——访市地税局党组成员、副局长岳战坡

　　

　　“近几天，我们一直在关注我市房地产新政出台。同时，针对此次市政府出台的促进房地产市场健康发展的新政策，我们制定了相应的服务措施，以求为房产新政提供优质、高效的服务。”市地税局党组成员、副局长岳战坡说。

　　

　　岳战坡说，房产新政实施后，面对可能出现的市行政服务中心契税窗口扎堆申报纳税、咨询及办件业务量剧增等情况，市地税局积极采取措施，以优质的服务支持房产新政，支持房产新政的顺利实施。首先，市地税局通过微信群等便捷渠道，第一时间组织相关人员认真学习市政府关于促进我市房地产持续健康发展的文件精神，通过学习，吃透、把握政策精神，为落实房产新政奠定坚实的基础。同时，进一步强化办税现场督导，安排分管局领导在接下来的工作中定时对窗口工作人员进行现场督导，要求工作人员面对面帮助纳税人解决申报纳税过程中所遇到的困难。

　　

　　岳战坡告诉记者，新政策的实施，市民难免会出现对政策了解不透彻的情况。为此，市地税局将开展政策咨询服务，组织业务骨干为纳税人提供耐心细致的政策咨询服务，做到有问必答，让纳税人高兴而来、满意而归，真正营造纳税人满意的办税环境。在业务办理方面，将实行排号预约服务，在市行政服务中心契税窗口，指定专人提供纳税人缴纳契税排号预约服务，切实避免出现纳税人盲目排队、无序等候及拥堵不堪等现象，提高征纳双方的办税效率。

　　

　　为进一步提升纳税服务水平，为我市房地产新政提供有力保障，市地税局还将实施服务质量监督，实行办税公开化，构筑纳税人维权平台，即充分利用办税服务厅的征求意见箱，及时收集纳税人的意见和建议。同时，公布投诉监督电话，自觉接受纳税人对地税机关工作人员的服务质量等方面的监督。

　　

　　为积极消化我市存量住房，促进房地产市场持续健康发展，市政府在此次新政中明确规定，自文件下发之日起至2015年12月31日期间，购买已取得商品房预售许可证且在房管部门备案的商品住房，将给予买受人契税补贴，补贴资金由市财政和市城乡一体化示范区财政分别承担。补贴面积暂以契税票据上所载面积为准，具体补贴标准为：从文件下发之日起到2015年9月30日期间，买受人可享受缴纳契税的100%补贴；10月1日至12月31日期间，可享受缴纳契税的50%补贴。

　　

　　岳战坡提醒，契税补贴，并不代表契税减免。买受人一定要在凭商品房买卖合同、不动产销售发票（收据）依法缴纳契税后，才能到相关部门申请购房补贴。

　　

　　买受人在申请契税补贴过程中，需提供商品房买卖合同、不动产销售发票、契税完税证、身份证、银行卡等有效资料。现役军人、引进人才、市级以上劳动模范以及团购住房的，优先办理契税补贴手续。购房补贴申请截止日期为2016年3月31日，逾期不再受理。本报记者高新忠