今年以来，焦作市房地产开发企业虽然资金压力得到了一定的缓解，但房地产开发投资持续低位运行。 1-6月全市房地产开发投资完成33.3亿元，增长14.3%，增速与上年同期持平。

1-6月份焦作市房地产开发运行的基本情况:

一、房地产开发投资依然低速运行

1-6月份，全市累计完成房地产开发投资33.3亿元，比上年同期增长14.3%。其中住宅投资29.7亿元，增长25.3%，住宅投资占开发投资的比重为89.3%；商业营业用房投资3.2亿元，下降25.8%；其他投资0.4亿元，下降45.5%。

1-6月份，全市90平方米及以下住宅投资4.9亿元，比上年同期下降3.1%，低于同期住宅投资增速28.4个百分点，90平方米及以下住宅投资占住宅投资的比重为16.7%。

二、商品房销售面积和销售额增速均呈下降态势

1-6月份，焦作市商品房销售面积为54.2万平方米，比上年同期下降17.1%。其中，商品住宅销售面积为51.3万平方米，同比下降14.3%。焦作市商品房实现销售额12.6亿元，同比下降12.0%，其中住宅销售额为11.8亿元，同比下降6.6%。在商品房销售中，现房销售面积20.5万平方米，同比下降21.9%,销售额3.8亿元，同比下降31.9%；期房销售面积33.7万平方米，同比下降13.8%,销售额8.8亿元，同比增长0.8%。

三、房屋施工规模、新开工规模增长

1-6月份，全市房屋施工面积406.2万平方米，比上年同期增长10.9%。其中，住宅施工面积364.4万平方米，增长20.7%。

1-6月，全市房屋新开工面积133.3万平方米，比上年同期增长91.5%。其中，住宅新开工面积124.2万平方米，增长105.7%。

四、个人按揭贷款和企业自有资金增长，企业资金压力得到了一定的缓解

1-6月份，全市房地产开发到位资金36.7亿元，比上年同期增长4.2%，低于房地产投资增速10.1个百分点。在房地产开发企业资金来源中，国内贷款0.7亿元，下降73.8%，所占比重由上年同期的9.6%下降到2.1%；自筹资金26.8亿元，增长36.7%，所占比重由上年同期的66.6%上升到74.6%，其中企业自有资金17.7亿元，增长32.5%，所占比重由上年同期的45.4%上升到49.3%；个人按揭贷款1.8亿元，增长80.6%，所占比重由去年同期的3.5%提高到5.1%。