二手住宅交易量连月下降 房价存下调空间
北京二手住宅成交套数连续3个月下降。6月，成交量同比下降72.1%；二手商品住宅交易均价连续2个月走低，但仍旧高位运行。北京的二手房市场自4月中下旬新政出台后步入下行通道，6-7月更是一路走低。北京市统计局、国家统计局北[详细]
2010-08-04 09:50:53阅读（612）
逢低出手 北京7月二手房周周递增
北京楼市坚冰找到了低价房这个突破口。低价新房和二手房的大量入市，使得刚性购房需求在7月全面爆发，其成交量出现了每周递增的情况。现象逢“低”便出手 “一日房”再现“价格便宜就买，等还不知道要等到什么时候，或许没几[详细]
2010-08-03 08:42:59阅读（540）
北京平均房租2797元 租房占多数毕业生一半收入
相关机构的统计数据显示，7月份全市租赁成交量环比上涨了7.6%。房屋月租金价格虽然在“被中介拉升”的言论下出现了持续2个月的小幅回落，但均价仍达2797元/月・套，环比仅微降了0.5%，与去年同期相比，涨幅达到了13.2%。有统计[详细]
2010-08-03 08:29:22阅读（666）
“学生公寓”出租屡打擦边球 外租不享税收优惠
随着假期的来临，不少家长为孩子报了各种提高补习班，有些来京参加补习或考研的学生交通并不便利。记者暗访发现，部分临近学校周边的民房打着“学生公寓”的旗号出租，而一些真正的“学生公寓”管理上也出现纰漏，社会人员也可[详细]
2010-08-02 09:04:07阅读（620）
“二房东”骗走大学生近两千房租
刚大学毕业的小刘和同学5人打算合租，节省开支，没想到却掉进“二房东”的陷阱，损失了近2000块钱。昨天，小刘打来热线，希望以自己的经历提醒更多的租客。小刘说，5月他和同学5人在高桥火焰城看到招租广告。联系了对方后，和一个[详细]
2010-07-31 08:25:37阅读（858）
楼市短期回暖无望 投资客低价“抛”期房
在东四环新买的房子还没等开发商交房就当二手房卖；50平方米的LOFT户型单价1.9万。近日，位于百子湾桥的沿海赛洛城、金都心语等小区涌现出大量投资客低价抛售的房源，导致东四环房价跌破两万。这是自2009年以来，历史最低价[详细]
2010-07-31 08:12:57阅读（631）
上海迪士尼区块二手房降价20%仍难脱手
核心提示：迪士尼带动房价与地价的上涨已成现实，尽管受调控影响，房价已有下降，但相较迪士尼概念出现之前的价格，川沙板块的房价依然不低。当去年最火爆的地产题材迪士尼遭遇“史上最严厉”的楼市调控，结局会是如何？近日，上海迪[详细]
2010-07-30 08:43:42阅读（605）
楼市新政百日：北京经纪人收入骤减十倍
刚刚过去的这个周末，楼市的宏观调控政策已持续了足足一百天。百天之间，北京楼市上演了很多出“独幕剧”：热点区域二手房价一泻千里，新房市场却是岿然不动；有人吵着闹着要退房，有人则是急着要卖房；卖房者每月收入剧降，租房者却[详细]
2010-07-29 08:35:33阅读（628）
二手房主不再降价 部分中介假造逆势涨价
随着二手房市场交易持续低迷，北京中小中介公司的生存压力进一步加大。为了打破目前困境，部分中介公司通过制造逆势涨价的假象吸引“买涨不买跌”的购房者入市。7月份以来，北京二手房市场的观望气氛空前浓厚。购房者等待[详细]
2010-07-29 08:08:37阅读（680）
房产中介缘何“声名狼藉” 媒体揭露行业潜规则
近年来，巨大的房屋交易市场规模促使房产中介的数量直线增加，也让业内各种“猫腻”不断“创新”。面对如今“声名狼藉”的房地产中介现状，人们呼吁规范化管理与整顿。“您好，听说您有套房子要出租，租出去了吗？……那不好意思[详细]
2010-07-28 08:48:42阅读（1287）
买一套房不知何时出手沦为租房一族
在号称史上最严厉楼市新政实施100天之际，嘉兴楼市被调控得怎么样了？刚需购房者现在是怎么打算的？房产投资人都在想什么？什么样的房子属于“三套房”？房价到底是涨了还是降了？本报今起通过一些微观现象来展现嘉兴楼市的现状，[详细]
2010-07-27 08:32:24阅读（602）
房租上涨 幕后推手是中介吗？
7月，住房和城乡建设部(下称住建部)的报告显示，在房地产市场成交量下降的同时,北京、上海、深圳、广州等多个城市的房租逆势飘红，平均涨幅都超过10%，个别城市的房租价格涨幅甚至同比超过20%。究其原因,部分中介从房东处收[详细]
2010-07-27 08:21:24阅读（622）
房产中介遭遇生死劫：“日子实在熬不下去了”
楼市新政实施以来，持续低迷的二手房交易让房产中介面临困境。日前，经济导报记者在采访中了解到，迫于生存压力，济南一批中小房产中介已经或者正准备退市，而一些品牌房产中介则忙着跑马圈地，开店揽人。中小门店忙关门20日，位于[详细]
