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物业贴反门牌 业主装修好才发现门面搞错了

物业贴反门牌 业主装修好才发现门面搞错了

2012-03-05 09:34:02 来源:潇湘晨报 点击:

摘要: 左边贴着“415”门牌的门面,实际上是416门面、贴错的门牌仍然没有更改过来 张女士花1万多元装修门面,营业了近2个月。物业却称门面弄错了,415号门牌和416号门牌安装反了,张女士的门面应该是隔壁那个。张女士被物业要求无

 

左边贴着“415”门牌的门面,实际上是416门面、贴错的门牌仍然没有更改过来

 

张女士花1万多元装修门面,营业了近2个月。物业却称门面弄错了,415号门牌和416号门牌安装反了,张女士的门面应该是隔壁那个。张女士被物业要求无条件搬离,如此乌龙事件发生在宁乡县金满地商业街。
  
  商业街门牌号大摆“乌龙阵”
  
  在今年元月初,宁乡县金满地商业街店面415号租户与物业公司合约到期,415号业主张周辉女士于是收回店面,自己开服装店。张周辉介绍,她从宁乡金满地物业服务有限公司拿来“415号”的钥匙和电卡,打开牌号为“415号”的店面,用6天时间,花了1万多元,将店面重新装修,并在元月14日开张营业。
  
  这一切看似顺利,可前几日,却有人来找她,说她装修的店面是自己的,要求她搬出去,因为粘贴着“415号”的店面实际上是416号,而416号的产权不是张周辉。
  
  张周辉听后震惊不已,于是她翻开自己的房产证,一看吓一跳,她装修的店面确实不是415号,而是416号。
  
  昨日下午,记者来到张周辉装修营业的“415号”店面,查看了房产证,证实所装修的确为416号店面,415号和416号店面面积相近且相连。记者看到,张周辉装修营业的“415号”店面粘贴着“415”门牌,张周辉表示,这是她装修之前,物业公司安排人装上去的。而右边店面的广告牌上也印有“416”,是租户自己印制的。
  
  业主:物业粘贴的门牌存在误导
  
  花钱装修,不料装到邻居家,现在还要被请出去,这令张周辉难以接受。她承认在装修之前没有查看房产证,但物业公司粘贴的415号门牌存在误导作用。张周辉表示,要她搬出去可以,但物业公司要赔偿装修费用,否则“不会轻易放手。”
  
  张周辉说,前几年买下415号房产并委托物业公司负责出租,之前也有来看过店面,一直粘贴着415门牌号(实际为416号店面),另外“415号”租户的钥匙和电卡均从物业公司获得。记者看到,电卡的地址栏用铅笔写着“415#”。“钥匙从物业公司取来,又能打开415号锁,同时贴着415号牌号,怎么会怀疑它不是415号呢?”张周辉说。
  
  可是对于钥匙从物业公司拿走,物业公司总经理王勇予以否认,“当时是她(张周辉)从原来租户手中要来。”王勇承认,所有租户的租期结束之后,租户需要交还钥匙、电卡等,并记录在案,“当时退还了租户电卡押金100元。”记者要求查看钥匙记录时,物业公司一直未拿出。记者向张周辉询问租户电话,但张表示已经删除对方联系方式。记者再向物业公司问到了租户的电话号码,但打过去电话已经停机。
  
  物业:不搬出,或起诉415业主
  
  物业公司总经理王勇表示,他承认物业公司在门牌管理上存在不足的地方,可张女士要是不腾出门面,将通过法律途径解决,由法院来定,“你占的时间越长,对你的损失越大。”
  
  张周辉称,她会给自己讨个说法。目前,此事仍然在协商当中。
  
  记者就此采访了金州律师事务所律师王荣帅。王荣帅表示,此事只有通过协商或法院判决来处理,其中原则是按事件当事人所占过错比例来划分责任。依此事件来看,业主和物业公司都存在过错,业主没有查看房产证就去装修,存在疏忽;物业公司对门牌差错没有及时纠正,业主误以为就是自己的物业。

 


  
  

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