谈中国经济

　　审慎乐观、未雨绸缪、提前布局

　　谈到中国经济，张明提出了四个问题：中国经济为什么能够在1978年至2007年这30年间持续高增长？中国经济为什么在全球金融危机爆发至今陷入增长停滞的局面？中国经济在未来10年要重塑增长动力，动力将源自何方？未来10年的结构性变化将给中国企业带来哪些行业性的机会？

　　张明指出，中国的两个人口红利正在消失：一是人口老龄化从2010年左右开始加剧；二是农村劳动力向城市的转移基本上结束。他认为，未来重塑增长动力，应当提高阶层之间的流动性，找到投资的蓝海，同时呼唤结构性改革。最后，他用三个词表达对中国经济中长期增长潜力的观点：审慎乐观、未雨绸缪以及提前布局。

　　谈股市楼市

　　不追求消息股，年轻人租房更合适

　　对于最近大家都关心的股市暴跌问题，张明也阐述了自己的看法。他认为，中国政府是非常希望股市能够持续上涨的，虽然不愿意涨得太快。他对炒股的建议是，要控制杠杆，控制仓位，同时控制股票的风格，不要去追求消息股。

　　有不少读者都很关心深圳的楼市和房价的趋势，以及是否应该急于置业。对此，张明认为，过去10年全国房地产市场的牛市已经终结，“中国未来只有一线城市还会有比较好的增长，但对于三四线城市基本上增长结束了，这一波调整还远没有到头”。

　　“不过，深圳的情况有一些特殊。”张明说，深圳对房地产来源的财政收入依赖度比较低，但房价依然如此迅速地上涨，他分析背后应该有真实的基本面在推动，一方面是深圳的确成为中国的创业之都，另一方面也与前海的开发开放有关。

　　年轻人是否应当把积蓄用于买房？张明不建议年轻人过早被房价捆绑，他认为选择租房是一种更加合适的方式。“我住在北京的望京，望京的房价大概是5万元/平方米，你如果买个100平方米的房子要500万元/平方米，租的话月租只需要六七千元，那你算一下，要多少年才能覆盖这个成本？”他说，特别是当年轻人处于上升期，挣钱的能力以及人力资源都在扩充的时候，如果注意力放在这个方面，而房价的负担会让人拼搏的锐气消失，“所以不建议年轻人把大部分的钱用来买房”。