“咱们的政府真是诚实守信的好政府，现在俺们村光靠这9间门面房出租，每年就有近10万元的租金收入。我对村里的老少爷们也有了交代，压在心里的一块大石头终于落地了！”近日，当沁阳市朱庄居委会主任宋文生拿着开发商交来的9套门面房钥匙并查验后，望着崭新的门面房激动地说。

近年来，随着该市发展步伐的不断加快，城市建设也日新月异，而城市建设自然少不了对老城区土地的收储出让。但国家对旧城区改造和老城区拆迁并无详细、具体的政策规定，因此在对相关土地实施收储时，涉及拆迁补偿以及房屋置换等问题，由于这些事项并无具体标准可依，致使在收储出让这些土地后，带来诸多的历史遗留问题。如拆迁补偿标准低、置换房屋未对具体间数等作详细的要求。为了彻底解决此类问题，沁阳市政府本着尊重历史、维护权益的处理原则，以切实保护群众利益为出发点，以维护社会稳定为目标，抽调专人，成立了遗留问题处理工作小组，专项处理出让土地的历史遗留问题。

2005年初，沁阳市政府为解决城市居民的住房条件，根据城市总体规划要求，拟将太行路西、文化路北、香港街东、团结路南范围内的土地进行收购储备，用于房地产开发。该区域土地总面积140余亩，涉及沁阳市拘留所、新华机械厂、朱庄居委会等企事业单位的权属，其中包括朱庄居委会在文化路北侧已建成的面积约350余平方米的门面房。由于朱庄村位于沁阳市城市规划区内，属于典型的“城中村”，为切实保障失地农民的长远生计问题，沁阳市国土部门按照市政府的要求，经多次与朱庄居委会协商，最终签订了门面房同等位置、同等面积进行置换的协议。可是，由于该宗地涉及拆迁任务重、施工面积大且开发周期长等原因，致使河南精英置业有限公司一直未能履行协议，造成整个工程未能如期完工，朱庄村干部群众为此深感不安。对此，该市政府十分重视，并先后6次召集该公司负责人进行座谈，共同探讨问题的症结所在，并力所能及地为开发商提供地面附着物清理等优质服务。同时，还派出专人，协调相关拆迁事项。通过多方面努力，随着该开发商二期工程的竣工，朱庄村门面房问题终于得以解决。

通过工作小组的积极努力工作，目前，该市的老食品拆迁垃圾清理、原军供站土地出让后拆迁、朱庄村与沁水湾房屋置换、原板纸厂6户职工与开发商房屋置换、亚星公司和自治街居委会房屋置换等6起遗留问题也一并得以解决，既安置了群众生活，又保证了社会的稳定。　（马道洲 吕军）