进入11月份，各大房企摩拳擦掌，焦作楼市好不热闹。受宏观调控深入影响，住宅销售表现平淡，商铺反而推的火热。卖住宅者寻机求稳，售商铺者跃跃欲“市”，希望抓住年底的最后一波机会。
　　
　　与往年不少人持乐观心态不同，今年众房企面对记者的采访，均坦然表露了对市场的担忧。从10月份至今，陆续启动蓄客程序的几家房企都以不甚理想来评价楼盘的销售表现，而连日来充斥在各类媒体房产新闻头条的“退房”、“降价”等敏感字眼更是或多或少地影响到了我市市民的情绪，这其中有立即下定者，也有收手观望者，而期待收获暖冬的开发企业就要开动脑子把握良机抢占有效客户了。
　　
　　一些亟待开盘的项目策划人员指出，目前我市房价暂未出现松动，但成交量同比下降明显。在整体市场情况不明朗的严峻形势下，避免客户观望情绪和流失加剧成为了当前的工作重点，结合自身项目营销阶段状况，择机开盘势在必行。
　　
　　商铺方面，新城老区一些业态成熟的项目均拿出了大把的诱人优惠，“2万元抵8万元全城盛惠”、“成熟商50~300平方米临街旺铺现房发售，每平方米8800元起，即日起认筹排号……”各种充满张力的词语见诸报端。
　　
　　记者走访了几家卖力推铺的项目，发现这些项目住宅部分已经封顶，且多为现房，呈现即买即住的可喜局面，但商铺部分尚未成形，宽敞的商铺店面门上张贴着鲜艳的宣传页。据其中一家项目负责人介绍，该项目住宅部分已经接近尾声，剩余房源可选度较小且价格较贵，自然消化势在必行。而随着交房工作快速有序进行，业主陆续入住，逐渐带动了商铺的价值，所以现在宣传商铺是恰当的时机，而且目前入手商铺门槛较低，可以享受多重优惠。当社区入住成熟后，商铺的价值愈加突出，那时价格将会更高。
　　
　　根据目前市场反映，从未放松的宏观调控政策威力愈发猛烈，市场在“无形的手”的调整下，呈现健康态势。专家指出，楼市考验开发企业的同时，也在考验购房者，形形色色铺天盖地的宣传面前，购房者要擦亮眼睛，斟酌再三。

友情提醒:如您咨询时向售楼人员提及小虎看房团，您将会享受到更低的价格及更好的服务！

团购咨询电话：0391-8768882 团购QQ:1287642365

团购1群：94100378 团购2群：94100578 团购3群：94101130

团购4群：129934288 团购5群：129934660 团购6群：129934956

团购7群：129935289

温馨提示：加群请注明“焦作信息港房产网”