我们经常会得到诸如“我看了一套房,公摊23%,好不好”这样的问题,今天咱们要说的,就是关于公摊的那点儿事,什么是公摊、怎么计算、怎么对比,都将在本文中一一讲明。
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2015-10-12 10:20:06阅读(221)
购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议,不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析,你一定要仔细阅读哦,不然可能以后就要吃亏了!
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2015-10-11 10:22:05阅读(217)
问题陈述:我最近购买了一套房子,在准备申请公积金贷款时,发现贷款额度不足以支付房款,这种情况该怎么办?
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2015-10-09 09:46:27阅读(162)
许多人在第一次购房时,因为没有太多的经验,往往会走一些弯路。匆匆忙忙地签了合同,等入住后又发现很多问题。不是位置没选好,就是户型没选对,或者最后自己的收入连支付月供都很困难。因此,掌握楼市行情,了解购房知识,对购房者来说很有必要。
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2015-10-08 10:19:32阅读(104)
问题陈述:今年5月,我与前夫通过法院判决离婚,法院把房子判给了我,现在房产证已经过户登记在我的名下,但男方不配合办理土地使用证变更登记手续。因此,我想问一下,在这种情况下,该如何办理土地使用证变更登记手续?
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2015-10-08 08:13:14阅读(660)
你知道高层第几层最好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
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2015-10-05 08:57:52阅读(276)
人无远虑,必有近忧。买房子也一样,买婚房更要三思而后行。一思交通。都市上班族一般都是“打卡一族”,如果准新人同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域,或者选择靠近地铁、轻轨和公交线路较发达的区域买房,这样会降低交通成本,节约上班时间。否则,距离市区较远的楼盘价格上可能较便宜,但增加了交通成本和时间成本。对于“自驾车族”,为了保险起见,准新人在买房之前应事先了解道路交通状况,做到心里有数。
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2015-09-24 09:56:20阅读(111)
问题提出:王先生问题陈述:我是焦作市区城中村的村民,我家的房子已经建了好多年,屋角都出现漏雨情况,我想今年将房子拆了重新修盖。因此,我想问一下,我的旧房子有土地使用证和房产证,翻建后的房屋如何申请办理房产证?
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2015-09-23 08:29:08阅读(321)
问题提出:杨先生问题陈述:今年7月我买了一处小院,双证齐全,房产证已经变更登记在我的名下。我想问一下,土地使用证如何办理变更登记手续?
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2015-09-21 08:14:54阅读(248)
问题陈述:我是一名一线工人,在新乡一家公司上班,单位为我缴有住房公积金,现在我想在焦作买房。请问,我能异地申请住房公积金贷款吗?需要提供哪些材料?
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2015-09-16 08:08:14阅读(195)
很多人喜欢住在高层,不仅是因为站得高看得远,而且离马路较远,受车流等交通噪音影响小。事实上,想图清静也并非那么简单,高层的噪音污染同样也很大。
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2015-09-13 11:23:39阅读(242)
问题提出:秦先生问题陈述:我老家在农村,现在想在市里买一套二手商品房。因此,我想问一下,二手商品房转让时,是先登记房产证还是土地证?[详细]
2015-09-11 10:29:11阅读(222)
随着一波波90后的大学生踏入社会,他们正悄然成长为买房的新势力。与70后、80后相比,90后购房者们虽然经济实力薄弱,很多要靠父母支持购房款或首付,但是他们买房绝不将就,要的不仅是一套房子这么简单,更追求实用主义之上的个性和享受,尽最大努力提高居住舒适度。[详细]
2015-09-11 10:17:19阅读(161)
买房是很多人一生之中的大事,因此,不仅要对地段、户型精挑细选,更应该关注三大“屋外细节”。临时停车位,近年来新建的小区,车位配比虽达到1∶1甚至更高,但多数为“只售不租”的地下车位,地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下,临时车位成为业主争抢的资源。
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2015-09-11 08:20:54阅读(145)
问题提出:李女士问题陈述:我在市里一家事业单位工作,离异后一直独身。现在想用公积金贷款买房,请问需要提供哪些证明材料?
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2015-09-09 11:53:35阅读(222)
坐大巴,坐“大白”,自己开车,搭黑车,想从焦作去郑州,您选择哪种方式?[详细]
2015-08-31 08:50:22阅读(310)
我使用住房公积金贷款购买了一套商品房,还款日为每月的20日。延迟2天还款会有不良信誉记录吗?[详细]
2015-08-31 08:48:53阅读(185)
我想问一下,能否要求前夫增加孩子抚养费?[详细]
2015-08-31 08:47:45阅读(148)
我应该到哪儿办理户口迁移手续?需要准备什么材料?[详细]
2015-08-31 08:46:43阅读(267)
问题提出:张先生问题陈述:我的房子是按揭贷款购买的,因为手头紧张现在已经有3个月没有还贷款了,请问有何影响?
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2015-08-28 09:27:57阅读(179)
问题提出:赵女士问题陈述:父亲近日将一套商品房以赠予的方式给了我,现在房产证已经办完过户手续。请问我该如何办理土地使用证的变更手续呢?
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2015-08-28 09:24:25阅读(195)
首付比例降低了,贷款额度提高了,异地缴存也可以贷款了……在我市住房公积金一系列新政的刺激下,越来越多的工薪族倾向于选择住房公积金贷款买房。如何能够节省贷款审批时间、减少不必要的麻烦、确保顺利获贷?作为借款人,贷前做好功课可以达到事半功倍的效果。
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2015-08-26 17:05:37阅读(396)
容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。
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2015-08-25 17:16:44阅读(145)
一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。
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2015-08-24 10:06:51阅读(97)