——访市住宅与房地产业协会会长樊文峰

　　

　　“安居乐业自古以来是中国人追求幸福生活的目标之一，安居才能乐业。对于这个与百姓生活息息相关的产业如何发展才能实现居者有其屋的梦想？焦作房地产现状如何摆脱目前的“寒冬”？行业协会针对这次市政府出台的若干意见，如何加强自律带领一个行业实现健康发展？这些都是我们亟待思考并需要解决的问题。”面对记者采访，樊文峰开门见山地说。

　　

　　据悉，昨日，我市出台了《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》。该意见的出台，旨在稳定我市住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场持续健康发展。结合我市实际，樊文峰说，目前我市登记注册的房地产商共有300多家。眼下，全国房地产市场已告别黄金时代，进入平稳白银时代，不容乐观的市场形势，加之社会成本负担的日益加重，不少房地产企业都遇到了前所未有的压力。但是，对于我市房地产市场来说，需要企业进一步练好内功，规范市场经营行为，时刻为政府分忧、为业主着想，让业主买着放心、住着舒心、生活开心。

　　

　　在谈到这次政府出台的意见时，樊文峰告诉记者：此次意见的出台，征求了开发商以及社会各界的意见和建议，是惠及百姓、惠及地产商的利好意见。例如，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对保障性住房项目和建设144平方米（含）以下的商品房住房项目，项目最低资本金按20%执行，其他房地产开发项目的最低资本金按30%执行。而且，自本意见下发之日起至2015年12月31日期间购买已取得商品房预售许可证且在房管部门备案的商品住房，给予买受人契税补贴。种种利好政策的出台，让地产商们重振信心，让百姓看到了购房春天的希望。

　　

　　在谈到协会的具体工作和发挥作用时，樊文峰说，协会自成立那天起，就把引导行业自律、规范市场行为、加强上级沟通、服务广大业主作为自己的使命，实实在在开展工作。前几年，为规范房地产行业发展中的乱象，我们主动把表现较差的几家地产企业“踢出”协会，淘汰出局，这些都为今后加强行业自律开了先河。行业协会积极向政府各主管部门建言献策，也受到焦作地产企业的一致好评。

　　

　　在谈到对下一步房地产市场的展望时，樊文峰认为：“焦作的房地产市场有着绝对的资源优势，因为焦作不仅是知名旅游城市，而且是河南省经济转型示范市，整体发展势头和空间都非常好，相信在不远的将来，未来的大焦作，处处呈现出居住环境优良、人民生活舒适方便、社区干净整洁、居者有其屋、人民安居乐业的和谐画面。‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’，诗圣杜甫的美好愿望在焦作一定能早日实现！”本报记者付凯明