4月5日，市住房公积金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，通过本报发布了《焦作市住房公积金管理中心2017年度报告》（详见本报4月5日二版），这份与广大焦作缴存职工密切相关的成绩单再次引起社会关注。

　　

　　记者了解到，目前，全市住房公积金缴存单位累计达4600家，缴存职工人数达275270人。我市住房公积金用于改善职工居住条件的贷款总量已超过全市银行同类贷款量的平均值，全市共有18万余名职工家庭通过住房公积金贷款搬进新家，改善了居住条件。与此同时，全市住房公积金增值收益提供政府公租房补充资金2.77亿元，成为政府公租房建设资金的主要来源之一，有效地帮助住房困难家庭解决了住房问题。全市住房公积金投入到职工个人住房贷款资金达116亿元，缴存职工购房提取住房公积金54亿元，住房公积金贷款以其低息便捷、普惠公众的特点，已成为我市职工解决住房问题的主要资金来源。

　　

　　这份成绩单的详细内容，为你解读如下：

　　

　　关键词：归集扩面

　　

　　1.实缴单位数、实缴人数、缴存金额三项主要指标连年增长。

　　

　　2017年，市住房公积金管理中心不断加强公积金宣传工作，开展住房公积金群众满意服务活动，深入单位宣传公积金政策，同时借助电视台、报纸、广播电台、网站、微信等媒体平台全方位广覆盖宣传普及公积金政策，使住房公积金制度得到广泛认可，让更多职工享受到政策红利；2017年，我市实缴单位3772家，实缴职工25.6万人，新开户单位363家，新开户职工2.25万人；当年缴存额24.12亿元，缴存总额149.54亿元。

　　

　　2.非公企业职工以及自主缴存职工比例增长。

　　

　　2017年，我市非公企业职工以及自主缴存职工比例不断上升，说明越来越多的企业职工认识到住房公积金的重要性，越来越多的企业主动为企业职工缴存住房公积金，把住房公积金作为企业引进人才的一个重要手段。2017年，我市新开户职工中，非公企业职工（含外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业）以及自主缴存职工的占比分别为40%、12%。

　　

　　3.中低收入职工群体为缴存主力。

　　

　　我市住房公积金实缴职工中，中低收入群体占98.42%、高收入占1.58%，中低收入群体在公积金缴存职工中占绝大多数，让更多中低收入职工享受到住房公积金的政策红利。

　　

　　4.住房公积金成为吸引新市民来我市就业的重要手段。

　　

　　2017年，我市实缴职工中，非我市缴存职工3.13万人，占所有缴存职工人数的12.24%，为我市经济发展注入新的力量。

　　

　　关键词：贷款

　　

　　1.住房公积金贷款人数、贷款金额不断增长，住房公积金圆了职工住房梦。

　　

　　2017年，我市为7403名职工发放贷款21.57亿元，累计为全市65546名职工发放贷款120.88亿元，支持职工构建房105.08万平方米；个贷率达102.41%。

　　

　　2.住房公积金贷款大力支持中低收入群体购房需求以及刚性购房需求。

　　

　　中低收入群体是我市住房公积金贷款的主要对象。2017年，我市住房公积金贷款中，中低收入家庭占所有贷款比例为97.27%。

　　

　　我市住房公积金贷款主要满足缴存职工的刚性需求，首次使用住房公积金贷款职工占所用贷款比例为98.03%。

　　

　　3.住房公积金政策红利不断体现，职工购房贷款首选住房公积金。

　　

　　随着房贷政策不断收紧，商业住房贷款利率不断上浮。住房公积金贷款利率低，成为刚性需求职工的首选，为减轻职工购房还贷压力提供有力保障。2017年年末，我市个人住房公积金贷款占有率为33.33%。2017年，我市通过申请住房公积金个人住房贷款为职工节约购房利息支出70529万元。

　　

　　4.非公企业职工和自主缴存者享受住房公积金政策贷款红利。

　　

　　2017年，我市非公企业职工共1687名职工贷款4.69亿元，分别占比22.79%、21.76%；自主缴存者共265名职工贷款0.57亿元，分别占比3.57%、2.63%，使更多职工享受到政策红利，也为企业留住了人才，提高了企业的竞争力。

　　

　　5.助力新市民贷款，为我市引进新人才推波助澜。

　　

