种原因，不得不要换个大一点的。[详细]
2014-08-10 08:32:15阅读（67）
买房的另类贷款渠道：保单借款、个人消费贷款
如果借款人已经有一份商业保险，可以向保险公司借款，最多可以借到保单现金价值的80%，利率与银行6个月的借款利率相同（目前银行6个月贷款年利率为5.6%）。只要保单缴费有效，每次期满时都可以通过偿还利息使借款续借，每次续借同样是六个月。如果六个月不还利息，利息就会滚入借款本金，接着自动续借也是六个月。[详细]
2014-08-08 08:36:13阅读（137）
房产的基本术语解读 让你在选房子时成竹在胸
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。[详细]
2014-08-08 08:26:34阅读（100）
哪些城市买房最痛苦？什么行业买房最轻松？
楼市千变万化，让人难以揣测。焦作房产网长期以来不断接到网友关于购房问题方面的投诉电话。为了让大家都能买上一套放心房，住上一套舒心房，焦作房产网特开办了“小虎看房团”栏目，自栏目开办以来不断有网友报名，并探讨[详细]
2014-08-03 08:38:00阅读（77）
房贷还完切记注销抵押登记 为房子再交易铺好路
申请贷款购房的过程中，虽然房产证发到购房者手上，但实际上房子的其他权利并不属于购房者，而且只有贷款还清，注销抵押后才能进行再次交易。在此提醒广大贷款购房者，房屋贷款还清后，要尽快到房屋产权交易中心注销抵押，这样不仅降低了风险，同时也不影响房屋的再次交易。[详细]
2014-08-03 08:18:54阅读（67）
刚需购房者买房首选核心地段 远离过剩的房子
近段时间，楼市频频传出个别楼盘降价信号，现在买房是不是时机？这是许多人的疑问。多位业内人士表示，刚需型购房者应跳出“买还是不买”的思维模式，而更应抓住主要矛盾，思考如何做一名理智的购房者。 市中心房还是郊区[详细]
2014-07-31 09:13:01阅读（116）
购房宝典：买房心态很重要 避开五种错误心态
据悉，买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房，都可以做为考虑范围。新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出。二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际非常适合普通消费。[详细]
2014-07-31 08:20:43阅读（79）
夏季购房 光照通风尤重要
“我和烤肉之间就差一撮孜然”，在太阳无情地炙烤之下，又到了一年之中最令人窒息的季节了。当然，这个季节，也是楼市行情的传统淡季。这样的天气，在家待着还汗流浃背，更别提东奔西跑地看房子了。可是你造吗？正式在这样的夏季，你[详细]
2014-07-30 14:55:49阅读（89）
选房子十大注意事项
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。[详细]
2014-07-30 08:28:27阅读（89）
何时买房才是最佳时机？详解五个购房诀窍
下半年房价到底是涨还是会跌？何时买房才是最佳时机？这些问题永远考验着每个准购房者。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键。但是从购房者心态来讲，也不要过于贪婪，因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝，买房时该出手时就该出手。[详细]
2014-07-29 08:20:07阅读（73）
楼市迎来第四次绝佳买房时机 教你六招买房必杀技
购房初期，首先要明确购房意向。有了意向再根据自己所需要购买的新房户型、项目区位等来选择。如果购买80―100平米的小户型，最好选择南北通透的户型。[详细]
2014-07-27 11:14:07阅读（94）
买房花掉大半生积蓄 高性价比好房子四步搞定
性价比，又称性能价格比。人们购买产品时，都会选择性价比高的产品，买房子亦然。那么，怎么选性价比高的房子呢?[详细]
2014-07-24 08:40:19阅读（292）
购买三类房屋需要特别小心 以免落得房钱两空
因为贪图便宜，或者受卖房人的引诱，一些购房人可能会将眼睛定格在查封房、小产权房、抵押房上。买房时，对这几类房应该小心，以免落得房钱两空。[详细]
2014-07-23 08:19:41阅读（69）
买房需“三看”户型 户型要南北通透功能全面
房间的南北通透是保障居住者舒适的首要条件，这也是广大购房者买房时首先要注意的。房源必须南、北向贯通，从户型图上表现就是南、北向均有窗户，这样能够让房间内外空气形成对流，保证室内空气清新健康，冬暖夏凉。[详细]
2014-07-22 08:23:40阅读（109）
名校附近的房子就是名校学区房吗？
近年来“学区房”已成为了一种现象，新房、二手房纷纷玩起了“学区房”“泛学区房”的概念。然而，靠近学校的楼盘就是学区房吗？所谓学区房业主的子女就能上名校吗？ 事实上，部分开发商抓住了家长们“望子成龙”的[详细]
2014-07-17 09:07:02阅读（181）
专家教您如何看房子好坏
安居乐业，才可生根立命，否则便会有飘泊无依的失落感。在购房时，很多人均希望挑得一所好的房子来居住，但却不知应该如何选择?如何看房子好坏?下面，专家教您如何看房子好坏。 我国位于北半球，购房造屋历来喜爱坐北朝[详细]
2014-07-17 09:04:50阅读（66）
四十年产权的房子能买吗?
平常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那[详细]
2014-07-17 08:59:24阅读（94）
赠送面积将成“绝唱” 买房要关注整体的性价比
7月15日，一条“7月1日起，赠送面积将成‘绝唱’”的微信，在房产业内人士的朋友圈迅速转发。该条微信迅速传播的原因是，住房城乡建设部批准发布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》(下称《规范》)，自2014年7月1日起实施。[详细]
2014-07-17 08:40:17阅读（127）
售楼小姐曝光开发商9大潜规则
现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“[详细]
2014-07-14 09:06:29阅读（62）
买特价房要问清什么事合同中得注意哪些内容
特价房往往是投资者和首次置业者购买，对于没有购房经验的首次置业者，购买特价房最简单的方法就是和非特价房比较：房源之间有什么区别，包括位置、户型和朝向；和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在，这特价房子就值得购买。购房者决定购买后，还要注意合同约定。[详细]
2014-07-14 08:25:13阅读（76）
住宅风水：豪宅花园并非越大越好
花园，或者空中花园，现在几乎已经成了豪宅的标准配置，明正堂知名堪舆顾问苏敬提醒买家注意，花园的风水很有讲究。 首先，花园面积不要过大或者过小。何为过大？假如房子的面积为100平方米，但花园面积却有200-300平方米，便[详细]
2014-07-12 09:05:21阅读（102）
2014年7个最佳买房时机 错过再等十年
人人都想买房，那么，你知道什么时候该出手买房吗？知道该怎样买房吗？这是买房非常重要的两个部分。任志强都说了，现在是买房的好时机。现在盘点一下2014年买房最佳的七个时机，错过再等十年。 第一个时机 媒体上[详细]
2014-07-11 09:33:07阅读（95）
律师：开发商逾期交房 业主可索赔违约金
李先生：2011年2月我们100多户业主与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》及其《补充协议》一份，购买该公司某楼盘。合同预定交房期为2013年2月31日前，并约定如逾期交房，30天内按每天30元承担违约金。逾期30天，每日承[详细]
2014-07-11 08:38:23阅读（148）
二手房买卖技巧：资金问题不可小觑 核实产权与面积
在二手房交易中，不少的购房者都有种想要“伯乐相马”般淘出好房的心态，但是这对于许多首次买房没有经验的购房者来说往往会遇到不少的问题，因而也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况，因此在二手房买卖技巧中就需要注意一些不可少的事项与技巧，下面小编就为大家来说说其中的几点。[详细]
2014-07-11 08:36:53阅读（134）
