问题：房产新政出台后，市民赵先生计划在市解放路上购买一套二手房。他想咨询一下，如果在规定的时间范围内签了合同并缴纳契税，能不能享受这次政策的财政补贴？

　　答疑：记者联系相关部门后得知，个人购买二手房不可以享受这次政策的财政补贴。本次购房补贴的范围是，市城区已取得商品房预售许可证的商品住房。

　　问题：市民朱女士名下已有一套住房，如今她想再买一套改善型住房。她通过热线电话咨询，目前我市的住房公积金贷款首付比例怎样计算？

　　答疑：记者从市住房公积金管理中心了解到，房产新政特别指出了住房公积金对房地产市场的支持力度。我市目前执行的住房公积金贷款首付比例政策为：缴存职工名下无房，首次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%；对未结清住房商业贷款的职工，最低首付比例为40%。