　　2017年，我市发放住房公积金贷款中，非我市缴存职工人数和金额分别占比为14.17%、15.53%，确保了新市民在我市安居定业，成为我市吸引人才的重要手段。

　　

　　6.推出组合贷款，满足职工购房需求。

　　

　　随着我市房地产市场不断发展，我市住房公积金近年推出住房公积金与商业银行住房组合贷款，2017年发放组合贷款2123.7万元，占当年贷款总额的0.98%。

　　

　　7.支持刚需及改善性住房贷款，有效遏制“炒房”行为。

　　

　　2017年，我市住房公积金贷款中，购新房贷款占全部贷款的83.64%，购买存量商品房的占14.93%，购房面积为144平方米以下的占89.1%，有效地说明我市贷款职工购房以刚需及改善性住房为主。

　　

　　8.住房公积金贷款风险控制优良。

　　

　　我市十分重视住房公积金贷款的风险防控，实行贷款三级审批制度和责任追究终身制度，同时实行每笔贷款事前审计，确保中心资金安全。截至2017年年底，我市个人住房贷款逾期率为0.65‰，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.18%。

　　

　　关键词：提取

　　

　　1.以住房消费为主的住房保障功能。

　　

　　我市住房公积金提取金额迅速上升，通过提取分项公积金红利的职工越来越多，仅2017年就有7.67万名职工提取公积金13.98亿元，其中用于住房消费提取的职工占83.55%，提取金额占总金额的73.91%，当年通过提取支出购房面积为11.7万平方米。

　　

　　2.偿还购房贷款提取，使职工缴存公积金充分利用，为职工贷款减压。

　　

　　2017年，我市共有4.96万名职工提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，提取金额为4.91亿元，占当年提取总额的35.09%。

　　

　　关键词：融资借款

　　

　　确保缴存职工贷款、提取需求，保证各项业务有序发展。

　　

　　随着我市住房公积金业务的不断发展，归集范围也不断扩展，越来越多的职工选择使用住房公积金贷款购房。2017年，我市公积金个贷率达102.41%，收入支出出现倒挂现象，自有资金严重不足。为确保我市职工贷款、提取需求，该中心向合作银行申请融资借款，当年申请融资借款7.7亿元，截至2017年累计申请融资借款13.7亿元，融资借款余额达5.2亿元。

　　

　　关键词：增值收益及分配

　　

　　1.增值收益连年突破1亿元，确保职工住房公积金保值升值。

　　

　　2014～2017年，我市住房公积金增值收益分别为1.12亿元、1.47亿元、1.11亿元、1.17亿元，连续4年突破1亿元大关。

　　

　　2.为市政府提供廉租房补充资金，保障民生工程。

　　

　　截至2017年，我市共计提取城市廉租住房补充资金33120万元，其中市中心28358万元、焦煤集团4762万元，有效促进我市廉租房建设，保障民生工程建设。

　　

　　关键词：服务

　　

　　市住房公积金管理中心先后获得全国青年文明号、全国巾帼文明岗、全国工人先锋号、全国青年文明号示范集体等国家级荣誉称号及全省住房和城乡建设系统优秀委局、河南省住房公积金服务工作先进单位、河南省住房公积金管理工作先进单位、河南省服务标准化单位、河南省审计工作先进单位等80余项省、市级荣誉称号。2017年，该中心不断自我拉高标杆，瞄准全省、全国一流目标，独创焦作市管理“六部法”，把服务群众放在第一位。2017年，该中心荣获全国住建系统先进单位称号；2人荣获市五一劳动奖章，3人荣获市三八红旗手称号。

　　

　　这份成绩的取得，是焦作公积金人瞄准全国一流目标、坚持创新驱动、打造金字服务招牌的成果。该中心通过自创的“六部法”，实现从管理型中心向服务型中心转变、从粗放化向精细化转变，初步建立形成以行政审批、风险控制、优质服务、现场管理、监督考核和安全应急6大类138项的住房公积金标准体系。

　　

　　优异成绩备受瞩目，但焦作公积金人说，成绩永远只属于过去。今年，该中心将工作重点放在保障职工的基本住房需求上，不断改善居民住房条件，努力实现住有所居的目标，充分发挥住房公积金的优势，真正为中低收入职工解决住房问题提供有力的资金支持。

 

 

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