2010-07-26 09:03:11阅读（603）
怎样租房更划算 省钱妙计支招
自4月中旬国家严厉的楼市宏观调控政策出台以来，二手房买卖市场成交量持续下滑，观望情绪日益严重。不过和低迷的买卖市场相比，租赁市场却呈现出火爆的场面，租金价格也随之出现小幅上涨。根据我爱我家市场研究中心数据统计[详细]
2010-07-24 08:46:00阅读（706）
二手房买卖曝阴阳合同 行业潜规如何打破？
据中国之声《新闻纵横》8时22分消息，2010年5月，家住北京右安门附近的退休老人胡师傅病故，3个儿女清理遗产时发现一份《房地产买卖合同》，胡师傅将自己在北京南四环大红门附近一处建筑面积63平方米的两居室出售给付先生，价[详细]
2010-07-24 08:37:03阅读（616）
买卖二手房 别忘签补充协议
韩先生2006年购买房屋一套，由于当时此房产没有房产证，韩先生先支付了大部分房款，留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时，原房主以房子卖便宜了为由，要求韩先生多交1万元，韩先生没有计较，同意了对方要求。为防止过户时该[详细]
2010-07-22 09:03:01阅读（926）
二手房买卖将入网签时代 报低价漏税受查处
广州二手房交易也将进入网签时代，记者近日获悉，原定今年3月底试行的广州市存量房网上交易系统(即二手房网签系统)，终于在本月15日起试运行。广州房屋交易监管中心主任史小明透露，该系统对网上放盘、签订房地产中介服务合[详细]
2010-07-22 08:54:45阅读（649）
看房未成交中介索要看房费 律师提醒不必缴纳
赵先生两年前通过中介购买的二手房。当时找了好几个中介看房，恰好所买的这套房子，有两个中介都带着去看了，当时赵先生选择了其中一个中介购买，可另外一个中介也找赵先生要看房费用。河北新业律师事务所律师陈凌曦解答：根据[详细]
2010-07-22 08:52:27阅读（617）
郑东新区二手房吃香 新房“干不过”二手房
你觉得新商品房贵还是二手房贵？郑东新区的答案是，如今绝大多数二手房比新商品房还贵。现象二手房价格超过新房昨日，郑东新区一家二手房中介总店的店长介绍，进入7月以来，基本上郑东新区的新商品房房价被二手房 “甩在后面”[详细]
2010-07-22 08:11:20阅读（588）
二手房价降幅放缓 商品房价坚挺成一大助力
房地产调控对楼市的影响不仅体现在成交量的低迷上，也反映在购房人不断降低的心理价位上，这一点在二手房市场上非常明显。在经历了前期大幅下降后，7月以来二手房市场价格仍然保持下降的态势，但降幅已经有所放缓。 据北京[详细]
2010-07-21 08:59:19阅读（764）
租房结婚一族推澜婚房租赁上市
“裸婚”成为部分年轻人结婚的新方式，没房没车没积蓄，可婚房怎么办？“租”。“婚房也能租？”是的。先买房再办婚事的传统观念随着房价的高涨出现了变化，国内部分城市出现“婚房租赁”业务。与星级酒店婚宴附送的结婚套房不[详细]
2010-07-21 08:52:28阅读（554）
出售房子遇"坎儿"：卖房被"曾用名"折腾半月
因为一个曾用名，张先生一家折腾了半个月，最终才把卖房子的事儿正式提上日程。提起这事儿，张先生也有些不吐不快：若不是96123过问，还真不知道啥时候能办成。卖房子遇“坎儿”张先生介绍，他家一位老人在沈辽路上有一个房子，大[详细]
2010-07-20 08:28:49阅读（653）
同行"抢先"促成房屋交易 原中介无权索要违约金
上海一房屋中介公司在与买房人杨艳签订 《看房确认书》并带其两次看房后，发现房屋竟然已成交，遂将杨艳告上法庭,索要违约金8.3万元。由于涉案房屋的成交是置业公司促成的，因此，闵行区法院在不支持中介公司诉请的基础上，日[详细]
2010-07-19 09:18:54阅读（701）
合同没到期房东称对方违约 租赁双方争执不下
因为600元押金与两个月房租的归属问题，建国小区房东魏女士与曾经的承租方某兽药公司产生了纠纷。双方各执一词，都认为自己做法合理。最后在记者协调下，双方最终达成一致。承租方：提前告知不算违约押金与房租不能都占昨日[详细]
2010-07-17 08:55:59阅读（911）
房产中介为生存劝房东降价 挂牌价全线下跌
“稍微降一点，马上就可以卖出去。”陆女士昨日接到十几个中介的电话，内容大同小异，都是劝她降价卖房的。受中介劝降的远不止陆女士一人，上周武汉多个片区二手房挂牌价下跌。江城二手房挂牌量走势已露疲态，挂牌均价则先成下[详细]
2010-07-17 08:28:19阅读（657）
