买房虽不易，租房价也高

　　“租房毕竟不是长久之计，我早就打算毕业在济南发展，所以父母给付了首付，在西客站附近买了一套不到90平方米的小房子，剩下的还贷由自己解决，将来结婚也不用再买了。”曾凯(化名)是东营人，也是今年刚毕业的大学生，和毕业后租房的大学生群体不同的是，小曾刚毕业就能住进自己的房子，免去了很多租房的困扰。据悉，像小曾这样毕业就住新房或者毕业买二手房的群体正在逐步扩大。他认为，毕业就买房也是无奈的选择，父母怕以后房价会越来越高。他曾经打算在市中心租房，但了解租金以后，反而让他坚定了购房的想法。

　　记者采访发现，济南毕业生谈到买房，首先瞄准的是单位附近的二手房;其次，毕业生关心的问题是房价，毕竟他们没有积蓄，要靠父母来支付首付，对于新房来说，每平方米7000—8000元左右的刚需房源是首选。

　　外地毕业生在济南买房安居，从长远来看，通常还要考虑的是落户问题。毕业刚满一年的韩正国马上就要从“租房一族”升级到“买房一族”，他在房产的选择上就多了几重考虑。“我是滨州人，外地人在济南买房就牵扯到户口问题。首先一定要买90平方米以上的房子，这样才可以落户，本地毕业生如果要买房，在面积上就不用考虑这些。”同时，韩正国表示，既然是要买户型稍大的房子，那么基本上近几年都不会换房，所以父母为长远打算考虑的更多一些。“比如他们比较在意的是房子最好是三室，这样以后结婚有了孩子他们也方便过来帮忙照顾。如果是两居室就不太方便五口人住。”

　　业内人士：买房不应只关注房价，要量力而行

　　海尔云世界体验中心客户经理陈光标对记者说，“目前想要买房的毕业生或许存在着一些误区，例如盲目追求低价楼盘。比如周边楼盘大多每平方米7000元—8000元，附近有片期房每平方米不足6000元，购买低价房时就要提高警惕，可能是开放商急于集资，到期交不了房的情况很多，所以在购房前要选择知名度高、信誉好的开发商。”陈光标说，房价是影响毕业生置业的重要因素，但不能成为首要因素。

　　他认为，毕业生购房多为过渡性质，应选择保值或升值潜力强的楼盘，换房时可以卖掉，减少购买新房的压力。记者了解发现，大学毕业生事业未定型，虽然购房多数是过渡性质，但是购房面积不应太小，因为毕业生工作后三五年内换房的几率不高，还存在搬家、装修等费用，以二手房出售很难回本。