——访市住房和城乡建设局局长赵长占

　　

　　“我市为保障房地产市场持续健康发展出台的意见，对住建局来说，就是要进一步提高行政服务水平，提高工作效能，依法依规减免有关收费，为房地产企业营造一个更加良好宽松的发展环境。”昨日下午，市住房和城乡建设局局长赵长占接受记者采访时说。

　　

　　赵长占说，在目前经济下行压力巨大的前提下，一些房地产企业发展遇到了前所未有的困难。作为我市建筑行业的主管部门，市住建局就是要充分发挥自身职能，转变服务理念，为企业当好政策法规的宣传员、企业发展的指导员、矛盾问题的协调员、信息反馈的联络员、优化环境的保障员、行政审批的代办员。

　　

　　对照着刚刚出台的《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），赵长占说，《意见》出台后，市住建局立即组织有关业务科室进行了学习研究，充分掌握其精神实质，严格按照标准执行有关收费。如新型墙体材料基金的征收，原来房地产企业在开工之前必须100%缴纳。《意见》出台后，允许房地产企业先缴纳35%的新型墙体材料基金就可开工建设，这有效缓解了房地产企业的资金紧张压力。下一步，市住建局会严格按照要求执行。

　　

　　尽可能为房地产企业提供优质服务，也是住建局一以贯之的理念。赵长占说，尤其我市开展行政审批改革后，市住建局对《建设工程施工许可证》等手续的办理进行梳理，简化流程，压缩办理时间，得到了企业的一致好评。如去年河南省鹏盛置业有限公司滨河花园项目，在其手续齐全的前提下，原来需要半月才能办下来的施工许可证，2个工作日就全部办完。除此之外，市住建局还主动上门服务，帮助房地产企业收集办理相关手续的材料，现场办公。今年5月份，得知招商引资来的鸿运国际商城项目负责人不熟悉如何办理相关建筑手续时，市行政服务中心住建局窗口首席代表、市住建局副局长王胜利，就带领工作人员深入到项目现场，主动为企业解释政策、收集材料，办理了相关手续。同时，市住建局还积极贯彻落实国家住建部、省住建厅有关文件精神，为房地产企业减负。去年10月份，国家住建部允许社会投资的房地产项目实行招投标备案制。这一政策开始实施后，市住建局迅速贯彻落实，有效缩短我市房地产项目建设周期，为房地产企业节省了大量的招投标时间。去年10月份，省住建厅将三、四级和暂定级的房地产企业的资质审批权下放给市住建局，该局及时将这一政策向社会公布，减少了审批环节，提高审批效率。

　　

　　赵长占说，为能够给房地产企业和办事群众提供优质高效的服务，市住建系统在内部建立了严格的监察机制，对行政不作为、作为慢，办事效率低下，存在吃拿卡要现象的，将进行严格追责，并对社会公布了局监察室投诉电话。

　　

　　“新的指导意见出台后，市住建局将一如既往做好本职工作，为房地产企业提供更加优质高效的服务。”赵长占说。本报记者詹长松