俗话说：“一铺传三代”。拥有一间店面，是许多人的梦想。如今，国家新政对房地产投资产生了一定影响，许多投资者将目光纷纷投向了商铺等商业地产。那么在新政下，该如何挑选商铺？投资哪种类型的商铺收益更大呢？

“商铺是一个中长线投资的产品，一般都是以租代售为主要形式，通过租金来回收成本。所以购买的商铺一定不能闲置，要保证有人承租。我们走在街上会发现，有的商铺一直有人连续承租，有的商铺却经常更换铺面，有的商铺一空就是好久。”对此，我市有关专家建议，在选购商铺时要注意以下几点：首先要看地段，即所购买商铺所处的位置。这就要了解政府对该商业楼盘附近区域是否有重大规划或者是对交通利好的条件。好的规划和便利的交通条件，能够为所投资的商铺带来升值的潜力。比如位于大型社区出入口附近沿街位置的商铺或者重要交通道路沿线的商铺。其次，要看所购买商铺是不是有特别之处，周围人气是否很足，是否具备投资的价值。比如在性价比优势的基础上，高品质、配套设施完善的商铺相对容易招租。最后要看开发商的实力和对其项目的营销推广是否有力，比如开发商承诺购买后是否包租，最长包租几年，投资的年收益率有多少等，这些都是购房者选购商铺时需要注意的问题。总之，在购买商铺时，一定要留几个心眼，多看多问，经过多方考察以后再出手。