眼下，武汉房地产市场正处于金九银十的销售旺季，而在收房、验房、入住等环节，相关问题也随之而来。

　　
　　记者连日调查发现，在上述三大环节中，一些不合理的做法大行其道，有的甚至已经成为“行业惯例”，给消费者利益带来了种种隐患。
　　
　　为保护消费者合法权益，今起，本报推出“关注购房售后潜规则”系列报道，一一探访房地产销售市场上种种不合理、不合法的做法，并积极寻求这些问题的解决之道，敬请关注。
　　
　　近日，武昌的彭先生高高兴兴跑去收房，却被开发商和物业公司设置的收房程序“雷到了”。
　　
　　先看货，再收货，这是任何一项交易应该的程序吧？但这家开发商和物业，没有这么操作。开发商要求彭先生先签字收房，然后再缴纳几千元的物业费，如果要马上装修，还得缴纳一笔押金。这些费用缴清了，最后才能领钥匙，在相关人员的带领下验房。
　　
　　“不签收不交物业费的话，对方根本不给我钥匙看房。”彭先生的疑问是，如果这些手续都完成了，似乎表明他没看房，就认可房屋没有任何问题。
　　
　　不仅是彭先生一人有这样的遭遇。记者在调查沌口、徐东等六大片区多个楼盘时发现，几乎所有的武汉购房人，在面临新房交付时，都要走这个“本末倒置”的程序，而这已然成为武汉市场的“惯例”。