本周全市商品房网签套数为124套。其中住宅签约119套，商铺签约5套。随着降息政策的落地，社会各界对楼市的预期有所调整。国家在坚决抑制投资、投机需求的同时，通过降息、减少首付比例等优惠措施，保护自住性购房者的合理需求。五一小长假即将到来，记者近日在对楼盘的走访中发现，有需求的购房者相继入市，房企推盘热情也随之高涨。
　　
　　据了解，近期远大·未来城推出“5万元就住未来城”活动，从即日起公司特批9套109~150平方米的特价房，5万元超低首付，同时所有房源均可享受9.3折抄底折扣。为了庆祝建业集团成立23周年，建业·壹号城邦感恩回馈广大新老客户，特推出23套特价房，价格低至3980元/平方米起。与此同时，常绿·林溪谷推出“你买房我贴息”的优惠政策，在保证高品质、高舒适度住宅的前提下，凡在活动期间购房的客户，就可以获得每月1000元、共计10个月的贷款利息，共计10000元，一次性抵扣首付款。
　　
　　“这段时间，售楼部十分热闹，每天都有十余组客户前来看房，成交量也明显增长，这不，刚刚又成交了1套。”人民路一楼盘负责人说。记者在走访中了解到，房企对楼市未来普遍看好，中海地产新品中海·壹品峰汇，155~260平方米滨水大宅，推出交1万元抵3万元房款优惠；建业·公园里42~180平方米瞰景高层荣耀首推，E金劵1000元享2万元优惠全城预约。
　　
　　市民吴先生告诉记者，他们一家三口和母亲一起住在一套60多平方米的两室一厅内，空间非常狭小。眼看着女儿该上初中了，他非常急需一套大些的住房。“银行降息、开发商推出巨额优惠，这让我觉得是时候买房了，这次我想一步到位，换个120平方米的三房，只要地段、户型、配套等合适，这次绝不犹豫。”
　　
　　在老城区盛业清华园项目现场，记者遇到了前来看房的李女士，她告诉记者说：“孩子马上就要上小学了，想让他上个好一点的学校，在前段时间的房展会上，我们看到该项目不仅园区绿化率高、环境优美，最重要的还是学区房，我和爱人都很满意，今天又来详细咨询一下。”该项目一名置业顾问表示，目前该项目主推80~130平方米左右的刚需户型，是学区房，近期每天都有许多客户前来售楼部登记信息，希望能够低价购入。
　　
　　此次央行降息对于开发商来说，无疑是个利好消息。本次降息对开发商自身的融资成本起到了一定的减轻作用，并且从市场预期的角度看，随着货币政策继续呈宽松趋势，购房群体也会积极活跃起来，这对于目前楼市将带来明显的刺激作用。