近日，连续两场大雪让市民兴奋不已，当人们在温暖室内欣赏雪景的时候，我市滨河小区的部分居民却一点也高兴不起来，因为他们家的暖气又停了。

从大年初六开始，该小区1、2、3号楼因为庭院管网泄露严重，负责其供暖的我市绿源热力有限公司因一直补水也无法保持压力，供热达不到应有的质量要求，被迫将这几栋楼停暖，由于该小区庭院管网产权人――开发商迟迟未派人维修，目前还未恢复供暖。

该小区的居民王先生告诉记者，去年小区就因为庭院管网泄露的问题，在采暖季被迫停暖。在居民的一再要求下，开发商才找人来修。今年出现了同样的问题，开发商又是迟迟不来维修，现在他们干着急也没办法。

“在这住的人大部分都知道，小区庭院管网是开发商自建的，应该由他们来修。可是由于开发商无人监管，热力公司没有维修义务，居民更不愿意交了初装费以后再拿钱找人去修，所以庭院管网一旦出现问题，很难及时得到维修，最后受罪的还是我们。” 另一位居民说。

据市绿源热力公司的专业人员介绍，除了开发商自建庭院管网维修难以外，目前我市还有许多供热庭院管网是多年以前敷设的，管材已严重老化。房改之后，房屋产权归个人，这些房屋管网的维护和维修费用该由谁承担也成了很大的问题，一到供暖期矛盾就显现出来。还有一些管网由于泄漏严重，热损耗严重，经常造成供热站的出水温度很高，而用户家中暖气片却不热，浪费了不少能源。

目前供热管网老化、热量“跑冒滴漏”在我市已不是个别现象。而这一问题，轻则造成热量损耗、影响供热质量，重则会导致居民用不上热。虽然每个采暖季前，供热企业都会多次下发通知要求开发商或物业、业主进行整改，但重视庭院管网管理的小区很少，使庭院管网维修和维护长期处于“真空”状态。据了解，随着庭院管网使用年限的增长，管网质量及泄漏问题会越来越突出，将会给居民的用暖质量带来更大影响。

不少居民和物业公司都希望政府或有关部门能尽快拿出切实可行的方案或出台相关政策，如将庭院管网维修费用核算到物业管理费中按月收取、或者开发商拿出一部分保证金转交政府设立专项资金等，切实解决庭院管网存在的问题，让庭院管网的维修和维护能早日找到“管家”，以确保供热质量，保证居民正常用热。