商报济南消息（记者孙）前不久，家住历城区某小区的居民发现在他们不知情的情况下，自己的维修基金却被动用了。随后，有业主咨询房管局的相关工作人员，被告知维修基金是用在了电梯维修上，然而有业主疑惑：“我明明只在征集单元门维修的意见表上签了字，从不知道还要修理电梯。即使物业走应急程序，先把我们的维修基金领出来，也该让大家知道自己的钱花在什么地方了吧？”
　　
　　据悉，该小区居住人员复杂，业主买房自住的占少数，多是对外出租给了公司或其他市民。如此一来，动用维修基金征集大家签字同意的工作就会变得比较困难。“根据物业管理法规规定，维修基金是专项用于小区的共用部位、共用设施设备发生损坏时，进行中修、大修、翻修和更新改造等所需储存的资金，电梯属于共用设施，在维修基金使用范围内。考虑到电梯这个东西与业主的生活息息相关，一旦停运，居民的正常生活必将受到影响，为保证居民的生活不受影响，按照济南市商品房维修基金使用程序使用维修基金是必然的。”该小区物业管理处的李经理告诉记者。
　　
　　这样一来，也引起了业主的不满，“我们只在维修单元门的意见表上签了字，维修基金却以电梯维修的名义被动用了，会不会是物业上演了出狸猫换太子？拿着那个单元门的签字表去领的维修基金？”为此，李经理解释道：“两个不同的维修项目怎么可能互换？再说，维修基金申请的程序是非常严谨的。”李经理告诉记者，电梯坏的时候业主投诉物业不作为，维修了以后业主又嫌物业动用维修基金，这让物业既被动又为难。
　　
　　“修电梯之前不让我们知道，修了以后还不吭声。既然已经动用了维修基金是不是该把钱怎么花的公示出来？”该小区的业主要求道。为此，记者致电该小区物业公司的段总经理，他表示物业公司不像开发商，质保期内，设施设备坏了应该去更换和维修。作为一个服务性机构的物业，平时有维护和保养设施设备的责任，却没有更换或大型修缮垫资的义务。“但是，为使大家放心，让大家的钱花在明处，物业稍后会将花费明细公示出来。”

友情提醒:如您咨询时向售楼人员提及小虎看房团，您将会享受到更低的价格及更好的服务！

团购咨询电话：0391-8768882 团购QQ:1287642365

团购1群：94100378(已满）团购2群：94100578（已满）团购3群：94101130（已满）

团购4群：129934288   团购5群：129934660 团购6群：129934950